健身房合作运营协议书

健身房合作运营协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX健身管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健身工作室

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXX

**协议简介**

本协议由甲方XX健身管理有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX健身工作室（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方合作运营健身房事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。

甲方作为健身行业的专业投资与管理机构，拥有丰富的行业资源及市场运营经验，为拓展业务版，提升品牌影响力，拟通过合作运营模式引入优质健身服务提供商。乙方作为具备专业资质和运营能力的健身工作室，拥有成熟的课程体系、专业的教练团队及良好的市场口碑，具备独立开展健身服务运营的能力。基于双方在各自领域的优势互补，甲方委托乙方负责健身房的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、教练管理、设备维护等，共同实现健身房的商业价值最大化。

本协议的签订，旨在明确双方在合作运营过程中的权利与义务，确保合作项目的顺利推进。甲方通过乙方的专业服务，提升健身房的运营效率和服务质量，扩大市场份额；乙方通过甲方的资源支持与品牌背书，进一步优化自身运营模式，实现规模化发展。双方将共同遵守本协议约定，以实现合作共赢。本协议的签订，是双方基于充分了解和信任的基础之上，共同推动健身行业健康发展的具体体现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方合作运营健身房的具体事宜，通过双方的专业协作，提升健身房的商业运营效率和市场竞争力，实现共同盈利。合作范围包括但不限于健身房的日常管理、市场营销、客户服务、教练团队建设与管理、健身课程设计与推广、场地维护与设备管理、财务核算与报表提交等。具体内容涵盖市场分析、客户开发、服务提供、风险控制等全方位运营环节，确保健身房在合作期间能够稳定、高效地运行，达成预设的商业目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

（1）合作运营：指甲方委托乙方负责健身房的日常管理和运营，包括但不限于市场推广、客户服务、教练管理、设备维护等，甲方提供品牌资源和战略指导，乙方负责具体执行。

（2）健身服务：指乙方为健身房的会员提供的各类健身服务，包括但不限于健身指导、课程教学、健康管理、场地使用等。

（3）运营指标：指双方约定的健身房的客流量、会员增长率、营收目标等关键绩效指标。

（4）保密信息：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于财务数据、客户信息、运营策略等。

（5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.对乙方的运营管理享有监督权，包括但不限于定期检查运营数据、服务质量及市场反馈。

b.对乙方的运营方案有调整权，当市场环境或运营效果发生重大变化时，甲方有权提出修改建议。

c.对乙方的保密信息享有保护权，要求乙方严格履行保密义务。

d.对乙方的违约行为有追究责任的权利。

（2）甲方的义务：

a.向乙方提供必要的品牌资源和支持，包括但不限于品牌使用权、市场推广协助、运营培训等。

b.按照本协议约定，及时向乙方支付运营费用。

c.配合乙方进行市场推广活动，提供必要的宣传材料和支持。

d.对乙方的运营成果进行评估，并提供合理的反馈意见。

e.保护乙方的合法权益，避免因甲方原因导致的运营风险。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.享有健身房的日常运营管理权，包括市场推广、客户服务、教练管理等。

b.对运营方案有建议权，当发现运营问题或有优化机会时，乙方有权提出改进方案。

c.对甲方提供的品牌资源有使用权，并按照协议约定进行宣传。

d.对运营过程中产生的合理费用有申请报销的权利。

（2）乙方的义务：

a.严格按照本协议约定，负责健身房的全面运营管理，确保服务质量符合行业标准。

b.建立完善的运营管理体系，包括客户服务流程、教练管理机制、设备维护制度等。

c.组建专业的教练团队，提供高质量的健身指导和服务。

d.负责市场营销活动的策划与执行，提升健身房的品牌知名度和市场竞争力。

e.定期向甲方提交运营报告，包括客流量、会员数据、营收情况、市场反馈等。

f.严格保护甲方的品牌资源和商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

g.负责健身房的日常维护和设备管理，确保设施安全运行。

h.遵守相关法律法规，合法合规经营，承担因自身原因导致的法律风险。

i.积极配合甲方的市场推广活动，提供必要的支持和资源。

j.对运营过程中产生的各项费用进行合理管控，并按照协议约定申请报销。

k.在发生运营问题或市场变化时，及时向甲方汇报，并提出解决方案。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付合作运营费用，具体金额及支付方式如下：

（1）合作运营费用：甲方每月向乙方支付固定管理费人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用涵盖乙方提供本协议约定的健身房日常运营管理服务，包括但不限于市场营销、客户服务、教练管理、设备维护等。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将每期运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的前述费用后，向甲方开具等额合规发票。

（3）支付时间：每期运营费用应于当月5日前支付，首期费用应在本协议生效之日起十日内支付，其余按月支付。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务并解除本协议。

（4）费用调整：本协议生效后第一年，双方可根据市场变化及运营情况，协商调整合作运营费用。调整应提前三个月书面通知对方，并经双方盖章确认后生效。

（5）其他费用：除前述固定管理费外，运营过程中产生的合理市场推广费用、教练提成超出约定标准部分等，经甲方事先书面批准后，可在次月运营费用中列支，乙方需提供详细费用明细及凭证。

第五条履行期限

（1）本协议有效期为自双方签字盖章之日起壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

（2）关键时间节点：

a.本协议自双方签字盖章之日起生效。

b.甲方首期运营费用应于本协议生效之日起十日内支付。

c.双方应于每月10日前完成上期运营数据的核对与确认。

d.协议期满前三个月，双方应就续期事宜进行谈判。

e.如本协议提前解除，双方应在解除之日起十日内完成财务结算及交接工作。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）支付延迟责任：甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付运营费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付至解除之日止的全部运营费用及违约金。甲方逾期支付行为给乙方造成的其他损失（包括但不限于乙方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等），由甲方承担。

（2）支持不到位责任：甲方未按本协议第三条约定的义务向乙方提供必要的品牌资源、市场支持或运营培训，导致乙方运营效率下降或市场拓展受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方在合理期限内补足支持，若甲方拒不履行，乙方有权解除协议并要求赔偿。

（3）违约金上限：甲方累计违约金总额不超过本协议总运营费用的百分之五十。超过该上限后，乙方仍有权要求甲方赔偿全部实际损失。

**2.乙方违约责任**

（1）服务质量违约责任：乙方提供的服务（包括健身指导、课程教学、场地维护等）不符合行业标准或本协议约定，经甲方书面指出后仍未在合理期限内整改的，乙方应承担相应责任。情节轻微者，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；情节严重者（如导致会员受伤、重大设施损坏等），乙方除支付前述违约金外，还应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、律师费等，并可能被解除协议。

（2）保密信息泄露责任：乙方违反本协议第二条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密（包括但不限于品牌策略、客户数据、财务信息等），给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部直接经济损失。违约金标准为泄露信息所造成的直接经济损失的百分之二百，且无上限。若甲方因此受到行政处罚或提起诉讼，相关费用亦由乙方承担。

（3）运营数据造假责任：乙方提交的运营报告、财务报表等存在虚假记载或隐瞒重要事实，经甲方核实后，乙方应支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），并承担由此给甲方造成的全部经济损失。甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

（4）市场推广不当责任：乙方因市场推广行为不当（如虚假宣传、侵犯知识产权等）导致甲方品牌声誉受损，乙方应立即停止该等行为，并承担全部修复成本，包括但不限于危机公关费用、赔偿金等。违约金标准为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

（5）不可抗力未及时通知责任：乙方在发生不可抗力事件时，未在本协议第八条约定的期限内通知甲方，导致甲方遭受额外损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

（6）提前解约责任：若乙方单方面解除本协议，除应返还甲方已支付但未服务的运营费用外，还应支付相当于三个月运营费用的违约金。给甲方造成其他损失的，另行赔偿。

**3.违约金与赔偿的关系**

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失和间接损失。违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任。如违约行为构成犯罪的，双方均有权依法向司法机关举报。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情等。不可抗力事件发生时，双方应根据事件的影响程度，采取合理措施减少损失。

（2）通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过七日）提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

（3）责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施防止损失扩大。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本协议。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，间接损失则根据实际情况协商处理。

（4）不可抗力证明：双方均有义务妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在争议发生时提供给对方。若因不可抗力事件导致协议解除，双方应在本协议解除之日起十日内完成财务结算，并互相返还已收款项或财产。

第八条争议解决

（1）协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，寻求双方均能接受的解决方案。协商应在争议发生后三十日内进行，如协商不成，双方可采取本条约定的其他争议解决方式。

（2）调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，调解不成的，可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

（3）仲裁解决：本协议双方在签订本协议时，应共同选择一家具有涉外仲裁资质的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应在本协议签订地或甲方所在地，以书面形式约定为准。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自仲裁期间的律师费等合理费用。

（4）诉讼解决：如双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本协议签订地或甲方所在地的人民法院。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，遵守法院的裁判和执行程序。诉讼费用由败诉方承担，但双方均应承担各自诉讼期间的律师费等合理费用。

（5）争议解决原则：争议解决过程中，双方应本着公平、合理的原则，优先保护守约方的合法权益。任何一方不得采取报复或扩大的争议行为，应通过合法途径维护自身权益。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的任何其他电子通讯方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

（3）终止条件：除本协议另有约定或法律规定外，双方可通过书面协商一致终止本协议。发生本协议第六条约定的严重违约行为，守约方有权书面通知违约方终止本协议，违约方应在收到通知后十日内纠正违约行为；若违约方未能在合理期限内纠正，守约方有权立即解除协议，并要求违约方承担相应责任。协议终止后，双方应在三十日内完成财务结算、资产返还和客户交接等事宜。

（4）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以保持协议的整体目的得以实现