房产抵押担保权利转让协议

房产抵押担保权利转让协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方〃）与乙方（以下简称“乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原

则，经友好协商，就甲方瘠其对丙方（以下简称〃丙方"）房产抵押担保权利转让给乙方的相

关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其对丙方房产抵押担保权利转让给乙方的相关事宜，保障乙方的合法

权益，实现甲乙双方的利益最大化.

二、合同签订背景

鉴于甲方与丙方之间存在房产抵押担保关系，甲方因自身资金需求，愿意将其对丙方房产抵

押担保权利转让给乙方，乙方同意接受该权利转让。为明确双方的权利义务，经双方协商一

致，特订立本合同。

三、合同主体

（一）甲方：（名称）

（二）乙方：（名称）

四、权利转让内容

（•）甲方将其对丙方房产抵押担保权利的全部或部分为让给乙方0

（二）转让的权利包括但不限于：丙方房产的抵押权、优先受偿权等。

五、权利转让条件

（-）甲方应确保转让的权利合法、有效，并具备转让条件。

（二）乙方应在收到转让权利通知之日起十个工作日内，向丙方送达权利转让通知，明确告

知丙方甲方已将其对丙方房产抵押担保权利转让给乙方。

六、权利转让费用

（一）甲方应向乙方支付权利转让费用，具体金额由双方协商确定。

（-）权利转让费用支付方式：（如分期支付、一次性支付等）。

七、违约贡任

（-）如甲方违反本合同约定，未按期支付权利转让费月，乙方有权解除本合同，并要求甲

方承担相应的违约责任。

（二）如乙方违反本合同约定，未在规定时间内向丙方送达权利转让通知，导致丙方损失，

乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将其对丙方房产抵押担保权利的全部或部分转让给乙方。

2.甲方应向乙方提供丙方房产抵押担保权利的完整资料，包括但不限于抵押合同、抵押登

记证明等。

3.甲方应确保转让的权利无任何法律瑕疵，并承诺对因权利瑕疵导致的任何损失承担全部

责任。

二、质量标准

1.甲方承诺转让的权利真实、有效，且无任何争议。

2.甲方应保证丙方房产抵押担保权利的完整性，不得有部分权利遗漏或权利受到限制,

三、价格支付

1.乙方应向甲方支付权利转让费用，具体金额由双方协商确定，并在本合同签订之口起十

个工作日内支付。

2.甲方应向乙方开具相应的权利转让费用发票。

四，保密条款

1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供完整、有效的权利资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还己

支付的权利转让费用，并承担相应的违约责任。

2.如甲方在权利转让过程中泄露商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括

但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如乙方未按约定支付权利转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约

金。

4.如乙方在权利转让过程中泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十、通知与送达

1.双方应按照本合同约定的方式通知对方，包括但不限于书面通知、电子邮件等。

2.通知送达后即视为对方已收到通知。

十一、合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付权利转让费用。

2.甲方有义务向乙方提供丙方房产抵押担保权利的完整资料，包括但不限于抵押合同、抵

押登记证明等。

3.甲方有义务确保转让的权利真实、有效，无任何法律瑕疵，并对因权利瑕疵导致的任何

损失承担全部责任。

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成权利转让手续，并向乙方提供相应的权利转让证明

文件。

5.甲方有义务在本合同约定的保密条款范围内，对涉及的商业秘密保密。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供完整、有效的权利资料，并对资料的真实性、有效性负

责"

2.乙方有权在合同约定的期限内，向丙方送达权利转让通知，明确告知丙方甲方已将其对

丙方房产抵押担保权利转让给乙方。

3.乙方有权在合同约定的期限内支付权利转让费用。

4.乙方有义务在收到权利转让通知后，按照约定履行与丙方房产抵押担保权利相关的义务。

5.乙方有义务在本合同约定的保密条款范围内，对涉及的商业秘密保密。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应按照本合同的约定，积极履行各自的义务，确保合同顺利执行。

2.双方应保持沟通畅通，对于合同执行过程中出现的问题，应及时协商解决。

3.双方应按照约定的权利转让费用支付方式，按时支付和收取费用。

4.双方应按照约定的保密条款，对涉及的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。

5.双方应共同维护丙方房产抵押担保权利的合法权益，防止权利受到侵害。

四、合同履行中的具体权利与义务

1.甲方在权利转让过程中，应枳极配合乙方办理相关手续，确保权利转让的顺利进行,

2.乙方在收到权利转让通知后，应及时履行与丙方房产抵押担保权利相关的义务，包括但

不限于向丙方支付相关费用、维护丙方权益等。

3.双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式修改。

4.双方在合同执行过程中，如需解除合同，应按照本合同的约定，履行相应的解除手续，

并承担相应的贡任。

5.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力事件，应按照本合同的约定，采取合理措施减轻

损失，并及时通知对方。

五、合同终止后的权利与义务

1.合同终止后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并清理债权债务。

2.合同终止后，双方应继续履行保密义务，对涉及的商业秘密保密。

3.合同终止后，双方应按照本合同的约定，对合同履行过程中产生的文件、资料等进行妥

善保管。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

3.如一方提出终止合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，合同终

止。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，需要对合同内

容进行变更的，应书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，对方有权拒绝履行或终止合同。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2,因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

1.双方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方未按照合同约定履行义务，经催告后仍未履行；

（3）一方丧失履行合同能力，无法履行合同：

（4）发生不可抗力事件，合同无法履行。

2.解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方