房号置换协议书

房号置换协议书甲方（置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋房号置换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议。一、置换标的物详细说明1.甲方房屋房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][房号]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋现状：[详细描述房屋目前的装修、设施设备等情况，例如毛坯房、精装修，含家电家具等，列举主要家电家具品牌及型号]2.乙方房屋房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][房号]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋现状：[详细描述房屋目前的装修、设施设备等情况，例如毛坯房、精装修，含家电家具等，列举主要家电家具品牌及型号]二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定进行房号置换相关操作。在乙方完成置换义务后，有权获得置换后的房屋。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房号置换的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提交申请材料等。承担因甲方原因导致置换手续办理延误或无法办理的法律责任。确保置换前房屋不存在影响置换及乙方权益的纠纷或瑕疵，如存在应及时告知乙方并解决。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行房号置换相关操作。在甲方完成置换义务后，有权获得置换后的房屋。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房号置换的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提交申请材料等。承担因乙方原因导致置换手续办理延误或无法办理的法律责任。确保置换前房屋不存在影响置换及甲方权益的纠纷或瑕疵，如存在应及时告知甲方并解决。三、置换流程及时间安排1.信息交换阶段本协议签订之日起[X]个工作日内，甲乙双方应相互提供房屋详细信息及相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、房屋买卖合同等。2.手续准备阶段双方收到对方提供的信息及文件后，应在[X]个工作日内对信息进行核对确认。如无异议，双方各自准备办理房号置换所需的其他手续文件。3.申请办理阶段双方共同在[具体日期]向房屋所在小区的物业管理部门提交房号置换申请，并按照物业管理部门要求提供相关材料。物业管理部门应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，出具同意置换的证明文件。4.产权变更登记阶段双方持物业管理部门出具的同意置换证明文件及其他相关材料，在[具体日期]共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。不动产登记机构应在受理申请后的[X]个工作日内完成审核及登记手续，颁发新的房产证。四、费用承担1.置换过程中产生的费用，包括但不限于物业管理部门的审核费用、不动产登记机构的登记费用等，由双方按照国家相关规定各自承担应承担的部分。2.如因一方原因导致额外产生的费用，由该方自行承担。例如，因甲方提供虚假信息导致乙方产生的调查费用等，由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致置换手续无法按时办理或乙方权益受损，甲方应承担以下违约责任：向乙方支付违约金，违约金金额为置换房屋价值的[X%]。赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如因甲方违约导致乙方无法获得置换后的房屋，甲方应返还乙方已支付的与置换相关的费用，并按照同期银行贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致置换手续无法按时办理或甲方权益受损，乙方应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额同样为置换房屋价值的[X%]。赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如因乙方违约导致甲方无法获得置换后的房屋，乙方应返还甲方已支付的与置换相关的费用，并按照同期银行贷款利率支付利息。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露对方提供的房屋信息或其他商业秘密，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律