房租分钱协议书

房租分钱协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同参与了关于[房屋具体地址]房屋的租赁事宜，并对该房屋的租金支付及分配等事项达成了一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本房租分钱协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋由甲方与[房屋出租人姓名]于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.租金支付及分配方式房屋租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲乙双方约定，按照以下方式对租金进行分配：甲方享有租金的[X]%，乙方享有租金的[X]%。租金由[实际支付租金的一方]支付给房屋出租人后，按照上述比例进行分配。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的比例享有房屋租金的分配权。有权知晓房屋租金的支付及房屋租赁的相关情况。2.义务协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜，包括但不限于与房屋出租人沟通、提供必要的文件资料等。按照本协议约定的比例分担因房屋租赁产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有明确约定分担方式）。不得擅自变更本协议约定的租金分配比例及其他条款，除非经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的比例享有房屋租金的分配权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括租金分配、协助处理租赁事宜等。2.义务及时向甲方通报房屋租金的支付情况及房屋租赁的相关动态。按照本协议约定的比例分担因房屋租赁产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有明确约定分担方式）。不得擅自将本协议约定的房屋租金分配权转让给第三方，除非经甲方书面同意。三、租金分配及支付1.租金分配在每个租金支付周期届满后，由[实际支付租金的一方]按照本协议约定的比例计算出甲乙双方各自应得的租金金额，并在[具体日期]前将甲方应得租金支付至甲方指定的银行账户，将乙方应得租金支付至乙方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.支付凭证在每次租金支付后，[实际支付租金的一方]应向对方提供租金支付凭证，作为已支付租金及分配租金的依据。支付凭证应包括银行转账记录、租金发票等相关文件。四、费用分担除租金外，因房屋租赁产生的其他费用（如水电费、物业费、燃气费等），甲乙双方按照以下方式分担：1.[具体费用1]：由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.[具体费用2]：由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。3.……费用支付方式及时间按照相关收费单位的要求执行。甲乙双方应及时支付各自应承担的费用，如因一方未及时支付导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维护1.房屋使用甲乙双方应按照房屋租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。在房屋租赁期间，甲乙双方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆除。2.房屋维护房屋出租人负责房屋及其附属设施的正常维护和维修，但甲乙双方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在问题时，应及时通知对方及房屋出租人。对于因甲乙双方使用不当导致房屋及其附属设施损坏需要维修的，由责任方承担维修费用；如无法确定责任方的，由甲乙双方按照本协议约定的租金分配比例分担维修费用。六、合同变更与解除1.合同变更在本协议履行期间，如有需要变更本协议的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；房屋出租人提前解除房屋租赁合同，导致本协议无法履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定进行租金结算及费用分担，并在[具体日期]前完成相关款项的支付和交接。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供协助、擅自变更租金分配比例等，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[X]%。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时通报租金支付情况、擅自转让租金分配权等，应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的[X]%。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。3.甲乙双方应严格履行本协议约定的租金支付及费用分担义务，如一方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及承担相应赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期