建筑工程进度款结算审核要点

建筑工程进度款结算审核要点建筑工程进度款结算审核是保障工程建设资金合理使用、维护参建各方权益的关键环节。进度款的及时、准确支付，既关系到施工单位的资金周转与施工连续性，也影响着建设单位的投资控制与项目整体推进。做好进度款结算审核，需从合同依据、工程量计量、计价规则、支付条件及资料完整性等维度系统把控，确保审核工作专业严谨、贴合工程实际。一、合同依据审核：筑牢结算基础进度款结算的首要依据是工程承包合同，审核时需对合同条款进行细致解构：（一）计价方式与付款规则核验不同计价模式（固定总价、综合单价、成本加酬金等）对进度款结算逻辑影响显著。若采用固定总价合同，需核查进度款支付是否与合同约定的形象进度节点匹配，预付款抵扣方式是否明确；若为综合单价合同，则需确认清单项目的单价构成、风险范围（如材料价格波动的调整阈值）及计量规则是否清晰。（二）变更与签证条款解读合同中关于工程变更、现场签证的处理流程（如签证时效、审批权限、计价原则）是审核重点。需关注“零签证”“事后补签”等违规操作，确保变更签证的发起、确认符合合同约定，避免因条款模糊引发结算争议。二、工程量审核：把控计量精度工程量是进度款结算的核心计量依据，审核需兼顾规则性与现场实际：（一）计量规则合规性检查严格遵循合同约定的计量规范（如国标清单、地方定额计量规则），核查工程量计算是否存在“重算”“漏算”。例如，土方工程需区分自然方与压实方计量规则，混凝土工程需扣除钢筋、预埋件所占体积，装饰工程需明确面积计算的边界（如门窗洞口是否扣除）。（二）现场完成度核实进度款对应的是“已完合格工程”的工程款，审核时需结合监理日志、隐蔽工程验收记录、影像资料等，确认申报工程量与现场实际完成情况一致。对存疑部分（如桩基施工深度、幕墙龙骨安装数量），可要求施工单位提供第三方检测报告或组织现场实测。三、计价依据审核：确保费用合理计价审核需兼顾定额适用、材料价格及费用计取的合规性：（一）定额与清单的适配性若采用定额计价，需核查定额子目套用是否准确（如混凝土标号、模板类型是否与设计一致），定额换算是否符合规定（如砂浆强度等级调整）；若为清单计价，需确认综合单价是否包含全部工作内容（如脚手架、垂直运输等措施项是否漏项）。（二）材料价格的动态管理材料价格是进度款波动的重要因素，审核时需区分“甲供材”“乙供材”的计价逻辑：甲供材需核对供货量与结算量的偏差，乙供材需依据合同约定的调价机制（如信息价加权、认价单）调整价格，避免因材料价格争议导致结算延迟。（三）费用计取的完整性规费、税金、安全文明施工费等“不可竞争费”需按规定足额计取，措施费（如冬雨季施工费、二次搬运费）需结合工程实际场景判断是否合理。需警惕施工单位“拆分费用”（如将措施费混入分部分项工程）或“重复计取”（如已含在单价中的费用再次申报）的行为。四、支付条件审核：严守合规底线进度款支付需满足合同约定的前置条件，审核时需关注：（一）形象进度与质量验收进度款申报的工程节点需与合同约定的形象进度（如“主体结构封顶”“屋面工程完工”）一致，且对应工程需通过监理、建设单位的质量验收。对未经验收或验收不合格的工程，应暂缓支付，避免“带病付款”。（二）预付款与质保金抵扣若合同约定预付款抵扣条款（如“按月进度款的一定比例抵扣”），需核查抵扣进度是否符合约定；质保金的预留比例（如合同价的3%-5%）需在进度款中提前扣除，避免竣工结算时争议。五、资料完整性审核：夯实结算依据进度款结算需依托完整、有效的支撑资料，审核时需逐一校验：（一）资料的真实性与时效性核查进度款申报资料（如工程量计算书、变更签证单、材料认价单）是否存在“后补”“伪造”痕迹，签字盖章是否完整（如监理工程师、建设单位代表的签字权限是否合规）。对超过合同约定时效的签证，需审慎评估其效力。（二）资料的关联性与闭环性确保资料间逻辑自洽：如进度款申报的工程量需与施工日志、材料进场台账、验收报告形成闭环；变更签证的工程内容需在施工图、竣工图中体现，避免“无图签证”“无依据计价”。六、审核实操建议：提升审核效能（一）建立动态审核机制进度款审核应与工程进度同步，通过定期（如月度、季度）现场巡查，掌握工程实际进展，提前识别结算风险（如超付、漏项）。（二）强化参建方沟通协调针对争议问题（如定额套用争议、材料价格分歧），组织施工、监理、造价咨询等单位召开专题会议，以合同为依据、以事实为支撑，推动争议快速解决，避免结算拖延。（三）借助数字化工具辅助利用BIM模型、造价管理软件等工具，对复杂工程（如装配式建筑、轨道交通）的工程量进行三维复核，提升审核效率与精度；通过区块链技术存证关键资料，确保资料可追溯、防篡改。进度款结算审核是一项兼具专业性与实