2026年基建工程合同专员合同管理岗位常见问题解答

2026年基建工程合同专员合同管理岗位常见问题解答一、单选题（共10题，每题1分）1.在2026年基建工程合同管理中，以下哪项不属于合同履约过程中的关键监控内容？A.项目进度与质量符合合同约定B.业主方资金支付情况C.施工单位人员资质审核D.合同变更的审批流程2.根据《中华人民共和国民法典》合同编，基建工程合同纠纷中，哪一方因不可抗力导致无法履行合同，可免除全部责任？A.业主方B.施工单位C.监理单位D.不可抗力影响下的任何一方均不承担责任3.在合同管理中，以下哪种文件不属于合同附件的有效形式？A.技术规范B.双方签名的补充协议C.项目进度表D.施工单位的营业执照复印件4.若基建工程项目因设计变更导致合同价款增加，以下哪项流程不符合合同管理规范？A.双方协商确认变更内容B.编制变更估价报告C.直接执行变更，无需书面确认D.办理合同价款调整手续5.在合同履约过程中，若施工单位未按合同约定工期完成工程，以下哪项处罚措施最符合法律依据？A.直接扣除全部履约保证金B.按日计算逾期违约金C.要求施工单位立即返工，无任何经济补偿D.由监理单位自行决定处罚方案6.基建工程合同中，关于争议解决方式的约定，以下哪种表述最符合法律效力？A.“如有争议，先协商，协商不成可向被告所在地法院起诉”B.“争议由双方共同指定的第三方机构仲裁”C.“争议优先通过诉讼解决”D.“争议由合同签订地的公证处调解”7.在合同管理中，以下哪项属于合同归档的必要要求？A.仅保留电子版合同文件B.合同原件与复印件需一并存档C.归档文件需标注合同签订日期D.合同归档由施工单位负责管理8.基建工程项目中，若因材料价格上涨导致施工单位成本增加，以下哪项措施最符合合同变更处理流程？A.施工单位自行承担损失B.向业主方提交索赔报告，经审核后调整合同价款C.直接减少工程量以降低成本D.要求业主方无条件提高工程款9.在合同管理中，以下哪种行为属于合同欺诈？A.合同签订后，因项目调整需变更部分条款B.施工单位在投标中虚报资质信息C.业主方因资金周转困难延迟支付工程款D.合同中约定争议解决方式为诉讼10.基建工程合同中，关于保修期的约定，以下哪种表述最符合行业惯例？A.主体结构工程保修期为1年B.电气工程保修期为6个月C.供热工程保修期为2年D.所有工程保修期均为合同签订之日起3年二、多选题（共5题，每题2分）1.基建工程合同管理中，以下哪些属于合同履约风险的主要来源？A.自然灾害导致施工中断B.政策调整影响项目审批C.施工单位人员流动性大D.业主方变更合同约定E.材料供应商延迟交货2.在合同变更管理中，以下哪些文件需要作为变更依据？A.监理工程师的变更指令B.业主方的书面通知C.施工单位的现场签证申请D.合同原条款的相关约定E.第三方机构的技术评估报告3.基建工程合同纠纷中，以下哪些属于不可抗力的常见情形？A.地震、洪水等自然灾害B.政府征收土地导致项目停工C.施工单位内部管理混乱D.国际贸易政策调整E.业主方资金链断裂4.在合同归档管理中，以下哪些属于归档文件的必要内容？A.合同正本及所有附件B.合同签订过程中的往来函件C.合同履行过程中的变更记录D.争议解决的相关法律文书E.合同终止或解除的证明文件5.基建工程合同中，关于违约责任的约定，以下哪些表述属于常见条款？A.按日计算逾期违约金B.赔偿对方因此造成的直接经济损失C.双方协商减免违约责任D.违约方需承担合同履行前的所有准备工作费用E.违约方需向对方支付相当于合同总价5%的违约金三、判断题（共10题，每题1分）1.基建工程合同中，若双方未明确约定争议解决方式，则默认通过诉讼解决。（×）2.施工单位在合同履行过程中，可以自行修改合同条款以适应现场情况。（×）3.合同变更需要经过双方签字盖章，但无需报送给相关政府部门备案。（×）4.基建工程合同中，关于保修期的约定必须符合国家强制性标准，不得低于法定最低期限。（√）5.合同归档时，电子版文件可以替代纸质文件作为法律依据。（×）6.不可抗力事件发生后，受影响方无需履行合同义务，但需及时通知对方。（√）7.合同履行过程中，若业主方延迟支付工程款，施工单位可以拒绝继续施工。（√）8.合同欺诈属于民事违法行为，但不会涉及刑事责任。（×）9.基建工程合同中，关于工程量计算的约定必须明确，避免后续争议。（√）10.合同终止后，双方需要共同办理合同解除手续，并确认无遗留纠纷。（√）四、简答题（共5题，每题3分）1.简述基建工程合同管理中，合同履约监控的主要步骤。答案要点：-签订合同后，明确双方权利义务，制定履约计划；-定期检查项目进度、质量、资金支付等情况；-监督变更、索赔等流程的合规性；-记录履约过程中的关键事项，及时处理潜在风险。2.简述基建工程合同变更管理的流程。答案要点：-提出变更申请，说明变更原因和内容；-双方协商确认变更方案，并编制变更估价报告；-办理变更审批手续，包括监理、业主方签字；-调整合同价款，并更新相关文件。3.简述基建工程合同中，关于不可抗力的常见约定内容。答案要点：-明确不可抗力的定义（如自然灾害、政策调整等）；-规定受影响方需及时通知对方；-约定不可抗力导致合同部分或全部解除的条件；-确定不可抗力事件后的责任承担方式。4.简述基建工程合同归档管理的注意事项。答案要点：-合同原件与附件需完整存档，包括电子版和纸质版；-归档文件需标注关键日期（如签订日期、变更日期等）；-建立索引目录，方便查阅；-定期检查归档文件的安全性，防止损坏或丢失。5.简述基建工程合同中，关于违约责任的常见条款。答案要点：-明确违约情形（如逾期交付、质量问题等）；-约定违约责任形式（如违约金、赔偿损失等）；-规定违约金的计算方式（如按日计息）；-约定违约责任的承担上限。五、案例分析题（共2题，每题5分）1.案例：某基建工程项目因业主方资金问题，延迟支付工程款60%，施工单位因此申请索赔。施工单位提交了银行对账单、工程进度报告和业主方书面承诺，但业主方以“合同未明确约定资金支付比例”为由拒绝。问：施工单位应如何维护自身权益？答案要点：-依据《民法典》合同编关于“显失公平”的规定，业主方需承担违约责任；-施工单位可提供证据证明业主方资金问题属于其自身原因，且合同中虽未明确比例，但存在隐性约定（如按工程进度支付）；-通过协商、调解或诉讼解决，要求业主方支付剩余工程款及逾期违约金。2.案例：某基建工程项目在施工过程中，因设计变更导致工程量增加20%，施工单位提交了变更估价报告，但业主方以“施工单位未提前预警”为由拒绝调整价款。问：双方应如何处理此争议？答案要点：-依据合同管理规范，设计变更需由业主方或监理方提出，施工单位配合执行；-若变更确因设计问题导致，业主方应承担额外成本；-施工单位可提供变更前的施工记录，证明自身已按原设计执行；-双方协商或通过第三方仲裁解决，依据合同条款和实际情况调整价款。答案与解析一、单选题答案与解析1.C解析：人员资质审核属于招聘管理范畴，不属于合同履约监控内容。2.B解析：《民法典》规定，因不可抗力导致合同无法履行，部分或全部免除责任，但有过错方仍需承担相应责任。3.D解析：营业执照复印件不属于合同附件的有效形式，附件需与合同正文具有关联性。4.C解析：变更执行需经双方书面确认，直接执行无确认程序不符合规范。5.B解析：逾期违约金属于常见处罚措施，直接扣除履约保证金过于严厉。6.A解析：约定争议解决方式需明确，仲裁需双方一致，诉讼可约定被告所在地法院。7.B解析：合同归档需原件与复印件并存，仅电子版或仅复印件均不合规。8.B解析：材料价格上涨属合理索赔情形，需提交报告并经审核后调整价款。9.B解析：虚报资质属于欺诈行为，其他选项均属正常合同管理范畴。10.C解析：供热工程保修期通常为2年，其他选项表述不准确。二、多选题答案与解析1.A、B、C、D、E解析：所有选项均属合同履约风险来源，不可抗力、政策变化、人员管理、变更、材料问题均可能导致风险。2.A、B、C、D解析：E选项需第三方评估报告，但并非合同变更管理的必要依据。3.A、B、D解析：C、E属于主观因素或财务问题，不属于不可抗力。4.A、B、C、D、E解析：所有选项均属合同归档的必要内容。5.A、B、C解析：D、E选项表述过于绝对或不符合法律依据。三、判断题答案与解析1.×解析：若未约定，则默认通过诉讼解决，但仲裁更优先。2.×解析：修改条款需双方协商并书面确认。3.×解析：重大变更需报备政府部门。4.√解析：符合《建设工程质量管理条例》规定。5.×解析：电子版需与纸质版并存，且需符合存档要求。6.√解析：不可抗力属于法定免责情形，但需及时通知对方。7.√解析：业主方延迟支付属违约，施工单位有权暂停施工。8.×解析：严重欺诈可能涉及刑事责任。9.√解析：明确工程量计算方式可避免争议。10.√解析：合同终止需双方确认无遗留问题。四、简答题答案与解析1.答案要点解析：合同履约监控需系统化，包括计划制定、进度检查、风险预警、记录管理等，确保合同顺利执行。2.答案要点解析：变更管理需严格流程，避免随意变更导致合同混乱。3.答案要