房屋授予协议书

房屋授予协议书甲方（授予方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，愿意将该房屋授予乙方，乙方愿意接受该房屋授予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。3.房屋现状：甲方保证该房屋目前不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，房屋设施设备（包括但不限于水、电、气、暖、通讯等）均能正常使用，房屋质量符合国家及当地相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方未按照协议约定支付相关款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对授予房屋拥有合法、完整的所有权及处分权，有权将该房屋授予乙方，且该授予行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供与房屋相关的一切真实、有效的产权证明文件及其他必要资料，协助乙方办理房屋授予相关手续，包括但不限于产权变更登记等。在房屋授予期间及办理相关手续过程中，积极配合乙方，按照乙方要求提供必要的协助和信息。确保房屋交付时符合本协议约定的现状，如存在质量问题或需要维修、整改的事项，应在交付前完成处理，保证乙方接收房屋后能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及办理相关手续。在甲方履行协议义务后，有权依法取得房屋的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付房屋授予相关款项。积极配合甲方办理房屋授予相关手续，提供办理手续所需的各种资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。接收房屋后，应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因特殊原因需要改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。承担房屋交付后的物业管理费用、水电费等各项与房屋使用相关的费用。三、房屋授予相关款项及支付方式1.房屋授予款项总额：乙方应向甲方支付房屋授予款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理房屋产权变更登记手续前[X]日内，乙方支付款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋产权变更登记手续办理完毕且乙方实际接收房屋后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性向甲方支付房屋授予款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋交付1.甲方应在乙方按照本协议约定支付相应款项后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。交付时间为[具体交付日期]。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋产权证明文件等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。五、房屋产权变更登记1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，办理时间为[开始办理时间区间]，办理地点为[具体登记机关地址]。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或产生额外费用，该方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得房屋权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方的违约情形包括但不限于：无法提供房屋产权证明文件或提供虚假文件。未按照约定时间协助乙方办理房屋产权变更登记手续。交付的房屋不符合本协议约定的现状，存在质量问题或其他权利瑕疵。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未配合办理手续等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如乙方逾期支付款项超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。乙方的违约情形包括但不限于：未按照约定的时间和金额支付房屋授予款项。拒绝或拖延配合甲方办理房屋授予相关手续。擅自改变房屋结构、用途等，经甲方书面通知后仍不改正。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，