提前交楼协议书

提前交楼协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]项目已具备提前交付条件，乙方购买了该项目[具体房号]房屋，双方经友好协商，就提前交楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[楼盘名称][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，结构为[建筑结构类型]。该房屋为精装修交付，装修标准如下：墙面：采用[墙面装修材料及工艺]。地面：采用[地面装修材料及工艺]。厨房：配备[厨房电器及厨具品牌和型号]等。卫生间：配备[卫生间洁具品牌和型号]等。门窗：采用[门窗材质及规格]。2.配套设施小区内配套设施包括但不限于绿化景观、休闲广场、停车位等。绿化景观设计风格为[具体风格]，种植多种[列举主要绿化植物品种]。停车位分为地下停车位和地面停车位，地下停车位数量为[X]个，地面停车位数量为[X]个。小区物业服务由[物业公司名称]提供，服务标准按照国家相关物业服务标准及本小区物业服务合同约定执行，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取提前交楼相关费用（如有）。对乙方提出的关于房屋质量及相关问题进行解释和说明。2.义务确保房屋及相关配套设施符合本协议约定及国家相关质量标准，在交付前完成房屋的竣工验收备案手续，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，交付时应确保房屋具备正常使用功能，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常供应。在交付前对房屋进行全面检查和维修，消除质量问题和安全隐患。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修或整改，直至符合交付标准，且维修或整改期间不影响乙方正常使用房屋。协助乙方办理房屋交付手续，提供必要的文件和资料，如房屋质量保证书、使用说明书等。在房屋交付后，按照国家相关规定和本协议约定承担房屋保修责任，保修期限按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规执行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式接收房屋。对房屋质量及相关问题进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。在房屋交付后，享有对房屋及相关配套设施的正常使用权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付提前交楼相关费用（如有）。在接收房屋时，应按照甲方要求办理相关手续，如签署房屋交接单等。对接收的房屋及相关配套设施承担保管责任，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施设备。在房屋交付后，应按照国家相关规定和本协议约定履行相关义务，如按时缴纳物业费、水电费等。三、提前交楼时间及方式1.提前交楼时间甲方预计于[具体日期]向乙方交付房屋，但甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方具体交付时间。2.交付方式乙方应在接到甲方交付通知后，按照甲方指定的时间和地点前往办理房屋交付手续。交付手续办理地点为[具体地点]。交付时，双方应共同对房屋及相关配套设施进行查验，如无异议，乙方应签署房屋交接单，确认接收房屋。四、费用及支付方式1.提前交楼相关费用如因提前交楼涉及相关费用（如物业费预缴、装修保证金等），具体费用标准及金额如下：物业费预缴：按照[X]元/月/平方米的标准，预缴[X]个月，共计[X]元。装修保证金：[X]元。上述费用乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内支付至甲方指定账户。2.支付方式乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付相关费用，但甲方应出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已付购房款及利息，同时按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。若房屋及相关配套设施不符合本协议约定及国家相关质量标准导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责免费维修或整改，直至符合交付标准。维修或整改期间超过[X]日的，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更房屋结构或设施设备，影响房屋正常使用功能的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前交楼相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理房屋交付手续，并要求乙方支付相关费用及违约金。若乙方在接收房屋后擅自损坏或改变房屋结构及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各