按树出租协议书

按树出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有桉树资源，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下桉树出租协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.桉树位置：甲方将位于[具体地址]的桉树出租给乙方，该桉树林地面积为[X]亩，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.桉树现状：林地上的桉树为[树龄]年生，平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，生长状况良好。3.租赁期限：自本协议签订之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]止。租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租条件届时双方另行协商确定。4.租赁用途：乙方承租桉树的用途为[明确具体用途，如木材采伐等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照协议约定使用桉树及林地。租赁期间，若国家或地方政府因公共利益需要征收、征用该桉树林地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并协助甲方争取合理补偿。2.义务保证所出租的桉树及林地具有合法的权属，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关权属证明文件。在租赁期内，协助乙方处理与桉树及林地相关的可能影响乙方正常使用的外部关系，如协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付桉树及林地，并确保交付时桉树及林地的现状符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用桉树及林地。有权对桉树进行合理的管理和维护，但不得损害桉树的生长及林地的生态环境。在租赁期限届满或提前终止协议且乙方按照协议约定履行完毕相关义务后，有权要求甲方返还已支付的押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。按照本协议约定的用途使用桉树及林地，不得擅自改变用途，不得从事任何违法违规活动。负责租赁期间桉树的管理、维护及采伐等相关工作，并承担相应费用。在采伐桉树时，应遵守国家及地方有关森林资源保护和采伐管理的法律法规，办理相关采伐许可证等手续，并按照许可要求进行采伐作业。保护租赁区域内的生态环境，不得进行过度采伐、破坏林地植被等行为。租赁期满后，应按照国家相关规定和甲方要求对林地进行合理恢复或交接。在租赁期间，如因乙方原因导致桉树及林地遭受损失或产生纠纷，由乙方承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，林地总面积为[X]亩，每年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或提前终止协议且乙方按照协议约定履行完毕相关义务后，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付桉树及林地或交付的桉树及林地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用桉树及林地或未履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回桉树及林地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回桉树及林地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应承担因违法违规行为而产生的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定对桉树进行合理管理、维护或采伐，导致桉树及林地遭受损失的或者乙方未按照约定对林地进行恢复或交接的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将桉树及林地转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回桉树及林地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一