婚后所签财产协议书

婚后所签财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，1955年1月1日出生，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，1968年3月15日出生，身份证号码联系方式

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX商贸有限公司于2023年10月26日在中国北京市签订。甲方为一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要业务包括住宅、商业地产的开发与销售。乙方为一家专业从事商品批发零售的企业，在市场上拥有稳定的客户群体和良好的商业信誉。双方基于长期合作共赢的原则，经友好协商，就婚后财产的界定与管理达成以下协议。鉴于甲方在婚后购置的多套房产及乙方在婚后积累的商业资产，为明确双方财产归属，防止未来可能出现的纠纷，维护家庭和谐与双方合法权益，双方特此签订本协议。本协议的签订背景为双方在婚后共同生活期间，为合理规划家庭财产，明确婚前财产与婚后所得的划分，确保双方在婚姻关系存续期间及未来可能发生的财产变动中，能够依法享有应有的权利并承担相应的义务。协议内容将涉及财产范围界定、管理方式、权益分配等核心条款，旨在为双方婚后财产管理提供法律保障。本协议的签订符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有法律效力，双方应共同遵守执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在婚后财产的界定、管理、使用及收益分配等方面的事项，以保障双方合法权益，维护家庭财产秩序。本协议的范围包括但不限于以下内容：（一）双方婚前财产及婚后所得财产的划分与确认；（二）婚后购置房产的共同所有或分别管理方式；（三）双方财产的管理权限与责任分配；（四）财产收益的分配标准与支付方式；（五）协议的变更、解除条件及违约责任。本协议旨在通过法律手段规范双方财产关系，避免未来可能出现的纠纷，促进家庭和谐稳定，确保双方在婚姻关系存续期间及未来财产变动中，能够依法享有应有的权利并承担相应的义务。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：“婚前财产”指甲乙双方在登记结婚前各自拥有或取得的财产，包括但不限于房产、存款、、基金等；“婚后财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资收入、奖金、投资收益、继承或赠与所得（明确赠与或继承仅归一方的除外）；“共同财产”指甲乙双方婚后所得的财产，除协议另有约定外，推定为共同所有；“财产管理”指对协议所涉财产进行维护、使用、处置等行为；“财产收益”指财产在管理过程中产生的增值、孳息或投资收益；“协议变更”指对原协议内容进行的修改或补充；“违约责任”指一方违反本协议约定时应承担的法律责任。本协议中未定义的术语，其含义依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定解释。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本协议约定，参与婚后购置房产的决策，并对房产的共同管理享有监督权。

（2）甲方有权按照本协议约定，获取婚后财产收益的相应份额，并有权要求乙方按照协议约定支付收益款项。

（3）甲方有义务按照本协议约定，承担婚后共同财产的管理责任，包括但不限于房产的维护、修缮及日常费用支出。

（4）甲方有义务向乙方如实披露婚后购置房产的详细信息，包括房产价值、贷款情况、物业管理费用等，并配合乙方进行财产登记或认证。

（5）甲方有义务按照本协议约定，按时足额支付应承担的财产管理费用或贷款还款责任。

（6）甲方有义务在本协议签订后，协助乙方办理相关财产权属变更手续，并提供必要的身份证明及财产文件。

（7）甲方有义务在本协议有效期内，遵守协议约定，不得单方面擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应与乙方协商一致。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定，参与婚后购置房产的决策，并对房产的共同管理享有监督权。

（2）乙方有权按照本协议约定，获取婚后财产收益的相应份额，并有权要求甲方按照协议约定支付收益款项。

（3）乙方有义务按照本协议约定，承担婚后共同财产的管理责任，包括但不限于商业资产的运营、维护及日常费用支出。

（4）乙方有义务向甲方如实披露婚后商业资产的经营状况，包括收入、成本、利润等财务信息，并配合甲方进行财产审计或评估。

（5）乙方有义务按照本协议约定，按时足额支付应承担的财产管理费用或投资款项。

（6）乙方有义务在本协议签订后，协助甲方办理相关财产权属变更手续，并提供必要的身份证明及财产文件。

（7）乙方有义务在本协议有效期内，遵守协议约定，不得单方面擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应与甲方协商一致。

（8）乙方对婚后共同经营的商业资产享有独家管理权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对重大决策进行审核。

（9）乙方有义务在本协议履行期间，确保商业资产的安全运营，如因乙方管理不善造成财产损失，应承担相应的赔偿责任。

（10）乙方有义务在本协议终止后，按照协议约定，办理财产分割或返还手续，并保证财产权属的清晰明确，不得遗留任何纠纷。

（11）乙方有义务在本协议签订后，向甲方提供婚后商业资产的详细经营计划，并定期汇报经营进展，接受甲方的监督与指导。

（12）乙方有义务在本协议有效期内，维护甲方的商业声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为，如因乙方行为导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

（13）乙方有义务在本协议签订后，与甲方共同设立财产管理账户，用于婚后财产收益的存储与分配，并确保账户资金的安全与透明。

（14）乙方有义务在本协议履行期间，遵守国家法律法规及行业规范，确保婚后商业资产的经营合法合规，如因违法行为导致财产损失，应承担全部责任。

（15）乙方有义务在本协议签订后，向甲方提供婚后商业资产的保险购买方案，并负责缴纳保险费用，确保财产在意外情况下得到充分保障。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议所涉及的婚后财产管理及收益分配，不涉及具体的金钱价格条款，但明确以下支付条件：（一）婚后购置房产的贷款，由甲乙双方按照本协议第二条关于婚前财产与婚后财产的划分，明确各自承担的份额后，分别向贷款机构支付；（二）房产的物业管理费、维修基金、税费等日常费用，由甲乙双方按照房产价值的比例或协议约定的方式承担，具体承担比例或方式应在房产购买时或本协议中明确约定，并由承担方在费用发生后的指定期限内支付至相关机构；（三）婚后共同经营的商业资产产生的利润，在扣除运营成本、税费及双方约定的合理报酬后，剩余净利润按照甲乙双方在协议中约定的比例进行分配，分配时间通常为每个会计年度终了后的指定期限内；（四）本协议约定的其他应支付款项，如一方应向另一方支付的财产管理费、违约金等，应在约定或法定的期限内支付至对方指定的账户。所有支付均应以人民币进行，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由收款方提前书面通知付款方。任何一方逾期支付款项，应按照逾期金额每日万分之五的标准向对方支付违约金，逾期超过三十日的，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自2023年10月26日起至2033年10月25日止。协议期满前六个月，如双方均有意继续履行本协议，应另行协商签订续期协议。在本协议有效期内，双方应严格履行协议约定的各项权利与义务。关键时间节点包括：（一）每年1月31日前，双方应就上一年度的财产收益分配情况进行核对，并完成款项支付；（二）每年6月30日前，双方应共同对婚后购置的房产进行一次全面检查，并确认维护保养情况；（三）如协议约定的房产贷款期限届满，双方应在贷款到期前三个月内与贷款机构协商还款事宜，确保按时还清贷款本息；（四）如本协议约定的事项发生变更或解除，双方应在变更或解除生效前三十日内完成相关手续的办理。任何一方违反上述关键时间节点的要求，均视为违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形的界定：本协议项下的违约责任是指任何一方违反本协议约定，侵害对方合法权益，应承担的法律责任。违约情形包括但不限于以下情形：（一）甲乙双方未按照本协议第二条的约定，明确婚前财产与婚后财产的划分，导致财产归属不清，给对方造成损失的；（二）甲乙双方未按照本协议第三条的约定，履行财产管理职责，导致财产价值减损或产生损失的；（三）甲乙双方未按照本协议第四条的约定，按时足额支付财产收益分配款项、贷款本息、日常费用等，构成逾期支付的；（四）甲乙双方未按照本协议第五条的约定，履行关键时间节点的义务，如未按时进行财产收益分配、房产检查、贷款还款协商等，导致对方权益受损的；（五）甲乙任何一方未经对方书面同意，擅自处分本协议约定的共同财产，如出售、抵押、赠与等，给对方造成损失的；（六）甲乙双方在履行本协议过程中，存在恶意串通、欺诈、胁迫等行为，导致协议目的无法实现的；（七）甲乙双方因履行本协议产生的争议，未按照本协议第十三条的约定通过协商、调解等方式解决，直接向人民法院提起诉讼，造成对方诉讼费用的增加或协议无法继续履行的。

2.违约责任的形式：针对上述违约情形，违约方应承担以下违约责任：（一）继续履行：违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施，使协议恢复到正常履行状态。如违约行为已造成财产分割或权属变更，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并协助恢复原状；（二）采取补救措施：如违约行为导致财产价值减损，违约方应负责修复或赔偿，使财产恢复到协议签订时的状态或双方约定的状态；（三）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和可预见的间接损失。损失的计算标准包括但不限于财产的直接减值额、为挽回损失而产生的合理费用、以及因违约导致的预期收益损失等。违约方在承担赔偿责任时，应考虑违约方的过错程度、违约行为的影响范围等因素，合理确定赔偿数额；（四）支付违约金：除赔偿损失外，违约方还应按照本协议第四条约定的标准，向对方支付违约金。违约金的数额应根据违约行为的严重程度、违约方的过错程度、以及实际造成的损失情况等因素综合确定。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额；（五）合同解除：如一方发生严重违约行为，致使协议目的无法实现，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方因协议取得的财产应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；（六）信用惩戒：违约方的行为应记入个人信用记录，如违约行为涉及金融贷款、商业合作等，相关机构有权根据信用记录采取限制性措施，如降低信用评级、拒绝提供金融服务或商业合作等。如违约行为涉及刑事犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。

3.违约责任的减轻与免除：本协议规定违约责任的目的在于维护双方的合法权益，促进协议的顺利履行。但在特定情况下，违约方可以依法主张减轻或免除违约责任：（一）不可抗力：如因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致违约方无法履行协议义务，违约方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响期间，违约方可以暂时免除违约责任，但应尽到合理的减损义务。不可抗力消除后，违约方应继续履行协议义务；（二）对方过错：如违约行为的发生是由于对方的过错导致的，违约方有权根据过错程度，减轻或免除违约责任；（三）法律规定：如法律规定减轻或免除违约责任的情形，违约方可以依法主张。但违约方主张减轻或免除违约责任时，应提供充分的证据支持，并积极配合对方解决问题。双方在履行本协议过程中，应本着诚实信用原则，相互理解，相互支持，尽量通过协商解决可能出现的分歧，避免不必要的违约行为发生。如违约行为确实无法避免，双方应积极采取措施，减少违约行为的影响，并按照本协议约定承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、武装叛乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及pandemics（传染病疫情）等公共卫生事件。不可抗力应是指在本协议签订时无法预见其在协议履行期间发生，且在发生时无法通过合理的措施避免或克服的事件。

2.不可抗力的后果：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止履行协议。因不可抗力导致协议义务无法履行的一方，不承担违约责任，但应及时采取合理的措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，仍需承担相应责任。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。如不可抗力事件持续超过六十日，双方均可协商解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就财产分割、损失承担等问题进行友好协商处理。因不可抗力导致的协议履行障碍，不影响本协议其他条款的效力，双方仍应遵守本协议的其他约定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应在合理的时间内就争议事项达成一致意见，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：如双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案供双方参考。如双方在调解期限内达成调解协议，应制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。调解协议书具有法律约束力，双方应自觉履行。调解未达成协议或调解协议书生效后一方反悔的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如双方在本协议签订时或争议发生前，已明确约定将争议提交仲裁解决，则应将争议提交双方共同认可的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。如双方未能就仲裁机构达成一致，则任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁裁决书自作出之日起发生法律效力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁，但仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行的除外。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁方式解决争议，且通过协商和调解均未能达成一致意见，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决书自送达之日起发生法律效力，对双方均有约束力。如一方不履行判决书确定的义务，另一方可向人民法院申请强制执行。在诉讼过程中，双方应遵守人民法院的诉讼规则，如实提供证据，配合审理，尊重司法权威。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。以专人递送方式发出的通知，在通知交付时视为送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后七日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方，否则按原联系方式发出的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何未经双方签字盖章的修改或补充均不具有法律效力。

3.协议终止：本协议的终止包括协议期满终止、双方协商一致终止、一方违约导致协议解除、一方死亡（如协议另有约定除外）等情况。协议终止时，双方应按照协议约定或法律法规的规定，办理财产清算、返还或分配手续。终止后，双方仍应遵守本协议关于保密、违约责任等条款的约定。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条的争议解决约定。本协议的任何一方均不得以任何理由拒绝适用本协议的管辖条款。

5.保密条款：双方应对本协议的内容以及因履行本协议而获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务在本协