房屋随从协议书

房屋随从协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为了更好地管理和维护该房屋，甲方希望委托乙方提供房屋随从服务；乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋随从服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、热水器、家具等]。2.服务具体内容日常房屋巡查：乙方应定期对房屋进行巡查，包括但不限于检查房屋结构安全、水电设施运行情况、门窗是否完好等，每周至少巡查[X]次，并做好巡查记录。设施设备维护：负责对房屋内的各项设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方并安排维修，维修费用按照实际发生额由甲方承担（但因乙方故意或重大过失导致损坏的除外）。环境卫生清洁：定期对房屋内部进行清洁，包括地面、墙面、卫生间、厨房等区域，保持房屋整洁卫生。清洁周期为[具体周期，如每周一次深度清洁，每天进行简单清扫等]。安全防范措施：协助甲方做好房屋的安全防范工作，检查门锁、安防设备等是否正常，发现安全隐患及时采取措施并通知甲方。在非甲方居住期间，如遇紧急情况，有权采取必要的应急措施保障房屋安全，但应及时告知甲方。代收代寄物品：根据甲方授权，代收甲方的信件、包裹等物品，并按照甲方要求及时转交给甲方或妥善保管。代寄物品时，应按照甲方指定的方式和地址进行邮寄，并保留相关凭证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋随从服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定及时支付服务费用。配合乙方开展服务工作，如允许乙方进入房屋进行巡查、维护等。在房屋出现需要紧急维修等特殊情况时，应及时与乙方沟通并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和协助。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的房屋随从服务。配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守职业道德规范。对服务过程中知悉的甲方个人信息和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报服务情况，听取甲方意见和建议，不断改进服务质量。因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时纠正，并按照未履行服务部分对应的服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方泄露甲方个人信息或房屋相关信息，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方的服务人员违反职业道德规范或给甲方造成不良影响的，乙方应及时更换服务人员，并向甲方赔礼道歉。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方