屋顶整修协议书

屋顶整修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶存在需要整修的情况，乙方具备屋顶整修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶整修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方屋顶目前存在[具体问题描述，如屋顶漏水、瓦片破损、防水层老化等]问题，影响了房屋的正常使用和安全性。2.整修范围：乙方负责对甲方屋顶进行全面整修，包括但不限于拆除原有损坏的瓦片、防水层修复、重新铺设新的瓦片、对屋顶周边进行防水密封处理等，确保整修后的屋顶达到防水、防风、防雨、防晒等功能要求，外观符合建筑整体风格。3.整修材料：乙方应使用符合国家标准、质量合格的整修材料，具体材料品牌、规格、型号等由乙方根据专业判断和甲方要求确定，但需提前告知甲方并经甲方认可。4.整修工期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部整修工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成整修工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或使用不合格材料等情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶现状照片等，以便乙方更好地了解整修情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整修费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事屋顶整修工作所需的专业资质和技术人员，确保施工质量和安全。按照本协议约定的整修范围、材料要求和工期进行施工，确保整修后的屋顶符合相关标准和甲方要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对整修后的屋顶提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的屋顶损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、整修费用及支付方式1.整修费用：经双方协商确定，本次屋顶整修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部整修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方整修后的屋顶应符合国家现行的相关建筑工程质量验收标准以及本协议约定的质量要求，确保屋顶无漏水、无裂缝、瓦片铺设牢固、防水层密封良好等。2.验收方式乙方完成整修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现整修质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的整修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。验收合格后，双方应签署验收报告，作为甲方支付剩余款项的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常施工，导致工期延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期完成整修工作，每逾期一日，应按照整修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方整修后的屋顶质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，如因返工导致工期延误的，乙方还应承担逾期违约责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自更换整修材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照整修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方