房源意向协议书

房源意向协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房源”）有购买意向，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房源事宜达成如下房源意向协议书：一、房源具体描述1.房屋基本信息该房源为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如框架结构等]。房屋内部设施设备包括但不限于[详细列举，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。2.房屋权属状况甲方保证该房源产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。该房源的产权证书编号为[具体编号]，登记的所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及相关费用。在本协议履行过程中，如乙方出现违约行为，有权没收乙方已支付的意向金。2.义务向乙方如实告知该房源的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、质量状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证在本协议有效期内，不得将该房源另行出售给第三方或与第三方签订任何形式的房屋买卖协议或意向协议。协助乙方办理与该房源购买相关的手续，如提供产权证书、协助看房等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房源的相关信息，并安排看房。在本协议约定的条件下，有权优先购买该房源。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金及相关费用。对甲方提供的该房源信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，不得与第三方就该房源签订任何形式的房屋买卖协议或意向协议。三、意向金及支付方式1.意向金金额乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式支付至甲方指定的银行账户或其他收款账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自的义务。如双方未能在有效期内就房屋买卖事宜达成正式的房屋买卖合同，则本协议自动失效，甲方应在协议失效后[X]个工作日内将乙方支付的意向金无息退还乙方。五、房屋买卖条件及协商1.房屋买卖条件房屋成交价格为人民币[X]元整。该价格为净价，不包含任何税费及其他额外费用。房屋买卖过程中产生的税费及其他费用按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。付款方式：双方协商一致，乙方选择以下第[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]种付款方式：一次性付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内支付购房款人民币[X]元整作为首付款；剩余购房款人民币[X]元整，乙方应按照以下方式支付：[详细说明分期付款的时间节点及金额]。银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]个工作日内，将首付款及贷款不足部分支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批，乙方应在接到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或银行转账的方式将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。2.协商程序在本协议有效期内，双方应就房屋买卖的具体条款进行协商，包括但不限于房屋成交价格、付款方式、交房时间、房屋交付条件等。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商，如协商达成一致意见，应签订正式的房屋买卖合同。如双方在协商过程中未能就某些条款达成一致意见，双方应继续协商或通过友好协商解决争议的方式解决分歧，不得擅自变更本协议约定的内容。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，将该房源另行出售给第三方或与第三方签订任何形式的房屋买卖协议或意向协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定向乙方如实告知该房源的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未协助乙方办理与该房源购买相关的手续，导致乙方无法按时购买该房源的，甲方应承担违约责任，按照本协议约定的房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未按照本协议约定支付意向金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。如乙方违反本协议约定，在本协议有效期内与第三方就该房源签订任何形式的房屋买卖协议或意向协议，乙方应双倍返还甲方已收取的意向金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定未按照约定的付款方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除正式房屋买卖合同，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照本协议约定的房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议