房屋租赁押金协议2025年合同参考

房屋租赁押金协议2025年合同参考甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“主合同”），甲乙双方为明确租赁房屋押金的管理与返还事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条关联租赁关系本协议系基于甲乙双方签订的主合同项下房屋租赁关系而设立，主合同编号为[合同编号]，签订日期为[日期]。本协议的内容与效力受主合同约束。第二条押金数额与支付1.甲方同意收取乙方支付的房屋租赁押金（以下简称“押金”）共计人民币[金额大写]元整（小写：¥[金额小写]元）。2.押金是对主合同项下乙方应支付之租金、物业费、水电燃气费及其他费用的提前担保，同时亦是对租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期间造成的非正常损耗或损坏的赔偿担保。3.乙方应于[日期]前，将押金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]4.甲方指定收款账户系其本人/单位合法财产账户，乙方支付前已充分了解并确认。第三条押金管理与使用1.押金由甲方负责管理。甲方应妥善保管押金，不得挪作他用或投资。2.在租赁关系存续期间或租赁关系结束后，出现以下情形之一时，甲方有权从押金中扣除相应费用：(1)乙方未按主合同约定支付租金达[天数]日以上的；(2)乙方未按主合同约定支付物业费、水电燃气费等应承担的费用，经甲方书面催告后[天数]日内仍未支付的；(3)乙方违反主合同或本协议约定，擅自对租赁房屋进行结构性改造、增设他物或改变房屋用途，造成房屋主体结构或重要设施、设备损坏，经甲方书面要求维修后仍无法恢复原状或修复费用超出合理范围的；(4)乙方未按照主合同约定的期限和方式腾退房屋，经甲方书面催告后[天数]日内仍未腾退的；(5)乙方在租赁期间因使用不当、故意损坏、未妥善保管等原因，造成房屋及其附属设施、设备发生非正常损耗或损坏，经维修或更换所需费用由乙方承担的；(6)乙方违反主合同或本协议约定，给甲方造成其他损失的。3.甲方因本协议第三条第2款约定扣除押金时，应提供相应的证据材料（如费用缴纳凭证、维修报价单、照片等），并在扣除前将拟扣除金额及理由书面通知乙方。乙方对扣除金额有异议的，可在收到通知后[天数]日内与甲方协商；协商不成的，可按本协议第十三条约定处理。第四条押金的返还1.甲方应在以下全部条件满足之日起[天数]日内，将押金（扣除本协议第三条约定的应由乙方承担的费用后的余额）返还给乙方：(1)乙方按照主合同约定已支付完所有租金、物业费、水电燃气费等费用；(2)乙方已按照主合同约定正常腾退租赁房屋；(3)租赁房屋及其附属设施、设备状况完好，或仅存在正常损耗，且乙方已结清所有维修费用（如有）；(4)乙方已完全履行完主合同约定的所有义务；(5)乙方已结清所有根据主合同或本协议应向甲方支付的其他款项。2.甲方应将押金余额通过原支付路径或乙方另行提供的有效银行账户信息退回给乙方。3.因甲方原因（非乙方责任）导致押金未按时返还的，每逾期一日，甲方应按押金总额的万分之[比例]向乙方支付违约金。第五条违约责任1.除本协议第四条约定外，甲方无正当理由未按时全额返还押金的，应承担相应违约责任。2.乙方有本协议第三条约定的情形之一，导致甲方从押金中扣除费用，且该扣除金额超出乙方实际应赔偿金额的，差额部分乙方应在收到甲方通知后[天数]日内补足给甲方；乙方拒不补足或无法证明实际损失情况的，甲方有权依法追偿。第六条通知与送达双方在本协议首部载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于邮寄挂号信、快递、电子邮件、传真）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第七条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议构成双方关于租赁押金事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.本协议项下的通知、请求、同意、批准、意见或其他通讯应以书面形式作出（可使用传真、电子邮件）并送达本协议首部载明的地址。4.本协