建筑外墙保温与装饰施工合同范本

建筑外墙保温与装饰施工合同范本为规范建筑外墙保温及装饰工程施工管理，明确甲乙双方权利义务，保障工程质量、工期及合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合工程实际，双方经平等协商订立本合同。一、合同双方信息甲方（发包方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）名称：________________________地址：________________________统一社会信用代码：____________资质等级：____________________联系人：______________________联系电话：____________________二、工程概况1.工程地点：________________________（以项目实际地址为准）2.工程内容：建筑外墙保温系统施工（含保温层、防护层、饰面层等）、外墙装饰工程（如涂料、饰面砖、幕墙等，具体以施工图纸及双方确认方案为准）。3.工程范围：按施工图纸、设计变更及甲方要求，完成外墙保温与装饰工程全部施工内容（含材料采购、运输、安装、调试、验收及质保期维护等）。三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：因甲方原因（设计变更、现场条件不具备、付款延误等）或不可抗力（地震、台风、政府禁令等）导致工期延误的，乙方应在事发后3日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、工程价款及结算（一）计价方式本工程采用□固定单价□固定总价□可调价方式计价（三选一，在对应□内打√）：固定单价：综合单价为______元/㎡（或元/项），工程量按实际完成且经甲方、监理验收合格的面积（或数量）计算。综合单价包含材料、人工、机械、运输、税费、利润、措施费、风险费等全部费用。固定总价：合同总价为______元，包含工程全部内容费用（除设计变更或甲方书面要求的变更外，总价不予调整）。可调价：按双方约定的计价依据、取费标准及实际工程量调整，调整方式为________________。（二）价款组成工程价款包含但不限于原材料采购、加工制作、运输装卸、现场施工、成品保护、质量检测、验收、税费、保险、技术服务、质保期维护等费用。五、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工所需场地、水、电接驳点（至施工现场5米范围内），确保现场具备施工条件。2.及时审核乙方提交的施工方案、材料样品，确认后书面回复，避免因确认延误影响工期。3.按合同约定支付工程款，协调乙方与其他施工单位的交叉作业，解决现场施工障碍。4.组织工程中间验收、竣工验收，及时签署验收文件。（二）乙方责任1.严格按照施工图纸、设计规范、施工方案及国家现行工程质量验收标准施工，确保工程质量符合要求。2.负责施工人员组织管理，确保施工安全，承担施工过程中的安全事故责任及费用。3.采购的材料须符合设计要求及国家质量标准，提供产品合格证、检测报告等资料，经甲方、监理验收合格后方可使用。4.做好施工现场文明施工，遵守甲方现场管理制度，完工后清理现场，做到工完场清。5.按要求向甲方提交施工进度报表、隐蔽工程验收申请等资料，配合甲方及监理的检查监督。六、工程质量标准与验收（一）质量标准工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB____）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及双方确认的设计文件、施工方案要求。（二）验收流程1.隐蔽工程：乙方自检合格后，提前2日书面通知甲方、监理验收，验收合格后方可进入下道工序；若不合格，乙方无偿整改至合格。2.分项工程：按施工进度分阶段验收，乙方完成阶段施工后，书面申请甲方验收，验收通过后签署验收单。3.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格，向甲方提交竣工报告及完整竣工资料，甲方在收到报告后7日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收单；不合格的，乙方整改至合格，整改期不计入工期。七、付款方式1.预付款：合同签订后5日内，甲方向乙方支付预付款______元（或合同总价的10%）。2.进度款：工程完成50%（或某一节点，如保温层施工完成），经甲方验收合格后7日内，支付至已完工程量价款的70%；工程全部完工，经甲方初步验收合格后7日内，支付至合同总价的85%（或已完工程量价款的85%）；3.结算款：工程竣工验收合格，双方完成结算后15日内，支付至结算总价的95%；4.质保金：结算总价的5%作为质保金，质保期（2年）满后，无质量问题，甲方在15日内无息退还。八、违约责任（一）工期违约乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，按合同总价的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款，赔偿甲方损失。甲方原因导致工期延误，应赔偿乙方因此增加的费用（如人工、材料滞场费等），工期相应顺延。（二）质量违约工程质量不符合约定，乙方无偿返修至合格，返修期不计入工期；若返修后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失，或委托第三方返修，费用由乙方承担。（三）付款违约甲方未按合同支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担乙方停工损失。九、争议解决双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式解决：1.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交______仲裁委员会仲裁（仲裁协议需明确）。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式4份，甲乙双方各执2份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.保密条款：双方对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________法