财产赠与补充协议书

财产赠与补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

本协议为《财产赠与协议》（以下简称“原协议”）的补充协议，双方基于原协议已达成一致，现就财产赠与相关事项进行进一步明确和细化。原协议中，甲方将部分财产赠与乙方使用或持有，乙方已按照原协议约定履行相应义务。为完善双方权利义务关系，避免后续争议，经双方充分协商，特制定本补充协议。本协议作为原协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。双方均确认已仔细阅读并充分理解本协议全部条款，并自愿遵守。本协议的签订背景为甲方因业务发展需要，将其持有的部分财产（包括但不限于不动产、动产、知识产权等）赠与乙方，乙方基于对甲方财产的信任及双方长期合作基础，同意接受赠与。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成本协议，旨在进一步明确财产赠与的具体内容、履行方式及风险责任，确保双方合作顺利进行。本协议的签订不影响原协议的效力，亦不改变原协议约定的其他权利义务关系，除非本协议另有明确约定。双方均确认本协议是解决后续财产赠与相关事项的重要依据，将严格依照本协议约定履行各自责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于进一步明确原协议中财产赠与的具体内容、履行方式及风险责任，确保甲方将特定财产赠与乙方后，双方的权利义务得到清晰界定和有效保障。本协议涉及的财产范围包括但不限于原协议附件中列明的位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产、XX型号的动产设备、以及商标权号为XX的知识产权。通过本协议，甲方旨在完成特定财产的赠与行为，乙方则基于对甲方财产的信任及双方合作关系，接受该等财产的赠与并承诺按照约定方式使用和管理。本协议的签订有助于减少后续可能出现的争议，促进双方合作的顺利进行，并为财产的后续处置或使用提供明确依据。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.“财产”指本协议附件中列明由甲方赠与乙方的所有不动产、动产、知识产权等，具体清单以附件为准。

2.“不动产”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权及地上建筑物。

3.“动产”指XX型号的设备，具体技术参数以双方确认的设备清单为准。

4.“知识产权”指商标权号为XX的商标专用权。

5.“原协议”指双方于XXXX年XX月XX日签订的《财产赠与协议》。

6.“履行期限”指本协议约定的各项义务应完成的期限。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议及原协议的约定，合法、合理地使用和管理受赠财产，并对乙方的使用方式进行监督。

（2）甲方有权要求乙方提供财产使用情况的定期报告，包括但不限于财产的维护记录、使用频率、价值变动等。

（3）甲方保证其授予乙方的财产权利清晰、无瑕疵，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。如因甲方原因导致乙方权利受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）甲方有权在本协议约定的财产使用期限内，要求乙方不得擅自改变财产的用途或进行破坏性使用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（5）甲方应在本协议签订之日起XX日内，向乙方正式移交所有受赠财产，并配合乙方办理相关财产权属转移手续，包括但不限于不动产登记、动产过户、知识产权转让登记等。

（6）甲方应保证乙方在接收财产后，享有与财产相关的所有收益权，包括但不限于租金收入、知识产权许可费等，除非本协议另有约定。

（7）甲方应承担因财产赠与而产生的所有相关税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在协议约定的期限内，合法、合理地使用受赠财产，并享有财产使用产生的所有收益权，但收益所得应优先用于财产的维护和改善。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时移交受赠财产并配合完成财产权属转移手续。如甲方延迟移交财产或拒绝配合办理手续，乙方有权要求甲方限期履行，并有权要求甲方承担违约责任。

（3）乙方应妥善保管和使用受赠财产，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（4）乙方应定期对受赠财产进行维护和保养，确保财产处于良好状态。如因乙方保管不善导致财产损坏或价值贬损，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应在本协议约定的期限内，向甲方提供财产使用情况的定期报告，包括但不限于财产的维护记录、使用频率、价值变动等。报告应真实、准确、完整，并经甲方审核确认。

（6）乙方有权在协议约定的期限内，依法使用受赠财产进行经营活动，并享有经营收益。但乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事任何违法或有害社会的活动。

（7）如乙方需要对外展示或宣传受赠财产，应事先征得甲方的书面同意，并确保宣传内容真实、准确，不得损害甲方的声誉。

（8）乙方应在财产使用期限届满或协议提前终止时，将财产完好地返还给甲方。如财产存在损坏或价值贬损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（9）乙方应积极配合甲方对受赠财产进行审计或评估，并提供所有必要的资料和协助。如乙方拒绝配合，甲方有权委托第三方进行审计或评估，并有权要求乙方承担因此产生的全部费用。

（10）乙方应遵守本协议及原协议的所有约定，如有任何疑问或争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应按照本协议约定的争议解决方式处理。

第四条价格与支付条件

本协议项下的财产系无偿赠与，甲方无需向乙方支付任何财产转让对价。甲方应承担因财产赠与而产生的所有相关税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等，并应在办理财产权属转移手续时自行承担。乙方无需向甲方支付任何费用，但应承担其使用财产过程中产生的合理维护费用，该等费用应事先征得甲方的书面同意。双方确认，本协议的签订不涉及任何有偿交易，甲方将财产赠与乙方系基于双方的良好合作关系及甲方的单方意愿，乙方接受赠与亦不构成对甲方的任何经济利益期待。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至财产权属转移手续办理完毕之日止。甲方应在本协议签订之日起三十日内，向乙方正式移交所有受赠财产，并配合乙方办理相关财产权属转移手续，包括但不限于不动产登记、动产过户、知识产权转让登记等。乙方应在收到财产后十日内完成验收，并配合甲方完成后续的权属转移登记。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致财产权属转移手续延迟办理，双方应协商确定新的办理期限。财产的实际使用期限由双方另行约定，或根据相关法律法规的规定执行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)若甲方未能按照本协议第四条约定，在规定期限内承担因财产赠与而产生的相关税费，导致乙方无法顺利完成财产权属转移手续，甲方应承担由此给乙方造成的所有直接损失，并应在合理期限内代为支付相关税费。若甲方无正当理由逾期移交财产，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价值千分之一的违约金，但违约金总额不超过合同总价值的百分之五。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已接收的财产，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

(2)若甲方保证的财产权利存在瑕疵或存在未披露的抵押、质押等权利负担，导致乙方权利受损，甲方应在收到乙方书面通知后十日内，负责消除影响或赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、合理维权费用等。若损失难以计算，甲方应至少向乙方支付人民币XX万元的违约金。

(3)若甲方违反本协议第三条第（3）项约定，擅自改变财产用途或进行破坏性使用，或因甲方原因导致财产价值贬损，甲方应负责恢复财产原状或赔偿损失。赔偿金额应相当于财产贬损或灭失时的市场价值。若甲方拒绝恢复或赔偿，乙方有权直接委托第三方进行修复或重置，相关费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

(1)若乙方未能按照本协议第三条第（3）项约定，妥善保管和使用受赠财产，导致财产发生损坏、灭失或价值贬损，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括财产修复或重置费用、以及财产灭失或贬损前的市场价值损失。若乙方存在故意或重大过失，赔偿金额应相应增加。

(2)若乙方违反本协议第三条第（5）项约定，未能定期向甲方提供财产使用情况的报告，或报告内容虚假、不完整，甲方有权要求乙方限期补充或更正。若乙方无正当理由拒不提供或逾期XX日仍未提供，甲方有权视为乙方根本违约，并有权解除本协议，收回受赠财产，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

(3)若乙方违反本协议第三条第（7）项约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。损失金额应包括但不限于甲方为制止违约行为所支付的合理费用、以及甲方因此丧失的财产收益等。若该等行为已造成财产权属纠纷，乙方应承担全部解决该纠纷的法律责任和费用。

(4)若乙方违反本协议第三条第（9）项约定，拒绝配合甲方进行审计或评估，甲方有权委托具有合法资质的第三方机构进行审计或评估，由此产生的全部费用（包括但不限于审计费、评估费、律师费等）由乙方承担。审计或评估结果若对甲方不利，乙方还应承担相应的赔偿责任。

(5)若乙方违反本协议第五条第（2）项约定，未能按时配合甲方完成财产权属转移登记，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价值千分之一的违约金，但违约金总额不超过合同总价值的百分之五。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，收回受赠财产，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力事件的发生及影响，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

6.4违约金的计算与支付：

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金及赔偿损失的书面通知后XX日内，向守约方支付相应款项。若违约方在通知送达后XX日内仍未支付，守约方有权采取包括但不限于冻结违约方银行账户、申请财产保全等措施。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行构成实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预期发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后XX日）书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次进行沟通，评估协议继续履行的可能性。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的义务时，该方不承担违约责任。受影响方应根据不可抗力事件的影响，有权要求延期履行、部分履行或解除本协议的相关义务。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议条款或决定是否终止协议。因不可抗力事件造成的直接损失，由各方自行承担；若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任，但应妥善处理财产返还事宜。

4.不可预见性限制：双方应尽合理注意义务，在签订协议时已预见到可能发生的不可抗力事件类型，并在协议履行过程中密切关注可能引发不可抗力事件的预警信息。若一方能够预见但未采取合理预防措施导致不可抗力事件发生或扩大，该方仍需承担相应责任。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方，应承担提供不可抗力事件发生及其影响证据的责任。若无证据支持，则不能免除违约责任。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议、索赔、诉讼或仲裁，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在收到争议通知后XX日内达成一致，双方同意友好尝试通过调解方式解决，调解可由双方共同认可的第三方机构或专家进行。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决存在重大程序错误或适用法律严重错误外，不得向任何法院提起诉讼或申请再审。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

3.诉讼：如在提交仲裁前，双方已书面明确表示选择通过诉讼解决争议，或仲裁协议无效、仲裁机构或程序被依法撤销，则争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择对协议履行地或被告住所地有管辖权的人民法院。诉讼过程中，如一方已申请仲裁，则应申请仲裁机构驳回该仲裁申请，且该仲裁程序应予终止。诉讼费用由法院判决承担或由败诉方承担。

4.法律适用：所有争议的解决均应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.专属管辖与禁止反言：双方同意，本协议的履行、解释及争议解决应适用本协议约定的争议解决规则。任何一方选择争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）的行为，不构成对其选择其他争议解决方式的放弃，也不影响其未来行使选择权，除非双方已通过书面协议明确锁定某种争议解决方式。任何一方在本协议履行过程中就争议解决方式达成的临时协议，不构成最终承诺，仍可按照本协议第八条的规定进行最终选择。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他可靠方式送达。通知在以下时间视为送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后第五日；传真或电子邮件，成功发送后。地址以本协议首部列明为准，任何地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让发生，受让人将自动取代转让方地位，享有同等权利并承担同等义务。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得以任何未在本协议中载明的理由进行抗辩或提出索赔。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款效力不受影响，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.保密：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

7.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。除本协议第八条另有约定外，因本协议引起的或与本