房产意向协议书

房产意向协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拥有的房产有购买意向，双方经友好协商，就房产购买事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋现状：甲方保证该房产目前处于[正常使用/可居住/可出租等状态]，不存在产权纠纷、抵押、查封等影响乙方购买的情况。房屋内现有装修及附属设施设备包括[详细列举装修情况及附属设施设备，如地板材质、墙面装饰、门窗情况、厨卫设施、电器设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及后续款项。在本协议履行过程中，如乙方出现违约行为，有权没收乙方已支付的意向金。2.义务向乙方如实告知房产的真实情况，包括产权状况、房屋质量、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。保证对该房产拥有合法处分权，确保交易的合法性和有效性。在本协议有效期内，不得将该房产另行出售或与第三方签订类似的意向性协议。协助乙方办理房产交易过程中的相关手续，如提供必要的证明文件、配合看房、协助办理产权过户等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产相关信息及协助办理手续。在本协议约定的期限内，有权对房产进行实地查看、了解房屋状况。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金及后续款项。对甲方提供的房产信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在本协议有效期内，不得与第三方就该房产签订类似的意向性协议或购房合同。自行承担因购买该房产而产生的相关税费、中介费等费用（如有约定）。三、意向金及支付方式1.意向金金额：乙方应向甲方支付房产购买意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[银行转账/现金/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进房产交易事宜，若在有效期内未能达成正式购房合同签订，则本协议自动终止，甲方应在协议终止后[X]个工作日内将意向金无息退还乙方。五、正式购房合同的签订1.在本协议有效期内，双方应就房产购买事宜进一步协商，达成一致后签订正式的《房屋买卖合同》。正式购房合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，具体条款双方可根据实际情况协商确定。2.若双方未能在本协议有效期内签订正式购房合同，双方应按照以下约定处理：如因甲方原因导致未能签订正式购房合同，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。如因乙方原因导致未能签订正式购房合同，甲方有权没收乙方已支付的意向金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，如隐瞒房产真实情况、擅自将房产另行出售等，导致乙方无法购买该房产或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除双倍返还乙方已支付的意向金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、中介费损失、利息损失等。2.若乙方违反本协议约定，如未按时支付意向金、与第三方签订类似协议等，导致甲方无法按照本协议约定与乙方签订正式购房合同或遭受损失的，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的意向金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价波动损失、中介费损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保房产交易的顺利进行及双方合法权益的保障。需要注意的是，在