仓库租赁存储协议

仓库租赁存储协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁仓库用于存储物品事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于省____市____区____街道____号（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库的具体规格如下：仓库整体面积____平方米，可使用面积____平方米，净高____米，柱网距离____米，____层（如有），门窗为____类型，配备____等设施，现状____。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：仓库的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金按____（月/季/年）支付。2.支付时间：每____（月/季/年）的第____日前，乙方应向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.押金：乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。在租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务，且仓库及其附属设施完好无损的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。若乙方造成仓库及其附属设施损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第四条物品的存储及管理1.存储物品：乙方承诺所存储物品均为____（请填写允许存储的物品类型，例如：一般货物、非危险品等），不得存储易燃、易爆、危险、违禁、易腐烂变质或其他对仓库安全有危害的物品。2.物品保险：乙方应自行负责购买所存储物品的保险，保险金额不低于所存储物品的价值，并承担保险费用。如因物品自身原因或乙方管理不善造成损失，由乙方自行承担。甲方不对乙方存储物品的损失承担赔偿责任，但甲方应确保仓库本身的结构安全。3.物品安全管理：（1）乙方应严格遵守仓库的消防安全管理规定，不得在仓库内吸烟、动用明火或进行其他易燃易爆活动。（2）乙方应负责保管好自己的存储物品，并配合甲方进行安全检查。乙方应采取必要的措施防止物品丢失或损坏。（3）乙方自行负责其物品的搬运、装卸以及搬运过程中的风险和责任。乙方应确保搬运过程不影响仓库设施的安全和正常使用。4.仓库使用限制：（1）乙方不得擅自改变仓库的结构、布局或拆除、损坏仓库的门窗、消防、安防等设施。（2）乙方不得将仓库转租、转借给任何第三方。（3）乙方应保持仓库内外环境整洁，不得在仓库内堆放与存储物品无关的杂物或垃圾。第五条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定，按时交付合格的仓库给乙方使用。（2）负责维修仓库主体结构及公共设施（包括但不限于照明、通风、消防、安防系统等），确保其能够正常使用。维修费用由____（甲方/乙方）承担。（3）采取必要的措施保障仓库的整体安全，例如安装和维护消防设施、安防系统等。（4）根据乙方的合理要求，在不影响仓库安全和正常使用的前提下，为乙方物品的出入库提供必要的便利和配合。2.乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付租金和押金。（2）遵守甲方制定的仓库各项管理规定，包括但不限于安全规定、出入库管理规定等。（3）妥善保管好自己的存储物品，对物品的丢失、损坏或被盗承担全部责任。（4）保持仓库内外的整洁卫生，不得在仓库内吸烟、乱扔垃圾或进行其他污染环境的行为。（5）自行办理与存储物品相关的所有证照手续，并承担由此产生的一切法律责任和费用。（6）如需在仓库内进行装修或安装设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损坏仓库主体结构。第六条违约责任1.甲方的违约责任：（1）甲方未按本协议约定的时间交付仓库，每延迟一日，应向乙方支付月租金____%的违约金，但累计违约金不超过____元整。逾期超过____日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并支付相当于____个月租金的违约金。（2）甲方提供的仓库不符合本协议约定的条件，影响乙方正常使用，甲方应在____日内负责维修或采取其他补救措施。若甲方无法及时修复，乙方有权要求减少租金或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（3）租赁期间，甲方单方面擅自收回仓库，属于严重违约行为，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并全额无息退还乙方已支付的全部押金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方的违约责任：（1）乙方未按本协议约定的时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付应付未付租金____%的滞纳金，但累计滞纳金不超过____元整。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部拖欠的租金、滞纳金和押金。（2）乙方擅自改变仓库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币____元整（大写：____元整）的罚款。给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（3）乙方损坏仓库及其附属设施，应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损失情况确定，包括维修费用、更换费用等。（4）乙方擅自将仓库转租、转借给第三方，属于严重违约行为，甲方有权立即解除本协议，收回仓库，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方还应承担给甲方造成的一切损失。第七条不可抗力1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否变更协议内容、延长履行期限或解除协议。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（甲方所在地/乙方所在地/仓库所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的“日”指自然日，“月”指月历月。5.甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________6.法定代表人或授权代表（签字）：______________法定代表人或授权代表（签字）：______________7.联系人：________________________联系人：________________________8.联系电话：________________________