房屋损失协议书

房屋损失协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）因乙方的[具体原因，如施工不当、意外事故等]行为遭受损失，双方经友好协商，就房屋损失赔偿事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，例如地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备整体橱柜等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、花园、阳台等]。2.受损情况主体结构受损：经专业检测机构鉴定，房屋[具体部位，如承重墙、屋顶等]出现[具体受损状况，如裂缝、倾斜等]，影响房屋结构安全。装修损坏：房屋内部装修多处受损，[分别描述各房间装修受损情况，如客厅墙面壁纸脱落，卧室衣柜变形等]。附属设施损坏：车库门无法正常开启，花园围栏倒塌，阳台栏杆变形等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对房屋损失进行赔偿。有权要求乙方承担因房屋损失造成的合理费用，如检测费、评估费等。有权监督乙方对房屋损失的修复工作。2.义务向乙方如实提供房屋受损情况及相关证据。配合乙方进行房屋损失的评估、鉴定等工作。在乙方按照协议约定履行赔偿义务后，不得再就本次房屋损失向乙方主张其他权利。（二）乙方权利义务1.权利在对房屋损失情况进行核实后，有权要求甲方提供相关资料以准确评估损失。对房屋损失的评估、鉴定结果有异议时，有权申请重新评估、鉴定。2.义务承担因自身行为导致房屋损失的赔偿责任。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付赔偿款。负责组织对受损房屋进行修复，确保修复后的房屋质量符合相关标准和要求。修复工作应在合理期限内完成，具体期限为[X]天，自本协议签订之日起计算。在修复过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成二次伤害。修复完成后，应通知甲方进行验收。如甲方提出异议，乙方应及时整改，直至验收合格。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式乙方以货币形式向甲方支付房屋损失赔偿款。2.赔偿金额经双方共同委托的专业评估机构评估，本次房屋损失共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金额包括房屋主体结构修复费用、装修修复费用、附属设施修复费用以及因房屋受损导致的甲方其他合理损失（如临时安置费用等）。四、支付时间及方式1.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付赔偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋修复工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应将赔偿款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、房屋修复1.修复标准乙方应按照国家及当地相关建筑工程质量标准、房屋原有设计标准以及本协议约定的要求对受损房屋进行修复。修复后的房屋应恢复至受损前同等质量和使用功能水平。2.修复材料及工艺乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料进行修复工作。修复工艺应符合行业规范和标准，确保修复质量。在修复过程中，如需更换重要建筑构件或装修材料，应提前通知甲方，并提供相关产品合格证明文件。3.修复监督甲方有权对乙方的房屋修复工作进行监督。在修复过程中，甲方如发现乙方存在修复质量问题或未按照本协议约定进行修复的情况，有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内采取有效措施进行整改，直至达到协议要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋受损情况或拒绝配合乙方进行相关工作，导致乙方无法准确评估损失或影响赔偿工作进展的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿款及违约金，同时乙方应按照房屋损失赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的修复标准、时间和要求对房屋进行修复，或修复后的房屋经甲方验收不合格且乙方未及时整改的，乙方应承担继续修复直至合格的责任，并赔偿甲方因此遭受的其他损失（如因房屋未及时修复导致的租金损失等）。乙方应按照房屋损失赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更修复方案或使用不符合要求的材料进行修复，甲方有权要求乙方恢复原状或重新修复，并由乙方承担因此产生的全部费用。乙方应按照房屋损失赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/