征用补偿协议书

征用补偿协议书甲方：[征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征用方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等]，土地地号为[具体地号]。该土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[X]平方米。其中，[建筑物1详细描述，如房屋结构、层数、用途等]，[建筑物2详细描述]……构筑物：包括[构筑物名称及数量]，如[构筑物1详细描述，如水塔、烟囱等]，[构筑物2详细描述]……附属设施：有[附属设施名称及数量]，例如[附属设施1详细描述，如围墙、大门等]，[附属设施2详细描述]……青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量]，如[青苗1详细描述，如水稻X亩等]，[青苗2详细描述]；还有[其他附着物名称及数量]，如[果树X棵等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的土地及地上附着物进行征用。对征用范围内的土地及地上附着物的现状进行勘查、测量和评估。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款。负责办理土地征用的相关审批手续，确保征用行为合法合规。在征用过程中，采取必要措施保护乙方的合法权益，避免因征用行为给乙方造成不必要的损失。若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征用补偿款。对甲方的征用行为及补偿标准提出异议，并要求甲方作出合理说明和解释。在协议履行期间，有权继续合理使用被征用土地及地上附着物，但不得进行影响征用工作的行为。2.义务配合甲方办理土地征用的相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的时间和要求，清理被征用土地及地上附着物，并将土地及相关附着物交付给甲方。保证所提供的土地及地上附着物信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、征用补偿款及支付方式1.征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费及其他相关费用。2.各项补偿款明细土地补偿费：根据土地评估价值及相关规定，土地补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地上附着物补偿费：建筑物补偿费：经评估，建筑物补偿费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体补偿明细如下：[建筑物1补偿金额及计算依据]，[建筑物2补偿金额及计算依据]……构筑物补偿费：构筑物补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中[构筑物1补偿金额及计算依据]，[构筑物2补偿金额及计算依据]……附属设施补偿费：附属设施补偿费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如[附属设施1补偿金额及计算依据]，[附属设施2补偿金额及计算依据]……青苗补偿费：青苗补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照[青苗种类及补偿标准]进行计算，具体为[青苗1补偿金额及计算依据]，[青苗2补偿金额及计算依据]……其他补偿费：其他补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细说明其他补偿项目及金额计算依据]……3.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征用补偿款至乙方指定银行账户：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后，应出具收款凭证。在完成土地征用相关审批手续且乙方将被征用土地及地上附着物交付给甲方后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户所有人姓名]四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内，开始清理被征用土地及地上附着物，并在[清理完成期限]内完成清理工作，将土地及相关附着物交付给甲方。2.交付方式乙方清理完毕后，应向甲方发出书面交付通知。双方共同对交付的土地及地上附着物进行现场查验，确认符合交付条件后，办理书面交接手续。交接手续应包括土地及地上附着物的现状描述、交付时间、双方签字确认等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致征用行为无法完成或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及预期利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理并交付被征用土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地及地上附着物信息存在虚假、隐瞒或其他瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为核实信息所支出的费用、因瑕疵导致的损失及预期利益损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.本协议自双方签字（或盖章）