消防安全治理招标方案

NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识119消防安全治理招标方案2025主讲：时间：2025-项目背景与概述消防整改设计原则消防整改设计方案施工组织与保障项目预算售后服务与承诺项目实施计划质量保障措施后期维护与保养目录培训与教育验收与交付总结与建议NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识项目背景与概述1.PART.1项目背景与概述业主单位房地产开发有限公司建筑项目消防整改设计项目名称项目背景城市化进程加快导致建筑消防安全问题凸显，需通过整改设计提升消防安全性能项目地点市区街道项目规模总建筑面积约万平方米，地上层，地下层项目用途住宅、商业、办公综合楼NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识投标单位资质与能力2.PART.2投标单位资质与能力单位名称建筑设计研究院资质等级甲级建筑设计资质团队实力专业消防设计团队，成员具备丰富经验与专业知识业绩案例完成项消防整改设计项目，包括大型商业综合体、住宅楼等NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识消防整改设计原则3.PART.3消防整改设计原则04美观性原则：消防设施与建筑风格协调，不影响外观01

安全性原则：符合国家消防规范，确保设施可靠性03经济性原则：优化方案降低成本，兼顾安全与预算02实用性原则：设计便于操作、维护，满足实际需求NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识消防整改设计方案4.PART.4消防整改设计方案>1.消防系统设计防烟排烟系统结合机械与自然排烟，保障疏散通道畅通气体灭火系统用于重要设备间及贵重物品仓库自动喷水灭火系统按区域设置湿式、干式、预作用系统火灾自动报警系统采用先进设备实现早期火灾探测与报警消防整改设计方案>2.消防设施设计01消防水池与水泵：确保消防用水供应充足，压力与流量达标02消防电梯：设置专用电梯，保障火灾时人员快速疏散03消防通道：规划畅通通道，满足消防车辆通行需求消防整改设计方案>3.消防设备配置消防器材配备灭火器、消防水枪、水带等基础设备疏散指示系统设置应急照明与疏散标志，明确逃生路线消防控制室集中监控消防系统运行状态NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识施工组织与保障5.PART.5施工组织与保障施工组织成立专项小组，明确职责分工，制定详细施工计划施工技术采用先进工艺，加强质量与安全管控进度保障分阶段实施设计、评审、施工及验收，确保按时完成NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识项目预算6.PART.6项目预算

消防设施与设备：万元施工费用：万元其他费用：万元总预算：万元火灾自动报警系统：万元自动喷水灭火系统：万元气体灭火系统：万元防烟排烟系统：万元NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识售后服务与承诺7.PART.7售后服务与承诺售后服务提供调试、验收及定期维护服务培训支持对用户进行消防知识及设备操作培训质量承诺严格按规范设计，确保工程质量与系统正常运行NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识项目实施计划8.PART.8项目实施计划>1.设计阶段需求调研初步设计方案评审深入了解项目需求，收集相关消防规范与标准根据需求进行消防系统初步设计，制定设计方案组织专家及业主单位进行方案评审，完善设计方案项目实施计划>2.施工准备阶段成立专业施工队伍，进行技术交底与安全教育施工队伍组织根据设计方案采购消防设施与设备材料采购检查施工环境与设备是否满足施工条件施工前检查项目实施计划>3.施工阶段安装施工按照设计图纸进行消防系统安装与设施配置质量监控对施工过程进行质量监控，确保施工质量符合要求安全防护加强施工现场安全管理，确保人员与财产安全项目实施计划>4.验收与交付阶段系统调试对消防系统进行调试，确保系统正常运行验收评审交付使用组织专家及业主单位进行系统验收，确保系统合格完成验收后，将项目交付业主单位使用NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识风险控制与应急预案9.PART.9风险控制与应急预案>1.风险控制技术风险安全风险操作风险采用成熟可靠的技术与设备，降低技术风险加强施工现场安全管理，防止安全事故发生对操作人员进行培训，确保正确操作设备风险控制与应急预案>2.应急预案火灾事故应急预案：制定详细的火灾事故应急处理流程与措施设备故障应急预案：对设备故障进行快速排查与修复，确保系统正常运行其他突发事件应急预案：针对可能出现的突发事件制定相应的应急预案NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识招标要求与评审标准10.PART.10招标要求与评审标准>1.投标要求28投标文件要求：投标文件应包括公司资质、设计方案、预算、实施计划等1技术标评审要求：评审投标单位的技术能力与设计方案的可行性、安全性、经济性等2商务标评审要求：评审投标单位的报价及售后服务等综合实力3招标要求与评审标准>2.评审标准技术水平设计方案的技术水平、先进性及可靠性等经济性设计方案的经济性及预算合理性等服务质量售后服务及技术支持的可靠性与及时性等信誉度投标单位的信誉度及业绩情况等NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识质量保障措施11.PART.11质量保障措施>1.设计质量控制31设计过程遵循国家消防规范和标准：确保设计质量1设计团队由经验丰富的专业人员组成：确保设计方案的可行性和可靠性2定期进行设计评审和审核：及时发现和纠正设计中的问题3质量保障措施>2.施工质量控制4施工前进行技术交底和安全教育：确保施工人员熟悉施工要求和安全规范施工过程中进行质量监控和检查：确保施工质量符合设计要求对关键工序和隐蔽工程进行验收：确保施工质量达到标准56质量保障措施>3.系统调试与验收质量保障010302系统调试应按照设计要求和规范进行：确保系统正常运行对验收中发现的问题及时进行整改和修复：确保系统完善可靠验收过程中应严格按照国家消防规范和标准进行：确保系统合格NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识后期维护与保养12.PART.12后期维护与保养>1.维护保养计划35制定详细的维护保养计划：明确维护保养周期和内容1对消防设施和设备进行定期检查和维护：确保其正常运行2对消防系统进行定期测试：确保其可靠性和稳定性3NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识培训与教育13.PART.13培训与教育>1.员工培训010302对参与消防安全治理的员工进行专业培训：提高其消防安全意识和操作技能培训方式可以采取集中培训、现场教学、模拟演练等多种形式培训内容包括消防安全知识、消防设施操作、应急疏散等培训与教育>2.业主与住户教育向业主和住户普及消防安全知识：提高其消防安全意识和自救能力通过宣传栏、宣传册、电视媒体等多种形式进行消防安全宣传教育组织业主和住户参加消防演练和应急疏散演练：提高其应急反应能力NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识验收与交付14.PART.14验收与交付>1.验收流程按照国家消防规范和标准进行系统验收组织专家及业主单位进行验收评审：确保系统合格对验收中发现的问题进行整改和修复：直至系统完全符合要求验收与交付>2.交付使用4完成验收后：将项目交付业主单位使用，并提供必要的技术支持和培训确保业主单位能够熟练掌握消防设施和设备的操作和维护提供售后服务和定期维护服务：确保系统的正常运行和可靠性56NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识风险管理与安全保障15.PART.15风险管理与安全保障1.风险管理风险识别针对消防安全治理过程中的各种潜在风险进行识别：包括技术风险、安全风险、操作风险等建立风险档案：对每个风险进行详细记录和评估风险管理与安全保障>风险控制A制定风险控制措施：包括技术防范措施、安全防护措施、操作规范等B对关键环节和重要设备进行重点监控和保护：确保其安全可靠风险管理与安全保障2.安全保障安全培训对员工进行安全培训：提高其安全意识和操作技能定期组织安全演练和应急演练：提高员工的安全反应能力风险管理与安全保障>安全检查对消防设施和设备进行定期安全检查：确保其完好有效对重点部位和关键环节进行重点监控和检查：及时发现和排除安全隐患NATIONALFIRESAFETYDAY关注消防安全-共筑安全意识总结与建议16.PART.16总结与建议>项目总结对整个消防安全治理