简明土地租赁合同协议书2025

简明土地租赁合同协议书2025出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙承租甲出租的土地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________（村/组）的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置以界桩/地籍图/四至界限为准，土地面积为_________平方米（/亩），土地用途为_________。甲方保证对本合同项下土地拥有合法出租权，并承诺在签订本合同前已向乙方充分披露土地的权属状况及可能存在的瑕疵。第二条租赁期限本合同项下土地的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及支付方式1.本合同项下土地的年租金标准为每平方米（/亩）_________元（人民币），租金总额为_________元（人民币）（大写：_________）。2.租金支付周期为_________，乙方应在每个支付周期开始前_________日内将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.甲方指定收款账户如有变更，应提前_________日书面通知乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按时足额收取租金。2.保证乙方在租赁期限内依法享有对土地的占有、使用、收益权。3.负责维持土地的基本使用条件，如提供必要的通路、水电接入（如有）等，具体标准为_________。4.非经乙方同意，不得非法干涉乙方正常使用土地。5.租赁期满后，在乙方付清所有应付款项的情况下，应按时将土地交付乙方。（二）乙方的权利与义务1.享有在租赁期限内按照约定用途使用土地的权利。2.按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。3.按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设、排污、排放噪音或其他损害土地的行为。4.爱护土地及其现有附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。5.除甲方同意外，不得将租赁土地转租、转借或转让给第三方。6.租赁期满后，应将土地及其附属设施（如有，且约定归乙方所有或可拆除的设施）按照约定状态返还给甲方。第五条土地使用及管理乙方在租赁土地上进行任何建设或改变土地现状的，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及规划要求。租赁期间，因乙方使用土地而产生的电费、水费、通讯费等一切费用由乙方承担。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时提供符合约定条件的土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金_________%的违约金。2.非法干涉乙方正常使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此造成的损失。3.租赁期满未按时退还土地，除应支付相应租金外，还应按每日_________元的标准向乙方支付土地占用费，直至土地交付完毕。（二）乙方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。2.擅自改变土地用途或进行非法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，由此产生的费用由乙方承担，并按本合同总租金_________%支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。3.擅自将土地转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同总租金_________%的违约金。4.租赁期满未按时返还土地，除应支付相应租金及占用费外，还应按每日_________元的标准向甲方支付土地占用费，直至土地交付完毕。第七条合同的变更、解除和终止本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。发生本合同第六条约定的违约情形之一，守约方有权解除合同。租赁期限届满，本合同自动终止。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、延期履行或部分免除责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（四）本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（五）双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款，并自愿据此签订本合同。第十一条通知双方在本合同中载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送至对