酒店厨房改造工程合同协议

酒店厨房改造工程合同协议合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]甲方（发包方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写联系地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（承包方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写联系地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就酒店厨房改造工程事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：酒店厨房改造工程1.2工程地点：[填写详细工程地点]1.3工程内容与范围：1.3.1厨房功能区域重新规划与布局设计。1.3.2对现有给排水系统进行改造，包括但不限于主管道更换、新增用水点接口、地漏安装、洗碗机及排水设备接口设置等。1.3.3对现有通风系统进行改造，包括烟罩更新、排烟风管更换或新增、排烟净化设备安装等，确保符合消防及环保要求。1.3.4对厨房电气系统进行改造，包括线路更新、新增插座及开关、照明系统调整、设备专用电源线路敷设等，满足厨房高强度用电需求及安全规范。1.3.5对燃气系统进行安全改造，包括管道更新、阀门更换、新增燃气表位接口、安装燃气泄漏报警切断装置等，确保安全合规。1.3.6对厨房地面、墙面进行专业防水、防油污处理及铺装，选用耐高温、易清洁的材料。1.3.7对厨房平台进行加固或重新制作，满足设备承重要求。1.3.8安装符合规范的厨房专用通风柜、操作台柜体基础及地坑。1.3.9完成改造区域的消防设施接口预埋及管线预接，配合整体消防验收。1.3.10其他双方确认包含在本次改造范围内的相关工作，如施工区域内的成品保护、旧有非必要设备的拆除（不含甲方自有主要设备）、施工垃圾清运等。1.4项目规模：改造面积约[填写改造面积]平方米。1.5合同工期：1.5.1开工日期：[填写具体年]年[填写具体月]月[填写具体日]日，或甲方发出开工通知之日。1.5.2竣工日期：[填写具体年]年[填写具体月]月[填写具体日]日。1.5.3总工期：本工程总工期为[填写总工期]日历天，自开工日期起计算。第二条技术要求与标准2.1本工程依据[填写设计单位全称]设计的编号为[填写设计图纸编号]的《酒店厨房改造工程施工图设计图纸》及说明文件进行施工。2.2主要材料、设备标准：2.2.1所有用于本工程的材料、设备必须符合国家现行相关标准，并提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件。主要材料（如管道、管件、风管、电线电缆、防水材料、燃气管道及部件、消防管材等）须经甲方代表或监理单位验收合格后方可使用。2.2.2主要材料设备建议采用[填写推荐品牌或类型]，具体品牌型号由双方根据预算及性能要求确定。甲方自供设备清单及要求见附件[填写附件编号]。2.2.3乙方采购的材料设备应确保质量，并替换原场地内同等条件下的旧材料设备。2.3施工工艺标准：严格按照国家及行业相关施工规范和标准执行，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）以及地方相关规定。厨房改造的特殊要求，如防火、防爆、防腐蚀、易清洁、耐高温等，必须严格遵守相关专业规范。2.4验收标准：工程竣工验收应依据国家及行业相关验收标准进行，主要参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及上述相关专项工程施工质量验收规范。第三条合同价款与支付方式3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。3.2合同总价款（含税）：人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订生效后[填写天数]天内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。乙方需提供等额发票或税控收款收据。3.3.2进度款：乙方完成以下节点且经甲方（或监理）验收合格后，甲方按合同总价款的[填写百分比]%支付进度款，即人民币[填写金额]元；完成[填写下一个节点描述]且经甲方（或监理）验收合格后，甲方再支付合同总价款的[填写百分比]%进度款，即人民币[填写金额]元。（可根据实际情况增加或修改节点及比例）3.3.3竣工结算：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，甲乙双方完成竣工结算。甲方在收到乙方提交的完整结算资料及合规发票后[填写天数]天内，支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。3.3.4尾款：剩余结算总价的[填写百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[填写金额]元。质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后[填写天数]天内支付该笔款项。3.3.5支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下账户：开户银行：[填写乙方开户银行全称]开户名称：[填写乙方全称]银行账号：[填写乙方银行账号]3.4调价机制（如采用可调价）：若发生合同约定范围内的材料价格波动超过[填写百分比]%，或发生国家政策性调整导致的人工、材料成本显著变化，由乙方在[填写天数]天内提供相关证明文件，经甲方确认后，可按实际发生变化进行调整。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1负责提供施工场地，清理或安排清除施工区域内的障碍物，确保乙方能够顺利进场施工。负责协调解决施工所需的水、电、气等外部接入条件，相关费用由[甲方/乙方]承担。4.1.2提供本合同约定的全套设计图纸、技术文件及其他必要资料，并保证其准确性。负责组织设计交底。4.1.3按合同约定及时审核乙方提交的施工组织设计、专项方案和进度计划，并在收到后[填写天数]天内给予书面确认或提出修改意见。4.1.4按合同约定及时组织或委托监理单位对工程进行监理和检查验收。4.1.5按合同约定及时支付合同款项。4.1.6负责组织工程竣工验收，并协调相关政府部门（如消防部门）的验收工作。4.1.7负责协调本工程与其他专业施工队伍或酒店内部其他部门的施工配合事宜。4.1.8负责提供施工所需场地的安全防护设施，并承担管理责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1依据合同约定及设计文件，编制详细的施工组织设计和专项施工方案，报甲方（或监理）审批后执行。4.2.2严格按照设计图纸、技术规范、标准及施工方案组织施工，确保工程质量符合合同约定标准。建立完善的现场质量管理体系，落实“三检制”（自检、互检、交接检）。4.2.3负责所有由乙方采购的材料、设备的采购、运输、保管、检验和试验，确保其符合合同约定的标准和要求。所有材料进场前必须报送样品及材料合格证明文件供甲方（或监理）验收。未经甲方（或监理）书面同意，不得使用任何替代材料。4.2.4负责施工期间施工现场的管理，做到安全文明施工，遵守甲方及酒店的各项管理规定，办理相关出入证等手续。设立安全责任人，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，严格执行安全操作规程，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任及由此产生的一切费用。4.2.5负责按时、按质、按量完成合同约定的全部工程内容，并做好成品保护工作。4.2.6负责按合同约定提交竣工资料、竣工图及各类验收所需文件。4.2.7接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查。4.2.8负责施工人员的劳动合同、工伤保险及意外伤害保险的办理和缴纳，承担因其人员行为或疏忽造成的一切责任。4.2.9在工程变更需要设计修改时，负责编制设计变更方案，报甲方（或原设计单位）批准后实施。第五条工程变更5.1任何一方提出工程变更，均需以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、新增或减少的工作量、相关费用调整等。5.2乙方提出的变更，应事先向甲方（或监理）提交变更建议及相应的方案、预算，经甲方（或监理）同意后才能实施。5.3甲方提出的变更，应向乙方发出书面变更指令。5.4变更确认：变更费用及工期的调整，由甲乙双方根据变更内容协商确定。协商不成的，按本合同第[填写争议解决方式对应的条款号，如第十三条]约定处理。5.5乙方不得擅自变更设计或施工方案。如因乙方原因造成的设计或方案变更，由此产生的一切损失由乙方承担。第六条工程质量管理与验收6.1工程质量必须达到合同第二条约定的标准。6.2乙方应建立完善的内部质量保证体系，严格执行施工规范和质量标准，对施工全过程进行质量控制。6.3乙方应按要求进行材料检验和工序检查，并做好相关记录。隐蔽工程（如基础、管道、钢筋等）覆盖前，应通知甲方（或监理）检查验收，并形成书面记录，经确认后方可进行下道工序施工。6.4甲方（或监理）有权对工程进行任何项目的检查和检验，乙方应积极配合，提供必要的便利条件。检查检验费用由[甲方/乙方]承担。6.5工程竣工验收：6.5.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方（或监理）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。6.5.2甲方应在收到验收申请后[填写天数]天内组织相关单位（包括设计、监理、施工及业主方）进行预验收。预验收中发现的问题，乙方应限期整改完成。6.5.3预验收合格后，甲方应在[填写天数]天内组织正式竣工验收。竣工验收应邀请具备相应资质的检测单位对涉及结构安全、使用功能的关键项目进行抽样检测。6.5.4验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方（或监理）要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至合格。因整改造成的费用由[乙方/甲方，根据具体情况约定，通常由乙方承担非甲方原因导致的整改费用]承担。6.5.5竣工资料应包括但不限于：竣工图纸、设计变更文件、材料设备合格证及检测报告、验收记录、质量保修书、工程结算书等，全套资料的份数由[双方约定]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规及标准规范，制定并实施切合实际的专项安全文明施工方案。7.2乙方应设立现场安全管理部门，配备专职或兼职安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训。7.3乙方应按合同约定购买工程一切险和人员意外伤害保险，并将保险单复印件报送甲方备案。7.4施工现场应采取有效措施，控制噪音、粉尘、污水等对周边环境和酒店内部运营的影响。7.5施工垃圾应分类收集，并及时清运至指定地点，不得随意倾倒。7.6乙方应承担因其违反安全文明施工和环境保护规定而受到的任何处罚及由此造成的一切损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如10%]。逾期超过[填写天数]天，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。8.1.2无正当理由阻碍乙方施工或提供必要条件，应承担由此造成的工期延误和乙方损失。8.1.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方由此遭受的直接损失。8.2乙方违约责任：8.2.1工期延误：除甲方原因、不可抗力及合同另有约定外，因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、质量返工等）造成工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如5%]。逾期超过[填写天数]天，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.2.2质量不合格：工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因乙方原因导致返工的，工期相应顺延，乙方还应承担由此产生的额外费用。8.2.3安全事故：发生生产安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故抢救、善后处理、赔偿等所有费用，并承担由此受到的行政处罚。8.2.4擅自使用不合格材料：一经查实，乙方应立即停止使用，并更换为符合要求的材料，承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同。8.2.5未按时提交竣工资料或竣工图：导致甲方无法办理验收或后续手续的，乙方应承担相应责任。8.3其他违约：双方其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。9.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[填写数字，如一]种方式解决：（一）提交[填写仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（二）依法向[填写法院名称，如工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定