冷暖设备定期检查合同协议

冷暖设备定期检查合同协议甲方（委托方）：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（服务方）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]资质证明：[乙方资质证书编号或名称]根据甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对甲方指定冷暖设备进行定期检查、维护及相关服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项甲方拥有或运营位于[甲方详细地址]的场所，内设冷暖设备系统（以下简称“设备系统”）。为保障设备系统安全、高效、稳定运行，甲方委托乙方按照本协议约定，对设备系统进行定期检查、维护及相关服务。第二条设备系统与检查范围1.设备系统清单：详见附件一《冷暖设备清单》。该清单详细列明需检查设备的名称、品牌、型号、安装位置等信息。2.检查范围：乙方负责对清单内设备系统进行以下方面的检查、测试和维护：*安全检查：包括但不限于电气系统绝缘电阻、接地电阻测试，制冷剂泄漏检测，燃气管道及燃烧器安全（如适用），压力、温度等安全参数监测，确保符合国家安全规范。*性能检查：包括但不限于设备制冷/制热能力评估，空气流量、水流量检测，温度、湿度控制精度测试，运行效率初步评估。*运行状态检查：包括但不限于检查风机、水泵、压缩机、阀门、风机盘管等主要部件的运行是否平稳，有无异常噪音、震动、异响，控制元件工作是否正常。*清洁与维护：包括但不限于对设备内部积尘、油污进行清洁，对外部进行除尘，滤网、冷凝水盘、风管等部件的清洁保养。*控制与仪表检查：检查自动控制系统、传感器、仪表的准确性及响应灵敏度。*运行记录查阅：查阅设备运行日志，了解设备运行历史。*出具报告：完成检查后，向甲方提交详细的检查报告。第三条检查周期与时间安排1.检查周期：乙方应按照以下约定对设备系统进行定期检查：*每年进行[壹]次全面系统检查，通常安排在[夏季制冷设备使用前/冬季供暖设备使用前]的[具体月份，如：四月/十月]。*每半年进行[零点伍]次重点部位或关键设备检查。*日常巡检由乙方根据需要或甲方要求进行。*具体检查时间需双方根据设备实际运行情况和甲方需求，至少提前[伍]个工作日协商确定，并尽量安排在甲方非主要运营时段进行。2.季节性检查：在每年[夏季/冬季]设备正式投入运行前，双方应提前[拾]个工作日协商确定具体的检查和准备工作时间。第四条服务内容与标准1.服务内容：乙方服务内容包括但不限于本协议第二条约定的检查范围所涵盖的全部工作，以及根据检查结果提出的维护建议。如甲方要求进行特定项目的维修或保养，双方应另行协商并签订补充协议。2.服务质量标准：乙方提供的服务应符合国家及行业相关法律法规、标准规范（如：《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242等），确保操作安全、规范、高效。服务人员应具备相应的专业技能和资质。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权监督服务过程。*有权获得乙方提供的真实、准确的检查报告和维护建议。*应向乙方提供设备系统相关的必要资料（如设计图纸、以往维修记录等），并配合乙方进行现场检查工作。*应保障乙方服务人员进入检查现场的权利，并提供必要的安全条件和临时工作空间。*应在检查中发现问题后，及时与乙方沟通，并根据建议对需要维修或更换的部件做出决策。*按时足额支付本协议约定的服务费用。2.乙方权利与义务：*有权按照本协议约定收取服务费用。*应按照约定的周期、范围、标准和时间完成检查和维护工作。*应确保派遣具有相应资质和经验的服务人员到现场提供服务。*应使用合法获取的、符合标准的工具、设备和材料。*应对检查过程中发现的甲方商业秘密或技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。*服务过程中应遵守安全操作规程，采取措施避免对甲方财产造成损害。如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。*应在每次检查完成后，按照约定向甲方提交检查报告。第六条服务费用与支付方式1.服务费用：本协议项下的服务费用采用以下第[壹]种方式确定：*[选项一：包年服务费]甲方每年向乙方支付固定服务费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含[说明费用包含的具体内容，如：年度内指定次数的全面检查、部分维护项目等]。*[选项二：按次收费]每次全面检查费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。重点部位检查费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。具体费用根据实际检查项目和次数确定。*[选项三：其他方式][根据实际情况详细约定费用构成和标准]。2.费用明细：[如采用按次或组合方式，可在此处或附件中列明各项服务的单价]。3.支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：*[选项一：预付]本协议签订后[壹]个工作日内，甲方向乙方支付本年度/本合同期服务费的[伍拾]%（即人民币[具体金额]元）作为预付款。*[选项二：分期支付]第[壹]次检查完成后[伍]个工作日内支付本次检查费用的[伍拾]%；全面检查报告提交后[伍]个工作日内支付剩余[伍拾]%。/或按季度/半年支付。*[选项三：其他方式][根据实际情况约定]。4.支付账户：甲方应将费用支付至乙方以下账户：*账户名称：[乙方账户名称]*开户银行：[乙方开户银行名称]*银行账号：[乙方银行账号]5.费用调整：如遇国家政策调整、材料价格显著变动等不可归责于双方的因素，导致服务成本发生重大变化，双方可友好协商调整服务费用，并签署书面补充协议。第七条报告与记录1.检查报告：乙方应在每次全面检查完成后[陆]个工作日内，向甲方提交书面《冷暖设备检查报告》。报告内容应包括但不限于：检查时间、地点、参与人员，设备系统运行状况概述，各项检查项目的结果（包括量测数据），发现的问题及其评估，维修建议，下次检查建议时间等。2.记录保存：双方均应妥善保存检查记录和报告。甲方应至少保存[贰]年，乙方应至少保存[叁]年，以备查验。保存方式为[纸质或电子版]。第八条维修与保养1.小修：在乙方进行的定期检查过程中，如发现不影响设备安全运行的非关键性小问题（如简单调整、清洁滤网、更换价值较低的易损件等），乙方应在检查过程中免费完成修复或提供免费维修服务。2.大修与更换：如检查发现需要更换主要部件、进行复杂维修或系统调试等（界定标准：[例如，涉及核心部件、费用预估超过[壹仟]元等]），则视为大修。相关费用及工期应经双方协商确定，由甲方另行支付，或由双方另行签订维修合同。乙方应在接到甲方维修要求后，根据情况安排人员进行维修，具体工期协商确定。第九条安全责任与保险1.乙方承诺其服务人员将严格遵守安全操作规程，佩戴工牌，穿着统一服装。服务过程中应注意防火、防触电、防高空坠落等安全事项，确保自身和甲方人员、财产安全。2.因乙方服务人员的故意或重大过失，导致甲方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应确保其从业人员已购买人身意外伤害保险，并应甲方要求提供相关保险单据。乙方建议购买相应的第三者责任保险，以覆盖服务过程中可能发生的意外损害。第十条保密条款甲乙双方应对在合作过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户资料、设备参数、价格体系等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十一条违约责任1.甲方违约：甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[壹拾]日的，乙方有权暂停服务，直至费用付清。因甲方原因导致乙方无法按时进行检查，产生的额外费用由甲方承担。2.乙方违约：乙方未按本协议约定的时间、范围、标准完成检查服务的，甲方有权要求乙方在[伍]日内完成整改或补做。如乙方仍未能达到要求，甲方有权根据情况要求减免相应服务费用，并保留追究乙方赔偿责任的权利。因乙方原因造成设备系统损坏或产生其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。第十二条不可抗力1.若因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变更等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[伍]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十三条合同期限1.本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]起至[终止年]年[终止月]月[终止日]止，为期[壹]年/[其他期限]。2.协议期满前[壹]个月，如双方均未书面提出异议，本协议可自动续延[壹]年。或：本协议期限届满，如需继续合作，双方应提前[壹]个月协商续签事宜。第十四条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[伍]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十六条其他约定1.