招商融资入股合同协议书

招商融资入股合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的企业法人，主要从事XX产业领域的投资、开发与运营。自成立以来，甲方凭借其雄厚的资金实力、专业的管理团队和丰富的行业经验，在XX市场中建立了良好的声誉。为拓展业务范围、提升市场竞争力，甲方计划通过招商融资的方式引入战略投资者，共同开发XX项目。该项目位于XX区域，占地面积XX亩，规划总建筑面积XX平方米，旨在打造XX产业集群的核心平台。甲方希望通过本次合作，引入具备资金实力、行业资源和运营能力的乙方，实现项目的共赢发展。

在合作过程中，甲方将作为项目的投资主体和主要运营方，负责项目的整体规划、资金筹措、政策协调等事宜；同时，甲方将根据乙方的出资比例，授予乙方相应的股权或分红权，并保障乙方的合法权益。双方将依据本协议的约定，共同推进项目的建设与运营，分享投资收益，共担经营风险。

乙方作为甲方的战略合作伙伴，将通过本次投资获得项目股权或分红权，参与项目的利润分配。乙方的资金投入将用于项目的基础设施建设、设备采购、市场推广等关键环节，为项目的顺利实施提供有力支持。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，建立长期稳定的合作关系，共同推动XX项目的成功落地。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资基金管理公司，

地址：XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家经XX市市场监督管理局批准设立的专业投资基金管理公司，专注于XX产业领域的股权投资与风险控制。公司注册资本XX万元，拥有一支经验丰富的投资团队，涵盖行业研究、财务分析、法律事务等多个专业领域。乙方凭借其专业的投资管理能力、广泛的行业资源以及严格的风险控制体系，在XX投资基金领域积累了良好的业绩记录。

为响应国家关于XX产业发展的政策导向，乙方计划通过本次招商融资活动，投资甲方的XX项目，以获取长期稳定的投资回报。乙方的投资将基于对项目市场前景、团队实力和盈利能力的综合评估，通过股权投资或债权融资的方式参与项目，并与甲方共同制定项目的发展战略。乙方将利用其专业的投资管理经验，为项目的运营提供增值服务，包括但不限于市场资源对接、财务顾问、风险管理等，以提升项目的整体价值。

在合作过程中，乙方将作为甲方的战略投资者，享有项目股权或收益分配权，并参与项目重大事项的决策。同时，乙方将按照本协议的约定，按时足额履行出资义务，并监督项目的资金使用情况，确保投资安全。双方将共同建立透明的沟通机制，定期召开项目会议，及时解决合作中出现的各类问题，确保项目的顺利推进。

本次合作是甲方实现XX项目扩张的重要契机，也是乙方拓展投资领域、优化资产配置的优质机会。双方将通过本次招商融资入股，充分发挥各自优势，实现资源共享、优势互补，共同推动XX产业的快速发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX发展有限公司）与乙方（XX投资基金管理公司）在XX发展有限公司拟投资的XX项目（以下简称“项目”）中，通过股权合作方式进行招商融资的具体事宜，确立双方在项目投资、建设、运营及收益分配等方面的权利与义务，以促进项目的顺利实施和双方的互利共赢。本协议范围涵盖项目投资的股权结构安排、投资金额与方式、双方在项目中的权利义务、投资收益的分配与支付、项目风险承担、合作期限及终止条件、争议解决机制等，是双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就项目合作达成的具有法律约束力的文件。具体内容涉及甲方提供项目信息、履行招商义务、保障投资环境；乙方出资入股、参与项目决策、享有投资收益等核心合作事项。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列词语具有以下含义：

（1）“项目”是指甲方拟投资建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目，包括但不限于项目土地、基础设施、设备、技术及运营等全部或部分资产；

（2）“股权/分红权”是指乙方根据本协议约定向甲方出资后，所获得的参与项目利润分配的权益，包括但不限于股权、股权收益分红或其他形式的利益分配；

（3）“投资总额”是指为完成项目所需的全部资金投入，由甲乙双方根据项目预算及融资计划共同确定；

（4）“合作期限”是指甲乙双方根据本协议约定，共同投资、运营项目的有效期限；

（5）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

（6）“争议”是指双方在本协议履行过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权依据本协议约定，要求乙方按时足额缴纳投资款项，并有权对乙方的出资情况进行监督；

b.甲方有权在项目投资总额范围内，根据项目实际需求，统筹调配资金，并负责项目的整体运营管理；

c.甲方有权在项目运营过程中，根据市场变化和项目进展，调整经营策略，并有权决定项目的重大投资决策；

d.甲方有权按照本协议约定，从项目收益中提取相应的管理费用或分成比例，作为项目运营的补偿；

e.甲方有权要求乙方参与项目重大事项的决策，并享有对乙方出资使用情况的知情权和监督权。

（2）甲方的义务：

a.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明、环评报告、财务报表等，并保证所提供信息的合法性；

b.甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付约定的股权/分红权收益，并保证收益分配的透明度和公正性；

c.甲方应负责项目的整体运营管理，确保项目按照规划顺利进行，并承担项目运营过程中产生的所有费用和风险；

d.甲方应尊重乙方的投资权益，在项目决策过程中，应充分听取乙方的意见，并保障乙方在项目中的知情权和监督权；

e.甲方应负责协调项目所需的各种政府审批手续，并承担因政府审批延迟或政策变化而产生的风险和损失；

f.甲方应在本协议履行过程中，积极维护项目的良好声誉，避免任何可能损害项目利益的行为。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照本协议约定，要求甲方提供真实、准确、完整的项目信息，并有权对甲方提供的项目信息进行核实和审查；

b.乙方有权按照本协议约定，按时足额获得约定的股权/分红权收益，并有权监督收益分配的执行情况；

c.乙方有权参与项目重大事项的决策，并提出自己的意见和建议，但最终决策权仍归甲方所有；

d.乙方有权要求甲方定期提供项目运营报告和财务报表，并有权对项目运营情况和财务状况进行监督和检查；

e.乙方有权在项目运营过程中，根据自身优势，为项目提供市场资源、投资管理等方面的支持，并有权要求甲方给予相应的配合和协助；

f.乙方有权在本协议终止时，优先获得项目剩余资产或收益的分配，并有权要求甲方按照本协议约定进行清算和分配。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方缴纳投资款项，并确保出资资金的真实性和合法性；

b.乙方应积极参与项目的决策和管理，为项目的顺利运营提供自己的专业意见和建议，并配合甲方完成项目的各项任务；

c.乙方应尊重甲方的项目管理权，在项目运营过程中，应避免任何可能干扰项目正常进行的行为；

d.乙方应妥善保管自己的投资资料和相关信息，并承担因自身保管不善而产生的风险和损失；

e.乙方应在本协议履行过程中，积极维护项目的良好声誉，避免任何可能损害项目利益的行为；

f.乙方应在本协议终止时，积极配合甲方完成项目的清算和分配工作，并按照本协议约定获得相应的投资回报。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致同意，乙方拟向甲方投资的金额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），用于XX项目的开发与建设。该投资款项将按照以下条件支付：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式将投资款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方投资款项后，向乙方出具收款凭证。

（2）支付时间：乙方应在本协议签订之日起十日内，将首期投资款项人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）支付至甲方指定银行账户；剩余人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）作为二期投资款项，应在XX项目完成土地平整并取得建设工程规划许可证后十日内支付。

（3）支付条件：甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明、建设工程规划许可证等，以证明项目进展和支付条件满足情况。

（4）税费承担：本协议项下的投资款项支付相关税费，由双方根据国家税法规定各自承担。

（5）资金用途：甲方承诺，收到的投资款项将专项用于XX项目的开发与建设，不得挪作他用。乙方有权对资金使用情况进行监督，甲方应予以配合。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起至XX项目达到预定可运营状态并完成最终收益分配之日止。

（2）具体履行期限安排如下：

a.项目筹备期：自本协议签订之日起至XX项目完成土地平整并取得建设工程规划许可证之日止，预计为六个月。

b.项目建设期：自取得建设工程规划许可证之日起至项目主体工程完工之日止，预计为十二个月。

c.项目运营期：自项目达到预定可运营状态之日起，双方根据项目实际运营情况及市场环境，协商确定运营期限及退出机制。

（3）关键时间节点：

a.首期投资款项支付节点：本协议签订之日起十日内。

b.二期投资款项支付节点：XX项目完成土地平整并取得建设工程规划许可证后十日内。

c.项目竣工验收节点：项目建设期结束且项目主体工程完工后三十日内。

d.项目收益分配起始节点：项目达到预定可运营状态之日起。

双方应严格按照本协议约定的期限履行各自义务，任何一方逾期履行均应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等客观因素导致期限延误，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时足额支付乙方投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如甲方提供的项目信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方投资决策失误并遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不应低于乙方实际损失的百分之百。

（3）如甲方擅自改变投资款项的用途，挪作他用或用于非XX项目相关支出，乙方有权要求甲方立即纠正，并按挪用金额的百分之二十支付违约金。情节严重的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失。

（4）如甲方未按本协议约定履行项目审批义务，导致项目无法按计划推进，每逾期一日，应按项目投资总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（5）甲方应保证其提供的营业执照、土地使用权证明等文件的真实性、合法性和有效性。如因甲方提供的文件存在问题，导致乙方无法获得相关资质或遭受行政处罚，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未按本协议约定履行出资义务，导致项目资金链断裂或无法按计划推进，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方擅自处置其持有的项目股权或收益分配权，或利用其投资权益损害甲方利益，应按擅自处置金额的百分之二十支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方应妥善保管其投资资料和相关信息，如因乙方保管不善导致信息泄露或被窃取，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应积极参与项目决策和管理，如因乙方消极参与或故意阻挠项目进展，导致项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的违约金总额不应超过项目投资总额的百分之五十。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。

4.违约处理：发生违约行为时，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。如违约方在合理期限内未纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致一方无法履行本协议项下义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后十日内通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或调整、税收政策变化等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行超过三十日，或连续发生影响超过三十日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后七日内，向另一方提供由有权机构出具或认可的不可抗力证明文件。如不可抗力事件持续，则应每隔三十日提供一次更新证明。

3.责任免除：遭遇不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件对协议履行影响的程度，可以部分或全部免除其违约责任。不可抗力事件导致协议无法继续履行的，双方应协商解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力导致的协议解除，双方应就投资款项的返还、收益的结算等事项进行友好协商，并在不可抗力影响消除后三十日内达成书面协议。

4.协商继续履行：如不可抗力事件的影响是暂时的，双方应在不可抗力影响消除后，协商采取必要的措施，尽快恢复协议的履行。在此期间，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力事件造成的损失。

5.不可抗力免责的例外：尽管有本条约定，遭遇不可抗力事件的一方仍需承担因其过错导致的损失的赔偿责任，以及因其未采取合理措施减轻不可抗力事件影响而产生的额外责任。双方均应采取一切必要的合理措施，以减轻不可抗力事件可能造成的损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜。

2.协商不成：如双方在书面通知发出后三十日内，通过友好协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

a.调解：将争议提交至双方共同认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，双方可另行选择仲裁或诉讼方式解决争议。

b.仲裁：将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

c.诉讼：将争议提交至XX省XX市人民法院诉讼解决。选择诉讼方式解决争议的，应向XX省XX市人民法院提起诉讼。如一方已选择仲裁方式，则不得再选择诉讼方式解决争议。

3.争议解决程序：选择仲裁或诉讼方式解决争议的，除本协议另有约定外，应适用相关仲裁规则或诉讼程序的规定。双方应积极配合争议解决机构或法院的工作，提供必要的证据材料，并遵守争议解决机构或法院的指示。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面暂停履行本协议，除非双方另有书面约定或争议解决机构或法院另有指示。

5.争议解决费用：因争议解决而产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。如选择调解方式解决争议，调解费用由双方平均分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改或补充均无效。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后五年内。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国