主体结构验收质量监管评估报告

主体结构验收质量监管评估报告一、项目概况项目名称：XX建设项目（一期）主体结构工程建设地点：XX市XX区XX路XX号结构形式：框架-剪力墙结构（或装配式混凝土结构、砌体结构等）建筑面积：约1.2万㎡层数/高度：地上18层，地下2层，建筑高度约58m参建单位：建设单位：XX投资发展有限公司设计单位：XX建筑设计研究院有限公司监理单位：XX工程监理有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司二、验收依据1.国家及地方规范标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____-2015）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____-2011）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T____-2004）等。2.设计文件：施工图纸（图号：XX-XX）、设计变更通知单（编号：XX-XX）、技术交底文件。3.施工技术资料：混凝土施工专项方案、钢筋工程施工方案、砌体工程施工方案、混凝土试块检测报告、钢筋原材检验报告、隐蔽工程验收记录等。三、质量监管内容及实施情况（一）混凝土结构质量监管1.混凝土强度控制：核查混凝土试块抗压强度报告，C30混凝土试块强度推定值满足设计要求；采用回弹法对梁、板、柱等关键构件实体强度抽检（抽检比例5%），结果显示95%以上构件强度达标。2.混凝土外观质量：检查梁、板、柱等构件外观，发现2号楼三层KL-3梁端存在轻微蜂窝（面积约0.1㎡），施工单位采用高一等级无收缩灌浆料修补，复查后外观平整、强度达标。其余构件无露筋、孔洞、严重裂缝等缺陷。3.尺寸偏差控制：测量构件截面尺寸、标高、轴线位置，梁截面尺寸偏差≤+8mm、-5mm，板标高偏差≤10mm，轴线位置偏差≤5mm，均符合规范要求。（二）钢筋工程质量监管1.原材料质量：核查钢筋合格证、检验报告，按规范见证取样送检（HRB400E钢筋共送检12组），力学性能、工艺性能检测合格。2.加工与安装质量：检查钢筋规格、间距、锚固长度，发现1号楼五层梁支座钢筋锚固长度不足（设计要求35d，实测30d），施工单位返工后重新绑扎，验收合格。钢筋间距偏差≤±10mm，保护层厚度偏差≤+5mm、-3mm（抽检合格率90%）。3.连接质量：直螺纹套筒连接接头外观检查合格，抽样送检（送检比例10%）的接头抗拉强度满足规范要求；焊接接头焊缝饱满、无咬边，探伤检测合格。（三）砌体结构质量监管（若有）1.材料质量：加气混凝土砌块龄期≥28d，砂浆试块强度（M5混合砂浆）满足设计要求；砖、砌块原材检验报告齐全。2.砌筑工艺：检查灰缝厚度（8-12mm）、饱满度（≥80%），发现1号楼五层3-4轴墙体存在3皮砖通缝，施工单位拆除重砌，采用“一顺一丁”组砌，拉结筋间距≤500mm，复查后灰缝饱满度≥85%。（四）结构实体检测委托第三方检测机构开展检测：钢筋保护层厚度：抽检梁、板构件共20个，合格率92%（规范要求≥90%）；板厚检测：板厚偏差±5mm范围内，与设计值（120mm、150mm等）偏差≤5mm；钢筋扫描：梁、柱钢筋布置与设计相符，无漏筋、错位现象。四、质量评估分析主体结构施工质量整体受控：混凝土强度、钢筋安装、砌体砌筑（若有）等关键工序质量符合设计及规范要求；个别构件的外观缺陷、钢筋锚固不足等问题已整改闭环，未影响结构安全。施工技术资料基本齐全，隐蔽验收记录、检测报告可追溯施工过程质量控制情况。五、存在问题及整改落实（一）问题1：混凝土外观缺陷问题描述：2号楼三层KL-3梁端蜂窝（面积0.1㎡）。整改措施：剔除松散混凝土→清理湿润→采用C35无收缩灌浆料修补→养护7d。复查结果：修补部位外观平整，回弹强度≥30MPa（设计C30）。（二）问题2：砌体通缝问题描述：1号楼五层3-4轴墙体3皮砖通缝。整改措施：拆除通缝砌体→重新“一顺一丁”组砌→设置Φ6@500拉结筋→双面勾缝。复查结果：灰缝饱满度85%，组砌方式符合要求。（三）问题3：钢筋套筒力矩不足问题描述：地下室底板10%的直螺纹套筒拧紧力矩未达设计值（设计200N·m，实测180N·m）。整改措施：力矩扳手复拧所有套筒→监理旁站验收。复查结果：套筒力矩全部≥200N·m。六、结论与建议（一）结论本项目主体结构施工质量符合设计文件及现行规范标准要求，质量控制资料基本齐全，观感质量良好，整改项目复查合格，具备主体结构验收条件。（二）建议1.成品保护：后续装饰、安装工程施工时，应避免撞击、污染主体结构，设置专项保护措施（如楼梯踏步护角、柱角保护套）。2.过程管控：施工单位应加强“三检制”落实，对混凝土浇筑、钢筋连接等关键工序全程旁站，留存影像资料。3.监理监督：监理单位加大巡视力度，对隐蔽工程（如二次结构植筋、预埋件安装）严格验收