房票转让协议书

房票转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有房票，乙方有意受让该房票以购买特定房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房票转让事宜达成如下协议：一、房票及房产相关信息（一）房票信息1.房票编号：2.房票所对应的购房资格来源：（如拆迁安置、特定政策分配等）3.房票的使用条件及限制：（包括但不限于购房区域限制、购房面积限制、使用期限等）（二）拟购买房产信息1.房产位置：2.房产开发商：3.房产项目名称：4.房产户型：5.房产建筑面积：平方米（最终以房产实测面积为准）6.房产单价：人民币元/平方米7.房产总价：人民币元二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方一致同意，乙方支付给甲方的房票转让价格为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。该定金在双方完成房票转让及房产交易相关手续后，抵作购房款的一部分。若乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方协助乙方办理房票使用相关手续，并确保乙方能够顺利使用房票购买房产后，乙方应在房产开发商通知签订购房合同之日起日内，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。首付款支付至甲方指定账户：，开户银行：，账号：。3.尾款：剩余购房款人民币元（大写：元整），由乙方按照与房产开发商签订的购房合同约定的付款方式及时间支付给房产开发商。乙方支付尾款后，视为乙方已完成全部购房款的支付义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房票转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证其持有的房票真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，且能够按照相关规定及房产开发商要求顺利用于乙方购买指定房产。若因房票问题导致乙方无法使用房票购买房产或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房票使用的相关手续，包括但不限于向房产开发商提供必要的证明文件、协助乙方与房产开发商沟通协调等。在办理手续过程中，应积极配合，提供真实、准确的信息，确保手续顺利办理。在乙方使用房票购买房产过程中，若出现需要甲方出面解决的问题（如与房产开发商的纠纷等），甲方应及时响应并尽最大努力协助乙方解决，维护乙方的合法权益。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的房票转让给任何第三方，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助其顺利使用房票购买房产。在按照本协议约定支付转让款及购房款后，有权取得房票并使用该房票购买指定房产，享有该房产的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房票转让款及购房款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让价格的%向甲方支付违约金。若因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供真实、准确的个人信息及购房所需资料，配合甲方办理房票转让及房产购买的相关手续。在办理手续过程中，应积极配合，按照要求提供文件和信息，确保手续顺利办理。遵守房票使用的相关规定及房产开发商的要求，按时签订购房合同及办理其他相关手续。若因乙方自身原因导致无法使用房票购买房产或遭受任何损失，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。四、房产交易手续办理（一）购房合同签订乙方应在甲方协助下，按照房产开发商的要求和通知，在规定时间内与房产开发商签订购房合同。购房合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定，明确双方的权利义务。（二）产权登记手续乙方应按照购房合同及相关法律法规的规定，在房产交付后及时办理房产产权登记手续。甲方应协助乙方提供必要的文件和信息，确保产权登记手续顺利办理。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的房票存在虚假、无效或其他权利瑕疵，导致乙方无法使用房票购买房产，甲方应在乙方提出要求之日起日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议转让价格的%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房票使用相关手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝配合，导致乙方无法按时使用房票购买房产，甲方应按照本协议转让价格的%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项。若乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自将本协议项下的房票转让给第三方或擅自变更、解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议转让价格的%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付房票转让款或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让价格的%向甲方支付违约金。若因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供虚假信息或拒绝配合办理房票转让及房产购买相关手续，导致无法顺利办理手续，乙方应按照本协议转让价格的%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，乙方应按照本协议转让价格的%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系