建造木楼协议书

建造木楼协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建造木楼的需求，乙方具备相关建造能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木楼建造地点：位于[详细地址]。2.木楼规模及结构木楼占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。木楼主体结构采用[具体木材种类及规格]的木结构框架，墙体采用[墙体材料及规格]，屋顶采用[屋顶材料及样式]。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保木楼基础稳固。主体工程：按照设计图纸进行木楼主体结构的搭建，包括木柱、木梁、木楼梯等的安装，确保结构安全可靠。围护工程：安装墙体材料，进行门窗安装，做好防水、防潮处理。屋面工程：铺设屋顶材料，并进行防水、排水处理。室内装修工程：包括地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶等基本装修项目（具体装修标准见附件设计图纸）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木楼建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准、规范进行建造。有权在乙方严重违反本协议约定时解除协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供建造木楼所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建造费用。协调处理建造过程中与周边环境、邻里等相关的关系，确保建造工作顺利进行。在木楼建造完成后，按照本协议约定及时验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。在甲方提供的资料不完备或不合理要求影响建造工作时，有权要求甲方补充或修正。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业标准以及本协议约定和附件设计图纸进行木楼建造工作。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工安全。负责采购建造所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和本协议约定，且应向甲方提供产品合格证明等相关资料。在建造过程中，定期向甲方通报工程进度情况，接受甲方的监督检查。对建造过程中出现的质量问题、安全事故等负责及时处理，并承担相应责任。在木楼建造完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、建造费用及支付方式1.建造费用本木楼建造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木楼整体建造完成并通过竣工验收后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本木楼建造工程工期自本协议签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.乙方应按照本协议约定的工期完成木楼建造工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准木楼建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。乙方应严格按照本协议约定及附件设计图纸进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。木楼整体建造完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告及竣工资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供资料不及时、协调周边关系不力等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行建造，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，还应按照本协议约定承担工期延误违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成建造工作，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。–若乙方擅自将本木楼建造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一