现代办公装修合同模板范例

现代办公装修合同模板范例办公装修工程涉及空间规划、工艺实施、资金投入等多维度协作，一份严谨规范的装修合同是保障项目顺利推进、厘清双方权责的核心依据。以下结合现代办公装修的行业特点与合规要求，提供一份实用的合同模板范例，供企业及装修方参考（实际应用中需结合项目细节、地方法规及专业法律意见调整完善）。一、合同双方主体信息甲方（发包方）：名称：________________________（示例：XX创新科技有限公司）地址：________________________（示例：XX市XX区科技大道XX号）联系人：________联系电话：________乙方（承包方）：名称：________________________（示例：XX空间装饰工程有限公司）地址：________________________（示例：XX市XX区设计创意园XX栋）联系人：________联系电话：________（注：双方需确保信息真实有效，若涉及企业资质（如乙方的建筑装饰装修工程专业承包资质），需在合同附件中提供相关证明文件。）二、工程概况1.项目名称：XX办公空间装饰装修工程2.项目地点：________________________（与甲方办公地址一致或另址）3.装修内容：含办公区域（开放工位区、独立办公室、会议室、茶水间等）的墙面改造、地面铺装、水电管线改造、吊顶施工、家具定制安装、消防设施适配（若涉及）、软装布置等（具体以双方确认的《装修设计施工图》《工程预算清单》为准，作为合同附件）。三、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知或现场具备施工条件之日起算）2.竣工日期：______年____月____日，总工期为____日历天（示例：60天，含法定节假日及交叉施工时间）。3.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工场地、确认设计方案、支付款项，导致工期延误的，工期相应顺延；因不可抗力（如自然灾害、政策管制）或非乙方原因的第三方干扰（如物业停工要求），乙方需在24小时内书面通知甲方，经双方确认后工期顺延；工程变更、工程量增加导致工期调整的，以双方书面确认的《工期变更协议》为准。四、工程价款及支付方式1.合同总价款：人民币________________元（大写：________________________），包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及施工过程中可能产生的风险费用（具体分项以《工程预算清单》为准，附件需明确材料品牌、型号、数量及单价）。2.付款方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（示例：30%），计人民币____元，作为工程启动资金；进度款：工程完成____%（示例：隐蔽工程验收合格后），甲方向乙方支付总价款的____%（示例：35%）；工程整体完工、初验合格后，支付至总价款的____%（示例：85%）；结算款：竣工验收合格、双方完成结算（以《竣工结算单》签字确认为准）后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%；质保金：结算总价的3%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满____年（示例：2年），无质量问题后____日内无息支付（质保期内乙方需履行维修义务，否则甲方有权扣除相应费用）。五、双方权利与义务（一）甲方责任1.向乙方提供符合施工要求的场地（清空场地、接通水电、提供施工许可文件等），并协调物业、相邻方等第三方关系；2.及时确认设计方案、施工图纸、材料样板，避免因决策延误影响工期；3.按合同约定支付款项，若因甲方原因逾期付款，需承担违约责任；4.对工程进度、质量进行监督，发现问题及时以书面形式提出整改要求（需明确整改期限及标准）。（二）乙方责任1.按《装修设计施工图》《施工规范》及国家相关标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____-2018）施工，确保工程质量、安全及环保要求（如甲醛等有害物排放符合国家标准）；2.自行承担施工人员的安全管理责任，购买必要的保险，施工过程中发生的安全事故由乙方负责处理并承担费用；3.妥善保管施工材料、设备，合理安排施工顺序，避免损坏甲方原有设施；施工垃圾及时清运，保持现场整洁，符合文明施工要求；4.工程竣工前，向甲方提供《工程竣工报告》《材料合格证明》《隐蔽工程验收记录》等资料，配合甲方及第三方（如消防验收）的验收工作。六、工程质量与验收1.质量标准：符合国家现行装修工程质量验收规范、设计图纸要求及双方约定的材料/工艺标准，乙方需对材料质量、施工工艺终身负责（除不可抗力或甲方使用不当外）。2.验收流程：分阶段验收：隐蔽工程（水电、吊顶龙骨等）完工后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方需在____日内（示例：3日）组织验收，逾期视为合格；竣工验收：工程整体完工后，乙方自检合格并提供完整竣工资料，书面通知甲方验收。甲方需在____日内（示例：7日）组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收单》；若甲方逾期未验收且未提出书面异议，视为工程合格。3.整改与复验：验收中发现质量问题，乙方需在____日内（示例：5日）整改完毕，重新申请验收，整改期不计入工期；若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方整改，费用从乙方款项中扣除。七、工程变更与签证1.甲方要求的工程内容、设计方案变更，需以书面《工程变更单》形式通知乙方，双方协商调整工期、价款后签订补充协议；2.乙方提出的变更（如材料替代、工艺优化），需经甲方书面同意后方可实施，否则甲方不予认可相关费用；3.所有变更均需双方签字确认，作为结算依据。八、违约责任1.甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的____‰（示例：0.3‰）向乙方支付违约金；逾期超过____日（示例：30日），乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方停工损失；单方解除合同（无正当理由）：需向乙方支付合同总价款____%（示例：20%）的违约金，并赔偿乙方已投入的材料、人工等损失。2.乙方违约：逾期竣工：每逾期一日，按合同总价款的____‰（示例：0.3‰）向甲方支付违约金；逾期超过____日（示例：15日），甲方有权解除合同，乙方需返还已收款项并赔偿甲方损失（如另行委托施工的差价）；工程质量不合格：乙方需无偿返工至合格，工期不顺延；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需返还已收款项并按合同总价款____%（示例：10%）支付违约金；擅自变更设计、使用不合格材料：甲方有权要求停工整改，乙方需承担整改费用及工期延误责任，且甲方有权扣除相应款项。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一：1.向________仲裁委员会申请仲裁（需明确仲裁机构，如甲方所在地仲裁委）；2.向________人民法院提起诉讼（需明确管辖法院，如甲方住所地法院）。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份（示例：肆份），甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.合同附件（《装修设计施工图》《工程预算清单》《材料样板确认单》等）与本合同具有同等效力；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______签订日期：______年____