招商建设协议书

招商建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行招商建设项目，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方招商建设项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[招商建设项目具体名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容：本项目旨在进行[具体招商范围及建设内容描述，例如建设商业综合体，包括写字楼、购物中心、酒店等设施，用于吸引各类企业入驻]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权根据项目进展情况，要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成建设任务。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与项目相关的必要文件、资料和信息，协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设款项。协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设款项。在甲方提供的文件、资料和信息不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的质量要求、建设期限和建设内容进行项目建设。自行组织施工队伍，确保施工安全，并承担因施工安全问题导致的一切责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报项目建设进展情况，提交项目建设相关的文件和资料。在项目竣工后，按照国家规定和本协议约定进行验收，并承担验收不合格的整改责任。三、建设款项及支付方式（一）建设款项总额本项目建设款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方按照项目建设进度，每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完成工作量对应的款项，支付比例为当月已完成工作量的[X]%。3.竣工验收款：项目竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建设款项总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余建设款项总额的[X]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金。四、建设期限1.本项目建设期限自本协议生效之日起[X]个月。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.如因甲方原因导致项目建设延误，建设期限相应顺延；如因乙方原因导致项目建设延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行项目建设，确保工程质量达到合格标准。本项目的具体质量要求如下：[详细列举各项建设内容的质量标准，如建筑结构安全、装修材料符合环保标准等]。2.验收项目竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担整改费用，并相应顺延建设期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金，同时建设期限相应顺延。若甲方因自身原因导致项目建设延误，应承担乙方因此遭受的损失，并按照建设款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行项目建设，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的建设期限完成项目建设，每延误一天，应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在项目建设过程中，如因自身原因发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效