室内地砖采购协议书

室内地砖采购协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材贸易有限责任公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建材贸易有限责任公司（以下简称“乙方”）共同签订，基于甲方的室内地砖采购需求及乙方的地砖供应能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方采购特定规格、型号的地砖事宜达成如下协议。甲方拟在其位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层的项目室内地面装修工程中，需要采购一定数量及规格的地砖，乙方同意按照本协议约定的条款及条件向甲方提供符合甲方要求的地砖产品。双方基于此合作背景，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保地砖采购及交付过程顺利进行，并为后续的质量保证、付款条件、履行期限等条款奠定基础。协议的达成及执行，将直接关系到甲方项目装修进度及质量要求，同时也体现了乙方作为专业建材供应商的责任与承诺。双方均确认对本协议的条款及条件已充分了解并自愿接受，无任何异议，并同意按照本协议约定的内容全面履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在室内地砖采购过程中的权利与义务，确保甲方能够按照其室内装修工程的需求，从乙方采购到符合约定规格、质量要求的地砖产品，并顺利完成采购、交付及验收等流程。本协议的具体内容涉及地砖的品种、规格、数量、质量标准、价格、交付时间、付款方式、运输与保险、验收程序、质量保证、违约责任以及争议解决方式等关键条款。通过本协议的签订与履行，甲方旨在满足其项目建设的实际需求，乙方则致力于提供符合市场标准及甲方要求的优质地砖产品，双方共同保障室内地砖采购交易的合法性与有效性，促进装修工程的顺利进行。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.“地砖”指由乙方供应，用于甲方室内地面铺设的瓷砖产品，具体包括但不限于抛光砖、釉面砖、仿古砖等类型，其规格、型号、颜色、花纹等具体参数以本协议附件一《地砖采购清单》为准。

2.“合同总价”指本协议项下甲方应向乙方支付的地砖总金额，依据《地砖采购清单》中约定的单价与数量计算得出。

3.“交付地点”指甲方指定由乙方将地砖运送至的具体地点，详见于本协议附件二《交付地点及运输要求》。

4.“验收合格”指地砖到达交付地点后，经甲方按照本协议约定标准进行验收，确认数量、规格、质量均符合要求，并出具验收合格确认书或签收单的行为。

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定的规格、数量、质量标准提供地砖产品；甲方有权对乙方交付的地砖进行验收，并有权根据验收结果提出异议或拒收不符合约定条件的产品；甲方有权要求乙方承担因其违约行为而产生的相关损失。

(2)义务：甲方应向乙方提供准确的《地砖采购清单》及附件二所载明的交付地点、运输要求等信息；甲方应按照本协议第五条约定的付款方式和时间向乙方支付地砖货款；甲方应指定专人负责与乙方就地砖交付、验收等事宜进行沟通协调；甲方应按照本协议第六条约定承担地砖的验收责任，并在验收合格后及时签署验收文件；甲方应配合乙方处理因不可抗力导致的事宜，并承担不可抗力事件对其自身造成的损失。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付地砖货款；乙方有权要求甲方提供准确的交付地址及运输要求；乙方有权在甲方未按时支付货款时，依据本协议约定采取相应措施；乙方有权拒绝向甲方交付不符合本协议约定规格、质量的地砖。

(2)义务：乙方应确保其供应的地砖产品符合本协议约定的规格、型号、颜色、花纹等要求，并提供相应的产品合格证明文件；乙方应按照本协议附件一《地砖采购清单》约定的数量、规格、型号向甲方交付地砖；乙方应负责将地砖运送至甲方指定的交付地点，并承担相应的运输费用（除非本协议另有约定）；乙方应确保地砖在运输过程中的安全，并采取必要的包装措施防止损坏；乙方应在交付地砖时向甲方提供地砖的发货清单、合格证明等相关文件；乙方应配合甲方的验收工作，并在甲方提出合理异议时予以解释或采取补救措施；乙方应按照本协议第五条约定的付款条件向甲方开具合法有效的发票；乙方应承担因其自身原因导致的地砖质量问题，并负责履行相应的保修义务；乙方应采取合理措施防范和减轻不可抗力事件对其自身及甲方可能造成的影响，并及时通知甲方相关情况；乙方应遵守国家有关法律法规及行业规范，确保地砖产品的生产、销售过程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下地砖的价款（以下简称“单价”）根据《地砖采购清单》（作为本协议附件一）约定执行，该清单详细列明了地砖的品种、规格、数量及对应单价。单价为含税价格，具体税率以国家相关规定为准。

2.乙方提供地砖的总金额（以下简称“合同总价”）依据《地砖采购清单》中各项地砖的单价与数量乘积之和计算得出，最终以双方确认的《地砖采购清单》为准。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付地砖货款：

（1）甲方应在乙方将地砖运送至交付地点并完成交付手续后XX日内，根据乙方提供的符合本协议约定的发货清单及发票，支付合同总价XX%的款项，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余XX%的款项，即人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在验收合格确认书签署后XX日内支付给乙方。

4.甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定银行账户：

开户名称：XX建材贸易有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

5.乙方应在收到甲方每笔付款后，及时开具等额、合法的增值税发票给甲方。

6.如发生政府调整税率等导致合同总价需要调整的，双方应协商一致后书面确认调整金额。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成所有地砖交付义务且甲方支付完全部款项之日止。

2.乙方应于本协议签订后XX日内，向甲方提供正式的《地砖采购清单》供甲方确认。

3.乙方承诺于XX年XX月XX日前，将全部地砖按照《地砖采购清单》约定规格、数量运送至甲方指定的交付地点（具体地址及运输要求见本协议附件二）。

4.甲方应在乙方通知地砖预计到达时间前XX日，向乙方确认最终的交付时间和地点，并指定不少于X名验收人员在场进行验收。

5.甲方应在地砖送达交付地点后XX日内完成验收工作，并签署验收合格确认书或书面签收单。如甲方对地砖有异议，应在XX日内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后合理期限内予以处理。

6.甲方应按照第四条约定的支付条件，按时足额支付地砖货款。任何延迟支付均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按第四条约定的付款时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停交付剩余地砖或解除本协议，并要求甲方支付全部合同总价XX%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失和合理费用。

（2）若甲方无正当理由拒绝接收或延迟接收符合约定地砖的，每延迟一日，应按该批地砖总价款的XX‰向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此产生的仓储费、运输费等额外费用。若甲方明确表示拒收，乙方有权将地砖提回或自行处理，由此产生的费用由甲方承担，且甲方仍需支付已交付地砖的货款及违约金。

（3）甲方未按时提供准确的交付地址或联系信息，导致乙方误送或增加额外运输成本，由甲方承担相应费用。

（4）甲方在验收过程中提出的异议缺乏事实依据或不符合合同约定，应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方因此支出的合理费用（如重新检验费用等）。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按第五条约定的期限交付地砖，每逾期一日，应按当期应交付地砖总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因延迟交付导致甲方自身损失的直接部分。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

（2）若乙方交付的地砖在规格、型号、颜色、数量或质量上不符合本协议约定或《地砖采购清单》的要求，甲方有权拒收该部分或全部地砖，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内采取更换、补足或退货等补救措施。若乙方未能在规定期限内有效补救，甲方有权解除本协议，要求乙方退还已支付的地砖货款，并支付合同总价XX%的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其不符合约定质量导致甲方损失的直接部分。

（3）乙方交付的地砖存在严重质量问题（如裂缝、破损率超过约定标准等），在甲方提出后，乙方未能及时有效处理，甲方有权要求乙方承担该批地砖价款X倍的惩罚性赔偿，但累计赔偿总额不超过合同总价款的XX%。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付款项。

（4）乙方交付地砖时，未能提供合法有效的产品合格证明文件或发票，甲方有权拒收，并要求乙方在XX日内补交。逾期未补交或补交文件无效的，乙方应支付合同总价XX%的违约金。

（5）因乙方原因导致地砖在运输过程中发生非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。若损失超过一定比例（例如XX%），甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.若一方违约导致本协议无法继续履行或双方约定解除协议的，守约方除有权要求违约方承担本条约定或法律规定的赔偿责任外，还有权要求赔偿因其违约行为所造成的直接损失和预期利益损失，但赔偿总额应以实际损失为限，并符合法律规定。双方应在违约发生后XX日内书面通知对方处理方案，逾期未处理的，守约方有权自行采取合理措施。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、传染病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其可能影响的履行情况，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应在不可抗力影响期间，根据事件情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除本协议。解除协议的，双方应就尚未履行部分的费用结算、已履行部分的结算以及可能的损失分担进行协商；协商不成的，可依据本协议第八条约定处理。

4.因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，在不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并可根据不可抗力影响的程度，要求对方相应顺延履行期限或部分或全部免除责任。双方应互谅互让，协商处理后续事宜。

5.任何一方因不可抗力主张免责的，应承担举证责任，未能提供有效证明的，仍应承担违约责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。仲裁语言为中文。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方都有责任的，按责任比例分担。

5.若选择诉讼方式解决争议，则由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。双方应遵守法院的判决或裁定。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本协议首部载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达），并送达至本协议载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收时视为送达；邮寄送达的，寄出后XX日视为送达。如一方未能提供有效送达地址，其发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议因履行完毕（所有款项结清、交付完成）、双方协商一致解除或被依法解除而终止。协议终止后，双方应在XX日内结清所有款项及费用，并按照约定处理剩余货物、保证金等事宜。保密条款、争议解决条款、法律适用与不可抗力条款在本协议终止后继续有效。

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