要回房屋协议书

要回房屋协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋实际占有人或相关权益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]。现因[详细说明房屋被占用或产生纠纷的原因]，导致甲方房屋权益受损，甲方欲通过合法途径要回该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房屋等]，坐落在[具体位置]，建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[X]层，所在楼层为[X]层。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.房屋现状乙方目前实际占有使用该房屋，房屋内部状况为[详细描述房屋内部装修、物品摆放等现状]。房屋周边环境状况为[描述周边配套设施、邻里关系等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋。甲方有权检查房屋返还时的状况，如发现乙方对房屋造成损坏，有权要求乙方恢复原状或者给予相应赔偿。甲方有权依据本协议及相关法律法规，追究乙方在占用房屋期间的违约责任。2.义务甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关资料，证明其对该房屋拥有合法所有权。甲方应如实向乙方告知房屋的真实状况，包括房屋是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等可能影响乙方权益的信息。在乙方按照协议约定返还房屋后，甲方应及时办理相关交接手续，并对乙方返还房屋的行为给予认可。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的合理期限内，乙方有权对房屋进行正常使用和维护，但不得改变房屋的主体结构和用途。如乙方认为甲方在房屋相关问题上存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应在本协议签订后的[X]日内，将房屋腾空并返还给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋内部设施、装修等完好无损，并清理房屋内的所有物品。乙方在占用房屋期间，应按照房屋的正常使用方式使用房屋，不得对房屋进行非法改造、破坏或从事其他损害房屋及甲方权益的行为。乙方应按照本协议约定，向甲方支付房屋占用期间的相关费用（如有），包括但不限于水电费、物业费等。三、房屋返还时间及方式1.返还时间乙方应于[具体日期]前将房屋腾空并返还给甲方。2.返还方式乙方应将房屋钥匙及相关物品（如有）一并交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，并签署房屋交接清单。四、费用支付1.房屋占用费如乙方在占用房屋期间给甲方造成了经济损失，乙方应按照以下方式向甲方支付房屋占用费：以房屋市场租金价格为参考，按照每月[X]元的标准向甲方支付占用费。占用费自乙方实际占用房屋之日起计算，至乙方返还房屋之日止。乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方支付首月的房屋占用费[X]元。此后，每月的占用费应在当月的[具体日期]前支付给甲方。2.其他费用乙方在占用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在本协议约定的返还房屋时间前结清。如因乙方未及时结清上述费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋相关合法资料或隐瞒房屋真实状况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照房屋占用费的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋，每逾期一日，应按照房屋占用费的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，并按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在返还房屋时，对房屋造成损坏或未清理房屋内物品，乙方应负责恢复原状或清理，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付房屋占用费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力