房产交易居间合同(标准版)

房产交易居间合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产交易居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房产交易居间服务，具体包括但不限于以下内容：

（一）为甲方寻找符合条件的房产买卖或租赁对象；

（二）提供房产市场信息查询、价格评估、交易流程咨询等服务；

（三）协助甲方与交易相对方进行协商，促成交易达成；

（四）代办房产交易相关手续，包括但不限于房屋查验、合同签署、权属转移登记等；

（五）其他双方约定的居间服务事项。

二、服务范围与要求

1、服务对象：甲方委托交易的房产为位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室的______（住宅/商业/办公）房产，建筑面积______平方米，产权证号：__________________。

2、乙方承诺在合同有效期内，以专业、高效、诚信的态度为甲方提供居间服务，并确保服务内容符合国家法律法规及行业规范。

3、乙方应向甲方提供至少______名具备执业资格的房地产经纪人提供具体服务，并保证经纪人的专业能力及职业道德。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、税费缴纳证明等，并保证所提供资料的真实性及合法性。

2、甲方应积极配合乙方开展居间服务，及时反馈交易意向及需求变更，并配合完成房屋查验、合同签署等必要环节。

3、甲方有权对乙方的居间服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费，并按时完成相关款项的支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并向甲方提供营业执照及执业资格证书复印件。

2、乙方应配备专业经纪人负责甲方委托事项，确保经纪人在服务过程中遵守职业道德，不得泄露甲方隐私或损害甲方利益。

3、乙方应主动为甲方寻找符合条件的交易相对方，并全程协助甲方完成交易谈判、合同签订、手续办理等环节。

4、乙方在提供服务过程中，应向甲方提供真实、准确的房产市场信息，不得提供虚假或误导性内容。

5、如因乙方原因导致交易未能达成或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费标准：甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费：

（1）若交易成功，甲方应向乙方支付总成交金额的______%作为居间服务费，金额为人民币______元（大写：__________________元整）；

（2）若交易未成功，乙方不得向甲方收取任何服务费用。

2、支付时间：甲方应在交易达成并完成权属转移登记后______日内，将居间服务费支付至乙方指定账户。

3、支付方式：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部居间服务费。

2、若乙方未按合同约定提供服务或提供虚假信息导致交易失败，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3、如因乙方原因导致甲方在交易过程中产生额外税费、诉讼费等费用，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务完成且居间服务费结清之日止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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