商务中心装修合同样本

商务中心装修合同样本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的商务中心装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[填写具体商务中心名称][填写具体房间号/区域]装修工程。1.2工程地点：[填写详细地址]。1.3工程范围和内容：1.3.1墙面工程：对所有室内墙面进行基层处理，刷环保乳胶漆两遍。1.3.2地面工程：在办公室区域铺设[具体材料，如：600x600mm防滑地砖]。1.3.3天花工程：安装[具体类型，如：石膏板平顶]并刷白色乳胶漆。1.3.4门窗工程：更换[数量和位置]扇室内门，安装[数量和位置]扇门锁及门吸；更换[数量和位置]扇窗户，安装新窗框及双层中空玻璃。1.3.5水电工程：根据设计图纸要求，重新布置电线和水管线路，包含但不限于所有开关插座、照明灯具的安装。1.3.6智能化工程：完成网络布线、电话线布设，安装[数量和位置]个网络接口及电话接口。1.3.7洁具工程：在卫生间安装[具体品牌和型号，如：恒洁牌智能马桶]一套，[具体品牌和型号，如：科勒牌洗手盆]一个，[具体品牌和型号，如：淋浴房]一个。1.3.8其他：包含工程垃圾清运、施工期间成品保护等。1.4合同工期：1.4.1开工日期：[填写具体年、月、日]。1.4.2竣工日期：[填写具体年、月、日]。1.4.3总工期：[填写天数]天。1.5质量标准：工程质量应达到国家现行相关施工及验收规范标准，并满足甲方提出的特殊质量要求（具体要求见附件）。第二条合同价款与支付方式2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。2.2合同总价款（含税）：人民币[填写大写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。2.3合同价款包含内容：本合同总价款已包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金（税率%）、垃圾清运费、成品保护费等所有费用。2.4支付方式：2.4.1预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方支付合同总价款的%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元），作为预付款。承包方需提供合规发票。2.4.2进度款：(1)工程主体结构封顶后，甲方支付至合同总价款的%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。(2)办公室区域主要装修完成（墙面、地面、天花基本完成）后，甲方支付至合同总价款的%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。2.4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付至结算总价的%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。承包方需提供完整的竣工资料及合规发票。2.4.4尾款：工程竣工验收合格并通过[填写期限，如：三个月]的质量保修期后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元）。2.4.5支付账户：承包方收款账户信息如下：开户名称：[填写承包方公司全称]开户银行：[填写开户行全称]银行账号：[填写银行账号]2.5税费：本合同总价款已包含按照国家税法规定应由甲方或承包方承担的所有税费。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1负责提供施工所需的场地，并保证场地具备基本的施工条件。3.1.2负责协调办理或提供本工程报建、施工许可等一切必要手续（如需）。3.1.3按照本合同第二条约定的时间和方式及时支付合同价款。3.1.4指派[填写姓名]为现场代表，负责与承包方联系、确认工作，并对工程质量、进度进行监督。3.1.5提供或确认本工程所需的基础资料（如图纸、原有设施情况等）。3.1.6按合同约定组织工程竣工验收。3.1.7负责承包方施工区域外的物业管理和安全保卫工作。3.2承包方权利与义务：3.2.1按照合同约定的工程范围、技术标准和工期要求，编制施工组织设计，完成本合同约定的全部装修工程。3.2.2委派[填写姓名]为项目负责人，负责工程管理的全过程。更换项目负责人需经甲方书面同意。3.2.3自行负责采购本合同约定范围内的所有材料、设备，确保其符合合同约定的品牌、规格和质量标准，并提供材料合格证明。主要材料需在进场前报甲方确认。3.2.4负责施工现场的管理，做到安全文明施工，遵守国家及地方的安全生产规定，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。办理相关施工许可手续（如需），并承担费用。3.2.5负责施工过程中产生的所有建筑垃圾的清理和运输至指定地点，并承担相关费用。3.2.6在隐蔽工程隐蔽前，通知甲方代表检查验收，并做好记录；甲方不按时检查，承包方有权顺延工期，并追究甲方责任。3.2.7工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、产品说明书、保修证书等）及自检报告，并申请竣工验收。3.2.8负责在质量保修期内对工程出现的质量问题进行免费维修。3.2.9遵守甲方的物业管理规定，做到工完场清。第四条工程变更4.1任何一方提出工程变更，应提前[填写天数]天以书面形式通知对方，并附变更方案和费用预算。4.2变更内容确认后，双方协商确定变更工程的费用和工期影响，并签订书面补充协议。变更费用超出合同总价的[填写百分比]以上时，双方应就变更费用和工期重新协商。4.3因承包方原因造成的工程变更或错误，其增加的费用和工期延误责任由承包方承担。第五条工程质量和验收5.1承包方必须严格按照国家及行业施工规范、设计图纸和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2材料检验：所有进入施工现场的主要材料、设备必须进行检验，并按约定提交甲方代表确认或送检。未经确认或检验不合格的材料不得使用。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，承包方应提前[填写天数]天书面通知甲方代表进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方代表应按时参加验收并签署记录，如甲方代表无故不按时验收，承包方有权顺延工期，并承担由此造成的损失。5.4分部分项工程验收：主要分部分项工程完成后，承包方应书面通知甲方代表进行验收。5.5竣工验收：(1)工程具备竣工验收条件时，承包方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。(2)甲方应在收到申请后[填写天数]天内组织相关单位进行竣工验收。(3)验收合格的，甲方代表签署竣工验收报告。验收不合格的，承包方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。(4)验收结果作为支付竣工结算款的依据。第六条安全文明施工与成品保护6.1承包方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定安全施工措施，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。承包方应对其施工人员进行工伤事故责任保险，费用由承包方承担。6.2承包方应采取有效措施，减少施工噪音、粉尘等对周围环境和建筑物造成的影响，做到文明施工。6.3在施工过程中，承包方应对已完成的工程部位、安装的设备以及甲方提供的原有设施和物品采取有效的成品保护措施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1承包方违约：(1)工期延误：除不可抗力及甲方原因外，每逾期一天，承包方应向甲方支付合同总价款万分之[填写百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]。逾期超过[填写天数]天，甲方有权解除合同，承包方应赔偿由此给甲方造成的损失。(2)质量不合格：工程竣工验收不合格，或虽合格但出现重大质量问题，承包方应负责无偿返工，并承担由此造成的工期延误责任和额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。(3)未按时支付工程款：甲方应向承包方支付逾期付款违约金，每日按逾期支付金额的万分之[填写百分比]计算。7.2甲方违约：(1)未按时支付工程款：除不可抗力及承包方原因外，每逾期一天，甲方应向承包方支付逾期付款违约金，每日按逾期支付金额的万分之[填写百分比]计算。(2)无故拒绝验收或拖延验收：由此造成的承包方窝工等损失，由甲方承担。(3)提供资料错误导致工期延误：延误的工期由甲方承担。7.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元整（¥[填写小写金额]元），并承担由此给对方造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致合同无法继续履行或延误履行，双方互不承担违约责任。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同或变更合同。8.4不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复施工，因延误造成的损失由双方根据实际情况协商分担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]天视为送达）或直接送达即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条质量保修12.1本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[填写月数，如：二十四]个月。12.2保修范围包括但不限于本合同约定的全部装修工程及所用材料、设备的质量问题。12.3在保修期内，凡因承包方施工或所用材料原因造成的质量问题，承包方应在接到甲方通知后[填写天数，如：48]小时内响应，并在[填写天数，如：7]天内免费维修完毕。承包方无条件承担保修费用。12.4因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于承包方保修范围，但承包方有义务提供维修建议，维修费用由甲方承担。第十三条其他13.1本合同附件（