庙堂拆迁协议书

庙堂拆迁协议书甲方：[庙堂所在主体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[拆迁实施主体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方庙堂因[具体拆迁原因]需要进行拆迁，乙方具备相应的拆迁资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙堂拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庙堂基本情况甲方庙堂位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。庙堂内主要建筑包括大殿、配殿、钟楼、鼓楼等，建筑风格为[详细建筑风格描述]，具有一定的历史文化价值。庙堂内还存有众多具有宗教意义和历史价值的文物、宗教器具、古籍等物品，具体清单如下（如有）：[详细列举文物、器具、古籍等的名称、数量、规格、保存状况等]。2.拆迁服务内容乙方负责对甲方庙堂进行整体拆迁工作，包括但不限于拆除庙堂的建筑物、清理场地、搬运可回收利用的建筑材料等。乙方需妥善保护庙堂内现存的文物、宗教器具、古籍等物品，按照相关法律法规和文物保护部门的要求进行搬运、存放和移交。在拆迁过程中，因乙方原因造成文物、宗教器具、古籍等损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在拆迁完成后，负责对场地进行平整和清理，使其达到[具体场地平整和清理标准]的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆迁工作。有权对乙方拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供庙堂的相关资料，包括但不限于庙堂的产权证明、建筑图纸、文物清单等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关手续，如向有关部门申请拆迁许可等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆迁费用。在拆迁工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，制定合理的拆迁方案，并报甲方及相关部门备案。拆迁方案应包括拆迁进度安排、安全保障措施、文物保护措施等内容。组建专业的拆迁队伍，配备必要的拆迁设备和工具，确保拆迁工作安全、有序进行。拆迁队伍成员应具备相应的资质和技能，乙方应对其拆迁行为承担全部责任。在拆迁过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆迁现场及周边人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。对庙堂内的文物、宗教器具、古籍等物品进行登记、造册，并按照文物保护部门的要求进行妥善保管和移交。在移交过程中，应确保物品的完整性和安全性，如有损坏或丢失，应及时报告甲方并承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆迁工作，拆迁工作完成后，应及时通知甲方进行验收。负责处理拆迁过程中与周边居民、单位等的关系，如因拆迁引发的纠纷，由乙方负责协调解决，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致确定，本庙堂拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本协议约定的全部拆迁服务内容所需的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成庙堂建筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场地平整和清理工作，并经甲方验收合格，且将庙堂内文物、宗教器具、古籍等物品全部妥善移交后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方在拆迁过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆迁工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、对受损财产的赔偿等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保护或丢失庙堂内的文物、宗教器具、古籍等物品，乙方应按照文物、宗教器具、古籍等物品的评估价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，