返租结算协议书

返租结算协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]（以下简称“标的物”），乙方有意承租该标的物并进行相关经营活动，双方经友好协商，就标的物的返租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：标的物位于[详细地址]，具体位置为[楼层、房间号等具体信息]。2.面积：标的物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租标的物用于[具体经营用途]。4.装修及设施设备：标的物交付时，已具备[列举主要装修及设施设备，如墙面地面装修情况、水电设施、消防设施等]。二、返租期限返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对标的物的使用情况进行监督检查。在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证标的物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证书或相关租赁手续。在返租期限内，保证标的物的正常使用功能，对标的物的主体结构质量问题负责维修。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如营业执照登记等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在返租期限内，有权按照约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方同意的情况下，有权对标的物进行合理装修和改造，但不得损害标的物的结构安全。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。妥善保管和使用标的物，不得损坏标的物的装修及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守法律法规及物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物的完好状态。五、返租结算方式1.租金结算周期：租金结算周期为每月一次，双方应在每月[具体日期]进行租金结算。2.结算流程：乙方应在每月租金支付日前向甲方提供当月租金支付明细及相关费用发票，甲方在收到后进行审核确认。如无异议，甲方应在[具体期限]内开具租金发票给乙方。3.费用分担：与标的物使用相关的水电费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按照相关部门规定按时足额缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回标的物，应按照剩余租期租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物的装修及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方同意提前解除本协议，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租期租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或补充本协议，双方应另行签订书