2026年物业项目交接验收争议评审合同

2026年物业项目交接验收争议评审合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就2026年物业项目交接验收过程中产生的争议进行评审事宜协商一致，订立合同如下：

一、评审事项

1、本合同所评审的物业项目为：__________________物业项目，涉及范围包括但不限于房屋建筑、配套设施、设备设施、物业服务等内容。

2、争议事项具体表现为：在物业项目交接验收过程中，双方就____________（例如：工程质量问题、设施设备故障、责任划分、费用结算等）存在分歧，需通过本合同约定的评审机制进行解决。

二、评审机构及职责

1、评审机构：本合同项下的争议评审由双方共同认可的第三方评审机构或专家小组负责，具体名称为：__________________（例如：XX物业评审委员会、XX律师事务所专家团队等）。

2、评审机构职责：

（1）独立、公正地审查争议事项的相关证据材料，包括但不限于合同文件、验收报告、技术鉴定报告、往来函件、现场照片、视频等；

（2）根据法律法规及合同约定，对争议事项作出事实认定和法律判断；

（3）在收到双方提交的评审申请后____日内完成评审工作，并出具书面评审意见。

三、评审程序

1、申请评审：任何一方在发现物业项目交接验收过程中存在争议后，应在争议发生后____日内向评审机构提交书面评审申请，并附相关证据材料。

2、材料提交：申请人应向评审机构提交以下材料：

（1）申请书，明确争议事项、请求事项及事实理由；

（2）相关证据材料清单及副本；

（3）申请人的身份证明文件（如企业营业执照、个人身份证等）。

3、评审机构审查：评审机构在收到申请材料后，应在____日内进行形式审查，对材料完整性、合规性进行确认。如材料不符合要求，应通知申请人补充提交。

4、现场勘验：如评审机构认为有必要，可组织双方对争议现场进行勘验，并制作勘验笔录。双方应配合提供勘验条件，并确保勘验过程公正、客观。

5、听证程序：评审机构可根据需要召集听证会，听取双方陈述意见，并进行质证、辩论。听证会应制作笔录，并由双方签字确认。

四、评审意见及效力

1、评审意见：评审机构在完成评审程序后，应在____日内出具书面评审意见，明确争议事项的处理结果及双方责任承担。评审意见应包括但不限于以下内容：

（1）争议事项的事实认定；

（2）适用的法律法规或合同条款；

（3）评审结论及理由。

2、效力：评审意见具有法律约束力，双方应自觉履行。如一方不履行评审意见，另一方可向人民法院提起诉讼，但不得以相同事实及理由再次申请评审。

五、评审费用

1、评审费用承担：本合同项下的评审费用（包括评审机构服务费、鉴定费等）由双方按比例分担，具体比例为本合同签订后____日内协商确定。如一方违约导致评审程序发生额外支出，该方应承担相应责任。

2、费用支付：评审费用应在评审意见出具后____日内支付至评审机构指定账户。

六、争议解决

1、本合同项下的争议评审应遵循公平、公正、高效的原则，双方应积极配合评审机构的工作。

2、如双方在评审意见达成一致后仍存在分歧，或对评审意见不服，可在收到评审意见后____日内向人民法院提起诉讼，但诉讼不得就评审意见已确认的内容再次提出争议。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，评审机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的评审结果仅限于本合同约定的争议事项，不得用作其他用途。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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