房产挂靠协议书

房产挂靠协议书甲方（挂靠方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲借助乙方的名义及相关资质进行房产相关活动，乙方同意甲方挂靠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方挂靠乙方从事房产相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.挂靠事项甲方挂靠乙方名下，以乙方名义开展与房产相关的业务活动，包括但不限于房产销售、房产租赁、房产项目开发、房产代理等具体业务范畴（以下统称“房产相关业务”）。2.挂靠期限本协议挂靠期限自年月日起至年月日止。期满后，双方如无异议，则自动延续年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在挂靠期限内，有权以乙方名义开展房产相关业务，并使用乙方提供的相关资质文件、业务资料等。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和支持，以保障业务的顺利开展。2.义务严格遵守国家法律法规以及本协议约定，合法合规开展房产相关业务。自行承担开展业务过程中产生的全部费用，包括但不限于人员工资、业务推广费用、办公费用等。按照乙方要求及时向乙方提供业务开展情况的报告及相关资料，以便乙方进行监督和管理。不得从事任何损害乙方声誉、利益的行为，不得擅自以乙方名义与第三方签订超出本协议约定范围的合同或协议。对在业务开展过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的业务开展情况进行监督和检查，要求甲方纠正违规行为。按照本协议约定收取挂靠费用。在甲方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务为甲方提供开展房产相关业务所需的名义、资质文件及必要的业务资料，并确保其真实性、合法性和有效性。在甲方业务开展过程中，根据甲方需求提供必要的协助和支持，包括但不限于盖章、出具文件等，但乙方对甲方的业务行为不承担任何法律责任。定期对甲方的业务情况进行审核，如发现问题应及时通知甲方并要求其整改。不得无故拒绝甲方按照本协议约定提出的合理协助请求，并保守甲方的商业秘密等信息。三、挂靠费用及支付方式1.挂靠费用甲方应向乙方支付挂靠费用，费用标准为每年人民币元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付当年挂靠费用的%作为预付款，即人民币元；剩余%的挂靠费用应在每年月日前支付完毕。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付挂靠费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的挂靠费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定开展业务，导致乙方遭受任何损失（包括但不限于经济赔偿、行政处罚等），甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。3.若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助和支持，导致甲方业务无法正常开展，乙方应承担由此给甲方造成的直接损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议事项的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。《民法典》相关法条指引本协议依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的订立、效力、履行、违约责任等相关规定制定双方权利义务及违约责任等条款。例如，《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议采用书面形式订立，符合法律规定，具有法律效力。又如，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本协议中关于违约责任的约定，正是基于该法条的规定，以保障双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签