房子报价协议书

房子报价协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的报价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所在楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。房屋附带车库/车位情况：[详细描述车库或车位的相关信息，如是否有独立产权、面积大小等]2.房屋装修及设施设备情况房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修包含的项目有[详细列举装修内容，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等，并注明品牌及使用状况]，上述设施设备随房屋一并出售。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该房屋享有合法的所有权，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、房屋周边环境及配套设施情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件及资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。在本协议签订后至房屋交付前，妥善保管该房屋及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致房屋及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在房屋交付时，确保房屋及设施设备能够正常使用，向乙方提供房屋钥匙、水电燃气等相关缴费凭证，并协助乙方办理房屋交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。向甲方提供办理房屋买卖相关手续所需的身份证明、联系方式等文件及资料，并保证所提供信息的真实性和有效性。在签订本协议前，对该房屋的现状、产权情况等进行充分了解和核实，并自行承担因了解核实房屋情况而产生的费用。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋的报价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部房屋价款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，乙方将剩余房屋价款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内向银行申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余房屋价款支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款情况之日起[X]日内，以现金或转账方式补足房屋价款差额。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房屋价款（如为分期付款方式，则在收到最后一期款项）之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备的完好性等。如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏的，甲方应按照本协议约定负责修复或赔偿。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的购房款利息、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字