房产暂借协议书

房产暂借协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]，需要暂时使用甲方的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产暂借协议：一、房产基本情况1.房产位置：甲方暂借给乙方的房产位于[详细地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋性质为[如住宅、商业等]。2.附属设施：该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具、停车位等]。二、借用期限1.本协议房产借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期满，乙方应如期归还房产。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房产借用费用（如有）。甲方有权监督乙方合理使用房产及附属设施，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，甲方有权在合理时间内查看房产状况，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房产的合法性及安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应按照本协议约定，协助乙方办理与房产借用相关的必要手续（如有）。甲方应负责房产及其附属设施的正常维修、保养，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用房产及附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在借用期间，乙方对房产及附属设施享有合理的使用权，但不得擅自改变房产的结构和用途。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房产及附属设施，不得将房产转借、转租给第三方，不得用于违法违规活动。乙方应妥善保管房产及附属设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付房产借用期间产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。借用期满或本协议解除后，乙方应及时将房产及附属设施归还甲方，并保证房产及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定。四、房产借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次房产借用[是否收取费用，若收取写明具体金额及计算方式；若不收取则写明无偿借用]。2.支付方式：若有借用费用，乙方应在[具体支付时间节点]前将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方未按照约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用房产、支付费用或按时归还房产及附属设施的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给房产及附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。3.在借用期间，如因乙方原因导致第三方对房产提出权利主张或造成纠纷的，乙方应负责处理并承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字