房款分割协议书

房款分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]的房屋购买事宜存在一定关联，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就该房屋房款的分割达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋购买价格为人民币[X]元，购买时间为[购房时间]，购房款项支付方式为[一次性付款/银行贷款等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利享有按本协议约定分割相应房款的权利。有权知晓房屋相关信息及房款使用情况。义务向乙方提供真实、准确的与房屋购买及房款支付相关的所有信息资料。按照本协议约定的方式和时间配合乙方进行房款分割的相关操作。不得擅自对房屋进行处置或变更与房款分割相关的任何事项，除非经过乙方书面同意。2.乙方权利义务权利享有按本协议约定分割相应房款的权利。有权要求甲方履行本协议约定的义务。义务向甲方提供真实、准确的与房屋购买及房款支付相关的所有信息资料。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应分割的房款。妥善保管与房屋及房款相关的凭证和资料，并应甲方要求及时提供查阅。三、房款分割方式及金额经双方协商一致，确定房款分割方式及金额如下：1.房款分割依据根据双方对房屋购买过程中的出资比例、贡献程度等因素综合考量确定房款分割方式。2.具体分割金额甲方应分得房款金额为人民币[X]元，占总房款的[X]%。乙方应分得房款金额为人民币[X]元，占总房款的[X]%。四、房款支付时间及方式1.支付时间本协议签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一期房款，金额为人民币[X]元。在办理房屋产权变更登记手续完成后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款，金额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将房款支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房屋产权变更登记1.双方应积极配合办理房屋产权变更登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.在办理房屋产权变更登记手续过程中，若需一方提供相关文件、资料或进行签字等行为，另一方应予以充分协助，不得故意拖延或拒绝。3.房屋产权变更登记完成后，双方应及时互相告知对方，并妥善保管相关产权证书及凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的信息资料，或擅自变更与房款分割相关的事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的房款、利息损失、因办理相关手续产生的费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益，同时乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的房款，甲方不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充