装修物业协议书

装修物业协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（物业地址）的物业进行装修，乙方为具备相关资质和服务能力的物业服务企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装修期间的物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业基本情况甲方所装修的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为平方米，物业类型为（如住宅、商业等）。该物业包含室厅厨卫，附带（如有）。2.装修范围及内容甲方装修范围为该物业的室内空间，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的装饰装修。装修内容包括但不限于水电改造、防水处理、墙面粉刷、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换等具体项目（如有详细清单可在此列出）。3.物业服务内容乙方负责对装修现场进行日常巡查，包括但不限于检查装修是否符合相关规定、施工安全措施是否到位等。提供装修垃圾清理服务，定期将装修垃圾清运至指定地点。协助甲方办理装修过程中涉及的相关手续，如装修许可证等（如有需要）。协调装修过程中邻里之间的关系，处理可能出现的纠纷和投诉。对装修期间的共用部位和设施设备进行维护和管理，确保其正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知物业及装修的相关情况，提供必要的资料。按照本协议约定按时足额支付物业服务费用。遵守国家及地方有关装修的法律法规和物业管理规定，不得从事违法违规装修行为。在装修前办理好相关装修手续，并将装修方案告知乙方备案。自行负责装修施工安全，承担因装修施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。负责与装修施工单位签订装修合同，明确双方权利义务，并将装修合同副本交乙方备案。按照乙方要求的时间和方式清运装修垃圾，不得在非指定地点堆放。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取物业服务费用。对甲方的装修行为进行监督检查，对违反法律法规和物业管理规定的行为有权制止并要求改正。根据实际情况调整物业服务内容和标准，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。配备足够的专业人员，负责装修现场的巡查、垃圾清理等工作。定期向甲方通报装修管理情况，及时反馈甲方提出的问题和意见。对装修过程中发现的安全隐患和违规行为，及时通知甲方并协助整改。不得泄露甲方的个人信息和装修资料，保障甲方的隐私。因乙方过错给甲方造成损失的，承担相应的赔偿责任。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月元。该费用包含装修期间的日常巡查、垃圾清理、手续协助等服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付首月物业服务费用元。此后，甲方应于每月日前支付当月的物业服务费用。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后个工作日内开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反国家及地方有关装修的法律法规和物业管理规定，乙方有权要求甲方限期整改。因甲方违规装修行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照乙方要求的时间和方式清运装修垃圾，乙方有权代为清运，相关费用由甲方承担，且甲方应按照清运费用的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用。若乙方因过错给甲方造成损失的，应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方的个人信息和装修资料，应向甲方支付违约金元，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方装修完毕且乙方完成所有物业服务工作之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执