教学设备租赁合同（学校·达标版）

教学设备租赁合同（学校·达标版）合同编号：__________

教学设备租赁合同（学校·达标版）

第一章合同当事人

第一条出租方（以下简称“甲方”）

甲方名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

统一社会信用代码：________________

第二条承租方（以下简称“乙方”）

乙方名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

统一社会信用代码：________________

第三条合同签订地

本合同由甲乙双方于______年______月______日在________________________签订。

第四条合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

第二章租赁物

第五条租赁物名称

甲方同意向乙方租赁教学设备，具体设备清单详见本合同附件一《教学设备清单》。

第六条租赁物规格与型号

租赁设备的具体规格、型号、数量及品牌详见本合同附件一《教学设备清单》。

第七条租赁物状态

甲方保证所提供的租赁设备符合国家相关质量标准，设备在租赁前均处于正常使用状态，并已进行必要的检测和调试。

第八条租赁物交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁设备交付至乙方指定地点。

2.交付地点：乙方指定交付地点为________________________。

3.交付方式：甲方应负责将租赁设备运输至乙方指定地点，并承担运输费用。

第九条租赁物验收

1.验收标准：乙方应在收到租赁设备后______日内进行验收，验收标准以本合同附件一《教学设备清单》为准。

2.验收程序：乙方在验收时应检查设备的数量、规格、型号是否与清单一致，并测试设备是否能够正常运转。

3.验收结果：如验收合格，乙方应签署《设备验收确认书》；如验收不合格，乙方应在______日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行更换或修复。

第三章租赁期限

第十条租赁期限

本合同租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第十一条租赁期限的变更

1.变更条件：如需变更租赁期限，双方应另行签订书面协议。

2.变更程序：甲乙双方应在租赁期限届满前______日协商一致，并签署书面变更协议。

3.变更后果：租赁期限变更后，租金及支付方式等条款应相应调整。

第四章租金及支付

第十二条租金标准

1.租金计算：租金根据租赁设备的种类、数量、规格及租赁期限计算，具体租金标准详见本合同附件二《租金清单》。

2.租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方应协商调整租金。如协商不成，则按市场同类设备租赁价进行调整。

第十三条支付方式

1.支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付时间：首期租金应在合同签订后______日内支付，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付时间以双方约定为准。

3.支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第十四条支付保障

1.保证金：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元，用于保障乙方履行合同义务。

2.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

3.保证金用途：如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

第五章维修与保养

第十五条维修责任

1.甲方责任：租赁期间，甲方负责租赁设备的日常维护和故障维修，确保设备处于正常使用状态。

2.乙方责任：乙方应合理使用租赁设备，并配合甲方进行设备的维护和维修工作。

第十六条维修费用

1.日常维护：甲方应定期对租赁设备进行免费维护，维护周期为每______月一次。

2.故障维修：如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内响应，______小时内到达现场进行维修。

3.维修费用：因乙方使用不当造成的设备损坏，维修费用由乙方承担；正常使用下的维修费用由甲方承担。

第十七条备品备件

1.备件提供：甲方应提供租赁设备的必要备品备件，确保设备的正常运行。

2.备件费用：备件费用由甲方承担，但如因乙方原因导致的备件需求，备件费用由乙方承担。

第六章合同的变更与解除

第十八条合同变更

1.变更条件：如需变更合同内容，双方应另行签订书面协议。

2.变更程序：甲乙双方应在变更内容达成一致后，签署书面变更协议。

3.变更后果：合同变更后，原合同内容不再具有法律效力。

第十九条合同解除

1.解除条件：出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。

2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。

3.解除后果：合同解除后，双方应返还租赁设备，并结算相关费用。

第七章违约责任

第二十条甲方违约责任

1.设备质量：如租赁设备存在质量问题，甲方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。

2.逾期交付：如甲方未能按时交付设备，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金______%的违约金。

3.维修不及时：如甲方未能按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金______%的违约金。

第二十一条乙方违约责任

1.逾期支付租金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。

2.损坏设备：如乙方损坏租赁设备，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不低于设备原值的______%。

3.逾期归还：如乙方未能按时归还租赁设备，每逾期一日，应向甲方支付合同总租金______%的违约金。

第二十二条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2.不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八章争议解决

第二十三条争议解决方式

本合同项下争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁设备所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第二十四条通知与送达

1.通知方式：本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

2.送达地址：甲乙双方在本合同中载明的联系地址为有效送达地址。

第二十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十六条合同份数

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第二十七条合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：《教学设备清单》

附件二：《租金清单》

（以下无正文）

###特殊应用场景一：高校实验室设备租赁

**应用场景说明**

高校实验室对教学设备的精度、稳定性及安全性要求极高，且设备使用频率高、专业性强。租赁合同需特别强调设备的性能参数、操作培训及维护响应速度，以保障实验教学顺利进行。

**需要注意的条款及修正**

1.**条款修正**：将第七条“租赁物状态”修改为“租赁物技术指标符合国家《实验室设备计量检定规范》GB/T35500—2017标准，甲方需提供设备检定证书。合同期内每半年进行一次专业检测，检测费用由甲方承担。”

2.**新增条款**：

```

第二十八条专业操作培训

1.甲方应在设备交付时提供不少于8小时的免费操作培训，包括设备原理、日常维护及应急处理流程。

2.乙方需指定至少2名专业技术人员完成培训，考核合格后方可操作设备。

```

3.**违约责任补充**：

```

第二十九条实验中断责任

若因甲方设备故障导致乙方实验计划中断，每中断1小时，甲方应按合同总租金的千分之五向乙方支付违约金，累计不超过合同总租金的10%。

```

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###特殊应用场景二：职业教育机构实训设备租赁

**应用场景说明**

职业教育机构需租赁大量实操性强、损耗率高的设备（如数控机床、电工实训台），合同需侧重设备的易用性、损耗补贴及快速更换机制。

**需要注意的条款及修正**

1.**条款修正**：将第十二条“租金标准”补充为“对于损耗率超过行业平均水平的设备（参照ISO20653职业教育设备损耗标准），租金中包含____%的损耗补贴，具体比例由双方根据设备使用说明书确定。”

2.**新增条款**：

```

第三十条快速更换机制

1.若设备因乙方正常使用导致关键部件损坏，甲方应在接到通知后4小时内提供同型号备件，并承担更换费用。

2.更换周期超过7日的，租金按原租金的70%计算。

```

3.**验收条款细化**：

```

第九条补充验收细节

1.实训设备需附带完整教案及操作手册，验收时需核对设备与教案配套性。

2.首次操作后____日内，乙方需提交《设备运行评估报告》，作为后续维保参考。

```

---

###特殊应用场景三：中小学校多媒体设备租赁

**应用场景说明**

中小学多媒体设备（如交互式白板、录播系统）租赁需考虑稳定性、易维护性及学生使用安全，合同需包含系统兼容性保证及意外损坏的免责条款。

**需要注意的条款及修正**

1.**条款修正**：将第十五条补充为“多媒体设备需通过教育部《教育多媒体设备通用技术条件》GB/T38900—2020认证，合同期内甲方需提供远程技术支持服务，响应时间不超过30分钟。”

2.**免责条款新增**：

```

第三十一条学生使用免责

1.因学生误操作或违反课堂纪律导致的设备损坏，乙方需承担维修费用，但甲方应优先提供免费维修方案。

2.免责范围不包括因设备自身缺陷造成的损坏。

```

3.**附件要求**：

```

附件三：《多媒体系统兼容性清单》

需列明设备与乙方现有网络环境、教学软件的兼容性测试报告。

```

---

###特殊应用场景四：企业培训基地设备租赁

**应用场景说明**

企业培训基地租赁设备需满足定制化需求（如VR实训系统、模拟器），合同需强调设备的可扩展性、数据安全保障及系统升级服务。

**需要注意的条款及修正**

1.**条款修正**：将第十六条扩展为“定制化设备需提供API接口文档，合同期内每两年免费升级一次系统至最新版本，升级时间不超过48小时。”

2.**数据安全条款**：

```

第三十二条数据保护

1.涉及企业内部培训数据的设备（如模拟器），需符合《信息安全技术数据安全能力成熟度模型》GB/T37988—2019标准，甲方需签署《数据脱敏承诺书》。

2.乙方需定期对设备存储数据进行备份，甲方提供数据加密工具及服务。

```

3.**合同期限调整**：

```

第十条补充企业租赁特殊条款

1.如乙方需增加租赁设备数量超过____%，甲方需提前____月通知乙方是否具备扩容能力，若扩容导致租金调整，双方需重新协商。

```

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###特殊应用场景五：国际学校外教配套设备租赁

**应用场景说明**

国际学校租赁的设备需支持多语言操作界面、国际教学标准（如IBPYP课程配套设备），合同需包含跨区域物流、保修及认证补充条款。

**需要注意的条款及修正**

1.**条款修正**：将第八条“交付方式”修改为“国际学校租赁的设备需提供英语、法语、西班牙语等多语言版本操作手册，跨境运输由甲方负责，并投保《国际设备运输一切险》。”

2.**认证条款新增**：

```

第三十三条国际认证

1.设备需同时具备CE（欧盟）、UL（美国）认证，甲方需提供认证文件复印件。

2.若因认证不合规导致设备无法进入目标国家，甲方应退还乙方已支付款项的120%作为补偿。

```

3.**附件补充**：

```

附件四：《多语言支持清单》

列明设备支持的语言种类及界面切换方式。

```

---

##合同实际操作中遇到的问题及解决办法

###常见问题清单

1.**设备验收争议**

-问题：乙方验收合格后使用期间发现隐蔽瑕疵。

-解决办法：

```

立即启动《设备质量异议期》条款（可参考GB/T191-2008包装储运标准），在设备交付后____日内提出书面异议，甲方需在____日内答复或修复。

```

2.**租金支付延迟**

-问题：乙方因资金周转困难延迟支付租金。

-解决办法：

```

依据第十四条第2款，每月递增违约金比例至____%，但累计不超过合同总额的30%，超过30%后甲方可暂停维保服务（需提前____日书面通知）。

```

3.**设备丢失或被盗**

-问题：租赁期间设备被盗窃或自然灾害损毁。

-解决办法：

```

启动《不可抗力条款》第十六条，需提供：

（1）公安机关报案证明或保险理赔申请；

（2）损失设备原始价值证明（需附海关关税单或采购发票）。

```

4.**跨区域维修延误**

-问题：设备在偏远地区出现故障，甲方派员到场周期长。

-解决办法：

```

适用《维修与保养》第十六条第2款，偏远地区（交通不便利地区）维修响应时间上限为____小时，超出部分按普通地区标准的____倍计算延误金。

```

5.**设备升级冲突**

-问题：甲方强制推送系统升级导致乙方原有课程模块失效。

-解决办法：

```

运用第十六条第3款，升级前需提供《兼容性测试报告》，乙方有权拒绝升级并要求补偿____%的合同差价。

```

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##原始合同所需附件清单（口语化版本）

1.附件一：《教学设备清单》

-每个设备要写清楚：

-品牌型号（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3”）

-数量（比如“1台”）

-数量（比如“4套”）

-数量（比如“10个”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

-数量（比如“1套”）

2.附件二：《租金清单》

-写清楚每个设备的租金标准（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3租金是每月1000元”）

-写清楚租金支付方式（比如“一次性付清一年租金”或者“每月1号支付当月租金”）

-写清楚租金支付时间（比如“合同签订后3天内支付”）

-写清楚租金支付账户（比如“开户名称：XX教育科技有限公司，开户银行：XX银行XX支行，银行账号：XXXXXX”）

3.附件三：《多语言支持清单》

-列明设备支持的语言种类（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3支持中文、英文、法文、西班牙文”）

-列明界面切换方式（比如“通过开机登录时选择语言设置”或者“通过设备侧边菜单切换语言”）

4.附件四：《多媒体系统兼容性清单》

-列明设备与乙方现有网络环境、教学软件的兼容性测试报告（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3与钉钉会议系统兼容，测试报告见附件”）

5.附件五：《设备验收确认书》模板

-写清楚验收内容（比如“设备外观是否完好无损，设备功能是否正常”）

-写清楚验收人员签字（比如“验收人：XXX”签字并按手印）

-写清楚验收日期（比如“XXXX年XX月XX日”）

6.附件六：《设备操作手册》

-提供设备的中文操作手册（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3操作手册”）

-提供设备的英文操作手册（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3EnglishUserManual”）

7.附件七：《设备检定证书》

-提供设备的检定证书（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3检定证书”）

8.附件八：《远程技术支持服务协议》

-写清楚技术支持服务内容（比如“7*24小时远程技术支持，响应时间不超过30分钟”）

-写清楚技术支持服务方式（比如“通过电话、邮件、远程桌面等方式提供支持”）

9.附件九：《数据脱敏承诺书》

-承诺对设备存储的数据进行脱敏处理（比如“承诺对租赁的模拟器设备中存储的所有企业培训数据进行脱敏处理，确保数据无法还原为原始信息”）

10.附件十：《设备运输一切险保单》

-提供设备运输的一切险保单（比如“希沃白板希沃MagicBoardX3运输保险保单”）

记得一定要把这些附件准备齐全，不然到时候合同会很不完整，容易出问题。

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一章多方参与的特殊安排

第一条甲方为主导时的特殊条款

1.1甲方主导设备选型与采购

1.1.1条款内容：在合同签订前____日内，甲方应根据乙方提出的教学需求清单，完成租赁设备的最终选型与采购。选型方案需经乙方书面确认后方可实施。若乙方对甲方提供的选型方案有异议，应在上述期限内提出，双方应就异议部分进行协商，协商不成的，由第三方专业机构进行评估，评估费用由提出异议方承担____%。

1.1.2条款说明：本条款旨在明确在甲方为主导设备采购的情况下，如何保障乙方的需求得到满足。通过设定书面确认程序和异议处理机制，确保乙方在设备选型中的参与权。第三方专业机构的引入，为争议提供客观依据，避免因专业判断差异导致合同无法履行。评估费用的承担比例设计，旨在激励双方在早期阶段就达成一致，减少后续争议。

1.2甲方主导技术升级与改造

1.2.1条款内容：对于合同期内出现的新技术或新标准，若对租赁设备的教学效果有显著提升，甲方有权自主决定是否进行技术升级或改造。升级或改造方案应至少提前____月向乙方提供书面建议，并附技术说明及成本估算。乙方应在收到建议后____日内进行书面反馈，明确是否同意升级方案。若乙方同意，升级费用由双方按____：____的比例分摊；若乙方不同意，但升级方案对设备后续使用价值有重大影响，甲方应承担相应责任。

1.2.2条款说明：本条款规定了甲方在技术发展快速变化的背景下，对设备进行升级改造的权利与义务。通过设定提前通知期、书面反馈期以及费用分摊机制，平衡了甲方保持技术先进性的需求与乙方控制成本、确保教学连续性的需求。分摊比例的明确，以及不同意升级时甲方的责任承担，旨在约束甲方的自主行为，防止其单方面进行可能并非乙方所必需的升级，从而增加乙方负担或引入不兼容技术。

1.3甲方主导租赁期间的增值服务提供

1.3.1条款内容：甲方可根据自身资源，向乙方免费提供与租赁设备相关的增值服务，具体服务项目包括但不限于：每月一次的设备周边软件更新、每学期一次的教学应用培训、每年一次的设备维护知识讲座等。甲方应至少提前____月公布当期增值服务清单，并保证服务内容符合主流教学需求。乙方有权对增值服务清单提出建议，甲方应充分考虑后进行调整。

1.3.2条款说明：本条款旨在鼓励甲方提供超越基本租赁义务的服务，丰富合同内容，提升乙方的使用体验。通过明确服务项目范围、提前公布机制、以及乙方的建议权，确保增值服务的必要性和相关性。这有助于将租赁关系从简单的“租用”提升为更紧密的“服务合作”，增强合同的吸引力。

第二条乙方为主导时的特殊条款

2.1乙方主导设备特定配置需求

2.1.1条款内容：若乙方因特定课程教学需要，要求对租赁设备进行非标准配置调整（如增加特定传感器、调整软件算法等），经双方书面协商一致后，由乙方负责提出技术方案并提供相关费用明细。甲方应在收到方案及费用明细后____日内进行评估，评估内容包括技术可行性、对设备原状的影响、以及后续维保的可行性。若评估结果为可行，双方应签署补充协议确认调整方案及费用；若评估结果为不可行，甲方应提供书面解释，并共同探讨替代方案。

2.1.2条款说明：本条款赋予了乙方在特定情况下主导设备配置调整的权利，以满足其个性化的教学需求。通过设定书面协商、技术评估和补充协议的程序，确保了调整的合规性和可操作性。评估机制的引入，旨在防止乙方提出不切实际的要求，同时保障甲方对设备质量和后续维保的掌控，避免因非标准配置导致设备损坏或维保困难而引发纠纷。

2.2乙方主导租赁设备的特定用途使用

2.2.1条款内容：乙方在使用租赁设备开展超出原定教学范围的特定活动（如：大型公开课录制、跨学科联合实验等）时，应至少提前____周书面通知甲方，并说明活动方案及对设备可能产生的特殊影响（如：负载增加、运行时间延长等）。甲方在收到通知后____日内进行审核，审核内容包括是否超出设备设计负荷、是否影响设备正常寿命、是否需要额外维护措施等。若审核通过，双方应就可能产生的额外损耗或额外服务费用达成书面一致；若审核不通过，乙方应调整活动方案或取消活动。

2.2.2条款说明：本条款明确了乙方在开展非常规使用活动时的告知义务和甲方的审核权。通过提前通知和审核机制，双方可以共同评估风险，采取必要的预防措施。费用和损耗的明确约定，解决了因特殊用途可能导致设备加速损耗或产生额外服务需求时的责任划分问题，体现了公平合理的原则。

2.3乙方主导租赁设备的早期退租或替换安排

2.3.1条款内容：在租赁期限尚未届满的情况下，若因乙方教学计划重大调整或其他不可归责于甲方的合理原因，乙方确需提前退租部分或全部租赁设备，应至少提前____个月书面通知甲方。双方应在收到通知后____日内协商退租条件，包括：已支付租金的退还比例（按剩余租赁天数比例退还）、设备归还前的维护责任划分、以及可能的违约金约定。协商不成的，可依据本合同争议解决条款处理。

2.3.2条款说明：本条款赋予了乙方在特定情况下提前退租的权利，并规定了相应的程序和后果。提前通知期的设定，给了甲方准备和调整的缓冲时间。退还比例、责任划分和违约金的约定，旨在平衡双方的损失，使退租安排更具操作性。引入争议解决条款，为协商不成的情况提供了明确的解决路径。

第三条有第三方中介时的特殊条款

3.1中介服务范围与责任界定

3.1.1条款内容：若本合同由第三方中介（以下简称“中介方”）促成，中介方仅作为双方沟通桥梁和交易撮合方，不承担保证租赁设备质量、履行合同义务或承担任何违约责任。中介服务费按本合同总租金的____%