工业园区多厂房定制保洁协议

工业园区多厂房定制保洁协议甲方（委托方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：________联系电话：________乙方（服务方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：________联系电话：________鉴于1.甲方系工业园区运营方，拥有______个厂房（具体编号见附件1《厂房清单及保洁区域划分》），需委托专业保洁服务；2.乙方具备保洁服务资质，拥有符合要求的保洁团队及设备，同意承接本协议项下服务。甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、服务内容与标准（一）服务范围（见附件1）涵盖甲方园区内所有厂房的生产车间、办公室、卫生间、走廊、仓库、厂区道路、停车场、绿化区域等，具体区域及面积以附件1为准。（二）保洁频次|区域类型|频次要求|备注||----------------|---------------------------|-------------------------------||生产车间|每日2次（班前/班后）|需避开甲方生产高峰||办公室|每日1次（班前）|含桌面整理、垃圾清运||卫生间|每日3次（早/中/晚）+随时巡查|需保持无异味、无污渍、纸架满供||厂区道路/停车场|每日清扫1次+晚间巡查1次|含落叶、垃圾清运，无积水||仓库|每周1次（非生产时段）|含货架表面除尘、地面清扫||特殊区域（无尘车间/危险品仓库）|按甲方专项要求（见附件2）|乙方人员需穿甲方指定防护装备|（三）保洁标准（可量化）1.地面：无油污、积水、纸屑，瓷砖/水泥地面无明显污渍（用白纸巾擦拭无明显痕迹）；2.设备表面：无积尘、无指纹，设备缝隙无杂物；3.卫生间：镜面无水渍，便池无黄渍，地面无积水，纸巾/洗手液供应充足；4.玻璃：无指纹、划痕，透光率≥95%；5.绿化区域：无垃圾、落叶堆积，不损伤绿植。二、服务期限本协议自______年____月____日起至______年____月____日止，共____个月。协议到期前30日，双方需书面确认是否续签；未续签的，协议到期自动终止。三、服务费用及支付（一）费用计算总服务费为每月人民币______元（大写：____________________），按附件1中各厂房面积及区域系数汇总计算（见附件3《服务费明细》）。（二）费用包含/不含-包含：乙方保洁人员工资、社保、保洁工具（拖把、扫帚等）、环保清洁剂、人员培训费用；-不含：大型设备清洁（如中央空调、高空玻璃）、租户私有物品清洁、甲方要求的额外专项保洁（需另行报价）。（三）支付方式1.甲方于每月10日前，凭乙方开具的正规增值税发票（税率____%）支付上月服务费；2.支付方式：银行转账至乙方指定账户（账户信息见附件4）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-对乙方服务质量进行日常巡查、每周联合检查及每月综合验收；-要求乙方更换不符合要求的保洁人员（需提供书面理由）；-对乙方未达标服务提出整改要求（24小时内响应）。2.义务：-提供保洁所需的水电接口（每月限用____度电、____吨水，超量部分由乙方承担）；-提供临时储物间（存放保洁工具）及厂区安全培训；-协调园区内各厂房租户配合保洁（如避开生产时段）；-按时支付服务费，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利：-按时收取服务费，对甲方不合理要求有权拒绝；-要求甲方提供必要的保洁配合（如开放作业区域）。2.义务：-配备足够合格人员（总人数____人，每个厂房配____人，人员需持健康证、无犯罪记录，见附件5）；-保洁人员需遵守甲方厂区安全、消防、环保规定（如佩戴工牌、不随意触碰生产设备）；-建立《每日保洁记录》（签到、区域检查、问题整改），每月5日前提交《服务报告》；-购买保洁人员工伤保险（保额≥50万元/人）及第三者责任险（每次事故限额≥100万元），并将保险单复印件提交甲方；-不得将服务转包给第三方；-保洁过程中损坏甲方/租户财物的，按实际价值赔偿（需双方确认损失金额）。五、质量验收与整改1.验收标准：符合本协议第一条第（三）款及附件要求；2.验收流程：-甲方每日巡查，发现问题24小时内书面通知乙方；-乙方需在：①一般问题（如地面污渍）4小时内整改；②严重问题（如卫生间堵塞）8小时内整改；-逾期未整改的，甲方有权按问题区域面积占总保洁面积的比例，扣减当月服务费（扣减比例≤5%/次）；-每月最后1个工作日，双方联合验收，签署《月度验收确认单》。六、违约责任1.甲方逾期支付：按逾期金额的日万分之五支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，暂停期间服务费正常计算。2.乙方服务不合格：-单次不合格：扣减当月服务费的2%；-连续3次或累计5次不合格：甲方有权解除协议，乙方需支付总服务费的10%作为违约金；-因乙方原因造成甲方生产中断的，乙方需赔偿实际损失（按甲方提供的损失证明计算）。3.乙方转包：甲方有权解除协议，乙方需支付总服务费的15%作为违约金。七、不可抗力因地震、疫情、政府指令等不可抗力导致无法履行协议的，双方互不承担责任，但需在事件发生后24小时内通知对方，并协商后续解决方案。八、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他1.本协议附件（附件1-5）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____