康德皇产协议书

康德皇产协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有康德皇产相关权益，甲乙双方经友好协商，就康德皇产的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述康德皇产包括位于[具体地址]的房产及附属设施（以下简称“该房产”），房产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。房产具体状况如下：1.房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]2.装修情况：[说明房屋内部装修情况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]3.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园、停车位等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应权益。对康德皇产的相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与该房产有关的资料。2.义务保证对康德皇产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实告知康德皇产的真实状况，包括但不限于房屋质量、产权情况、是否存在抵押等。协助乙方办理与康德皇产相关的手续，如产权过户登记等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合乙方完成相关程序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用康德皇产。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对康德皇产进行合理利用和处置。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项。按照法律法规及本协议约定使用康德皇产，不得擅自改变其用途或进行损害房产价值的行为。承担因使用康德皇产而产生的相关费用，如物业费、水电费等。三、合同价款及支付方式（一）合同价款双方约定，乙方应向甲方支付的康德皇产转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完康德皇产产权过户登记手续之日起[X]日内支付给甲方。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，积极协助乙方办理康德皇产的产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门要求提供必要的文件和资料，并配合甲方完成产权过户登记的各项程序。（二）交付1.在产权过户手续办理完毕且乙方支付完尾款后，甲方应在[X]日内将康德皇产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产及附属设施进行查验，确认房产状况符合本协议约定。甲方应保证交付的房产及附属设施完好无损，各项功能正常运行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对康德皇产拥有合法处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若甲方未如实告知康德皇产的真实状况，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续或交付房产，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变康德皇产的用途或进行损害房产价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户登记手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保交易的顺利进行和双方权益的有效保障。在签订和履行本协议过程中，双方