房屋预选协议书

房屋预选协议书甲方（预选方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预选服务提供方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有预选房屋的需求，乙方具备提供相关预选服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方预选房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）预选房屋范围乙方提供位于[具体城市][具体区域][具体楼盘名称]的房屋供甲方预选。该楼盘包含多种户型，具体户型信息如下：1.[户型1名称]：建筑面积约[X]平方米，户型结构为[详细户型结构描述，如三室两厅一厨两卫]，朝向为[具体朝向]。2.[户型2名称]：建筑面积约[X]平方米，户型结构为[详细户型结构描述，如两室两厅一厨一卫]，朝向为[具体朝向]。……（可根据实际情况罗列更多户型）（二）预选服务内容1.乙方负责向甲方提供上述楼盘房屋的详细信息，包括但不限于房屋户型图、面积、楼层、装修情况等资料。2.协助甲方实地查看预选房屋，安排专业人员为甲方介绍房屋的周边环境、配套设施、物业服务等情况。3.根据甲方的需求和偏好，为甲方提供房屋预选的建议和参考，协助甲方筛选出符合其意愿的房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋预选服务，包括获取房屋详细信息、实地查看房屋等。有权对乙方提供的房屋预选建议进行自主判断和选择，自主决定预选房屋的户型、楼层等具体事宜。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方提供预选服务。按照乙方的安排和通知，按时参加实地查看房屋等预选活动，如因甲方自身原因未能按时参加，应承担由此可能给乙方及其他相关方造成的损失。在预选过程中，如甲方对房屋相关信息存在疑问或需要进一步了解的，应及时与乙方沟通，配合乙方获取准确信息。按照本协议约定支付预选服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取预选服务费用。根据甲方提供的信息和需求，合理安排房屋预选服务工作，包括但不限于提供房屋资料、安排实地查看等。2.义务按照本协议约定的时间、方式和内容，向甲方提供真实、准确、完整的房屋预选服务，确保甲方能够全面了解预选房屋的相关情况。对甲方在预选过程中提出的问题和需求，应及时、耐心地给予解答和处理，不得故意隐瞒或提供虚假信息。妥善安排甲方实地查看房屋的行程，确保查看过程安全、顺利，并提前告知甲方查看房屋的注意事项。保守甲方的个人信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方在预选过程中提供的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、费用及支付方式（一）预选服务费用甲方应向乙方支付预选服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预选服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预选服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的预选服务费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定向乙方提供虚假信息，导致乙方无法按照协议约定提供准确的预选服务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照预选服务费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照乙方的安排和通知参加实地查看房屋等预选活动，导致预选工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照预选服务费用部分比例（如[X%]）向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和内容向甲方提供房屋预选服务，每逾期一日，应按照预选服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预选服务费用，同时乙方应按照预选服务费用的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房屋信息存在虚假、错误或不完整，导致甲方基于该信息做出错误决策，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照预选服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照预选服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取积极措施消除因信息泄露可能给甲方带来的不良影响。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力若因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应