强制征用协议书

强制征用协议书甲方：[征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征用方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体公共利益事项，如国家重点工程项目建设、公共事业发展等]需要，需对乙方拥有权益的标的物进行强制征用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/工业用地/商业用地等]。该土地上附着有[地上建筑物名称、数量及详细情况，如房屋[X]间，建筑面积[X]平方米等]。2.房屋及附属设施乙方所有的位于上述土地上的房屋，结构为[砖混结构/框架结构等]，层数为[X]层，总建筑面积为[X]平方米。房屋内配备有[具体附属设施，如水电设施、暖气设施、通讯设施等]，附属设施状况良好，能正常使用。3.其他资产土地及房屋范围内的其他资产包括但不限于[列举其他资产，如树木[X]棵、机器设备[X]台等]，具体资产明细见本协议附件《资产清单》。二、征用补偿标准及方式1.土地补偿根据当地土地市场价格及相关政策规定，甲方按照每亩[X]元的标准对乙方的土地进行补偿，土地补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包含土地出让金、土地开发成本及土地增值收益等相关费用。2.房屋补偿对于乙方所有的房屋，甲方依据房屋评估机构出具的评估报告，按照评估价值进行补偿。经评估，房屋价值为人民币[X]元，甲方将按照此金额对乙方进行房屋补偿。3.附属设施补偿甲方对乙方房屋内的附属设施按照重置成本法进行补偿，附属设施补偿款共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：水电设施：人民币[X]元；暖气设施：人民币[X]元；通讯设施：人民币[X]元；……（如有其他附属设施，依次罗列）4.其他资产补偿对于土地及房屋范围内的其他资产，甲方按照市场评估价值进行补偿，其他资产补偿款共计人民币[X]元。具体资产补偿明细见附件《资产清单》。5.补偿方式甲方采取货币补偿的方式，在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方姓名]账号：[具体账号]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定的方式和标准对乙方的标的物进行强制征用。有权要求乙方提供与标的物相关的权属证明、资产清单等资料。在征用过程中，有权对标的物的现状进行勘查、记录等。义务按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付补偿款。负责办理与强制征用相关的审批手续，确保征用行为合法合规。在征用过程中，采取必要措施保护乙方的标的物及相关资产不受损害。征用完成后，按照国家相关规定对土地进行合理利用和开发。2.乙方权利义务权利根据本协议约定，获得相应的征用补偿款。有权要求甲方对征用过程中的行为进行合理说明和解释。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物权属证明、资产清单等资料。在协议签订后，按照甲方要求的时间和方式，配合甲方办理相关征用手续，包括但不限于交付标的物、协助现场勘查等。在征用期间，不得对标的物进行破坏、转让、抵押等影响征用工作的行为。妥善保管自身财物及与标的物无关的物品，自行承担因自身原因造成的损失。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将标的物交付给甲方。甲方应提前通知乙方具体的交付时间和地点。2.交付方式乙方应将标的物以现状交付给甲方，确保标的物及附属设施完好无损，相关资产清单与实际交付情况一致。交付时，双方应进行现场交接，并签署《交付确认书》，确认交付的标的物范围、状态等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部补偿款。同时，甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方在征用过程中，因自身原因导致乙方的标的物或相关资产受到损害，甲方应负责修复或按照损害程度进行赔偿。赔偿金额按照受损标的物或资产的市场评估价值确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款（按照已逾期天数占总交付天数的比例计算）。同时，乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用。若乙方提供的标的物权属证明、资产清单等资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新核实资料的费用、因资料不实导致的征用延误损失等。乙方还应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在征用期间对标的物进行破坏、转让、抵押等影响征用工作的行为，乙方应立即停止该行为，并负责恢复标的物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照受损部分的市场评估价值确定。同时，乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方