房子退款协议书

房子退款协议书甲方（退款方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（收款方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]的房屋交易事宜产生退款需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房子退款协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]。2.交易情况甲方于[购房日期]与乙方签订了《房屋买卖合同》，约定以人民币[购房总价]元的价格购买上述房屋。甲方已向乙方支付购房款共计人民币[已付金额]元，支付方式为[现金/银行转账/其他]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的购房款。在乙方未按照协议约定履行退款义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料。配合乙方办理与退款相关的手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退款手续。在甲方未按照协议约定配合办理手续时，有权拒绝退款或暂停退款流程。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款。向甲方提供退款的相关凭证及说明。三、退款金额及方式1.退款金额经双方协商一致，乙方应向甲方退还购房款共计人民币[退款金额]元。此退款金额包含甲方已支付的全部购房款本金及相应利息（利息计算方式为：以已付购房款为基数，按照[年利率%]的标准，自购房款支付之日起计算至退款之日止）。2.退款方式乙方应在本协议生效后的[退款期限]个工作日内，将退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、退款期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成退款手续，并将全部退款金额支付至甲方指定账户。如遇特殊情况需要延长退款期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退款手续，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝退还购房款或故意拖延退款时间，甲方有权要求乙方继续履行退款义务，并按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协