仓库租赁补充条款合同协议2025年

仓库租赁补充条款合同协议2025年本合同协议是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方出租的仓库及其附属设施、设备的使用租赁事宜，在主合同基础上进行的补充和修改而共同达成，以资共同遵守。第一条租赁期限及费用调整1.1甲方同意将主合同项下租赁的仓库在原租赁期限基础上延长____年____月，即租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2延长后的租金标准为每月每平方米人民币____元，总租金为人民币____元。乙方应于____年____月____日前向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元。租赁期满或合同提前终止时，若无违约情况，甲方应在扣除应扣除费用后____日内将押金全额无息退还乙方。1.3自____年____月____日起，租金每____年调整一次，调整幅度根据当年度城市居民消费价格指数（CPI）变动情况或双方协商确定。具体调整方案为：当年度CPI较上一调整年度上涨（或下跌）超过____%时，租金相应上调（或下调）____%。1.4除租金外，租赁期间乙方还应承担仓库所在物业管理费、水电费、网络费等费用，并按实际发生额承担。物业管理和水电费应于每月____日前缴纳，网络费应于每年____月____日前缴纳。上述费用由乙方直接向相关服务提供方支付，甲方有权要求乙方出示缴费凭证。第二条仓库使用及改造2.1乙方承诺租赁的仓库仅用于合法的仓储用途，不得存放易燃、易爆、危险品、违禁品或进行非法活动。2.2乙方如需对仓库进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。改造或装修方案需报甲方审核批准。所有改造或装修费用均由乙方承担，且不得损害仓库的主体结构和安全性能。改造或装修完成后，甲方有权进行验收，如不符合要求，乙方应负责返工并承担相关费用。2.3乙方在租赁期间享有仓库内附属设施及设备（包括但不限于电梯、货梯、叉车等）的使用权，但须遵守操作规程，并承担使用过程中产生的费用。具体使用规则和收费标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。第三条维修责任及保险3.1仓库的日常维护和清洁由乙方负责，乙方应保持仓库及其内部环境的整洁和卫生。3.2仓库主体结构、公共设施（如照明、通风、消防系统等）的日常维护和维修由甲方负责。非因乙方原因造成的重大维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。因维修需要，甲方确需占用乙方仓库空间或暂停乙方使用的，应事先通知乙方，并采取必要的措施减少对乙方的影响。3.3乙方应自行负责租赁仓库内存储物品的保管和安全，并自行承担保管过程中发生的损失。乙方应在租赁开始后____日内向甲方提供仓库财产保险及公众责任保险的保险单复印件，保险范围和保额应满足租赁需求，并覆盖租赁期间可能发生的意外事故。保险费用由乙方承担。3.4甲乙双方均应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，共同维护租赁仓库的安全。乙方应采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保存储安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。第四条违约责任及争议解决4.1乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。4.2乙方未经甲方同意擅自改变仓库用途、结构或进行改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。4.3甲乙双方因本协议或主合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议及主合同的其他条款。第五条其他条款5.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。5.3本协议的解除条件、程序及责任，除本协议另有约定外，适用主合同的约定。5.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违