现场勘测补充协议书

现场勘测补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦第15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX勘察设计咨询有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX塔第20层2001室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX项目现场勘测补充事宜达成一致，以明确双方在补充勘测工作中的权利与义务。双方基于前期签订的《现场勘测合同》（合同编号：XX2023-001），现因项目进展需要，就补充勘测内容、范围及具体要求进行进一步约定。甲方委托乙方对XX项目地块进行补充勘测，旨在完善前期勘测数据，为项目后续设计及施工提供更加精准的技术支持。乙方同意按照甲方要求，在约定的时间和范围内完成补充勘测工作，并提交符合标准的勘测报告。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本补充协议，以资共同遵守。本协议的签订，是双方在原合同基础上对勘测工作内容的进一步细化，旨在确保补充勘测工作能够高效、有序地完成，并为项目的顺利推进提供有力保障。双方确认，本协议的履行是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于对XX项目地块已完成的初步勘测工作进行补充，以获取更全面、精准的地块信息，满足项目后续设计、施工及报批报建的具体需求。补充勘测范围包括但不限于：对前期勘测中标识出的地质疑问点进行复核分析；补充测量地块周边新增的地下管线（含电力、通信、供水、排水）的分布情况；对地块内拟建建筑物周边的软弱地基进行专项勘测；以及对因项目规划调整而需重新评估的关键区域进行环境影响初步勘测。乙方需根据甲方提供的补充勘测任务书及现场实际情况，运用专业技术和设备，完成上述范围内的勘测工作，并提交符合国家及行业标准的详细勘测报告，为甲方的决策提供可靠的技术依据。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

（1）"原合同"：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《现场勘测合同》（合同编号：XX2023-001）。

（2）"补充勘测任务书"：指甲方根据项目需求向乙方发出的，明确具体勘测内容、范围、技术标准及交付成果的书面文件。

（3）"勘测报告"：指乙方完成补充勘测工作后，按照约定格式和内容编制的，包含勘测数据、分析结论及建议的技术文件。

（4）"现场"：指XX项目地块的实际勘测区域，具体范围以补充勘测任务书或双方现场确认的标注为准。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目实际需要，向乙方发出补充勘测任务书，明确补充勘测的具体要求、范围和技术标准，并有权对乙方提交的补充勘测方案进行审核，要求乙方根据审核意见进行调整。

（2）甲方有权监督乙方补充勘测工作的全过程，包括对乙方现场作业人员资质、使用的设备仪器进行必要的检查，并有权对勘测现场提出具体指导性意见。

（3）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供补充勘测所需的必要资料，包括但不限于原勘测报告、项目规划纸、地块红线等，并保证所提供资料的真实性和准确性。

（4）甲方应负责协调补充勘测现场的相关事宜，确保乙方勘测人员及设备能够顺利进入现场并开展作业，包括但不限于与当地政府部门、周边单位或居民的沟通协调。

（5）甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付乙方应付的补充勘测费用。

（6）甲方有权在补充勘测报告完成后，相关方对报告内容进行评审，并根据评审意见要求乙方进行必要的补充说明或修改。

（7）甲方应配合乙方办理补充勘测过程中可能需要的临时许可或报备手续，并在乙方提交申请材料后提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的补充勘测任务书和现场实际情况，制定详细的补充勘测工作方案，并提交甲方审核。经甲方确认后，乙方应按照该方案力量，按时、按质完成补充勘测工作。

（2）乙方应保证参与补充勘测项目的人员均具备相应的执业资格和专业能力，使用的勘测设备仪器必须符合国家计量标准，并定期进行校准。乙方应向甲方提供相关资质证明和设备校准证明的复印件。

（3）乙方应严格按照国家及行业现行有效的技术规范、标准和合同约定，实施补充勘测作业，确保勘测数据的真实性、准确性和可靠性。在勘测过程中遇到与原勘测报告不符或需要调整工作内容的情况，应及时向甲方汇报，并协商解决。

（4）乙方应妥善保管勘测过程中产生的原始数据、记录和资料，并在补充勘测工作完成后，按照约定编制完整、规范的勘测报告，及时提交给甲方。勘测报告应包含详细的勘测方法、过程、数据、分析结论及建议等内容。

（5）乙方有权要求甲方按照本协议第五条的约定支付补充勘测费用。如甲方未能按时支付，乙方有权暂停补充勘测工作，直至费用结清。因乙方原因导致工作延期，应向甲方说明情况并承担相应责任。

（6）乙方应遵守国家法律法规及现场管理规定，在进行补充勘测作业期间，采取必要的安全生产措施，确保作业人员的人身安全和设备安全，并避免对周边环境造成不利影响。如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（7）乙方应配合甲方及相关部门对补充勘测报告的评审工作，并根据评审意见对报告进行必要的修改和完善，直至报告最终获得认可。

（8）乙方应对补充勘测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行完毕后三年。

第四条价格与支付条件

本协议项下的补充勘测费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元）。该费用已包含乙方为完成本协议第一条所述补充勘测范围内的全部工作所发生的劳务费、设备使用费、材料费、交通费、人工费、税金以及乙方因履行本协议而产生的其他直接费用和合理利润。

甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）本协议签订后X日内，甲方向乙方支付补充勘测费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元伍仟元整（¥150,500.00元），作为乙方开展工作预付款；

（2）乙方完成全部补充勘测外业工作，并将初步勘测报告提交甲方审核后X日内，甲方向乙方支付补充勘测费用总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00元）；

（3）乙方根据甲方审核意见修改完善后，最终勘测报告提交甲方X日内，甲方向乙方支付补充勘测费用总额的20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00元）；

（4）剩余的10%，即人民币叁万伍仟元整（¥35,000.00元），作为乙方工作质量保证金，于最终勘测报告通过甲方最终验收后X日内支付。该保证金自支付之日起X年内若乙方无任何违约行为，甲方应无息返还乙方。

甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX勘察设计咨询有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的合法有效发票。

如因甲方原因导致本协议无法按期履行或乙方遭受额外费用，经双方确认后，甲方应另行支付相应费用。

第五条履行期限

本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，至乙方提交最终勘测报告并通过甲方验收之日止，为协议履行期限。

乙方应在收到甲方确认的补充勘测任务书之日起X日内，完成补充勘测外业工作；在完成外业工作后X日内，提交初步勘测报告供甲方审核。

甲方应在收到乙方提交的初步勘测报告后X日内完成审核，并反馈书面意见。乙方应根据甲方审核意见，在收到意见后X日内完成报告修改，并提交最终勘测报告。

甲方应在收到乙方提交的最终勘测报告后X日内验收。如无异议，甲方应在验收通过后X日内支付相应款项。如需修改，乙方应在收到甲方书面修改意见后X日内完成，并再次提交甲方验收。

若因不可抗力导致协议无法按期履行，双方应协商决定是否延期，并相应调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付乙方款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停补充勘测工作，并要求甲方在X日内支付全部款项及违约金。若逾期超过X日，甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用、赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于合同预期利益损失、为履行合同已投入的费用等），且甲方仍需支付未付款项的违约金。

（2）若因甲方原因（包括但不限于提供资料错误、未及时提供现场作业条件、未配合办理相关许可等）导致乙方工作延误或无法正常进行，甲方应承担由此造成的延误损失，并应将原定付款时间提前X日支付相应款项。若延误时间超过X日，乙方有权根据延误情况，要求甲方支付额外费用或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方对乙方提交的勘测报告的评审意见，应在收到报告后X日内提出。若甲方无正当理由长期拖延评审或无理拒绝验收，视为报告已通过验收，甲方应在原定验收付款日支付相应款项。甲方逾期付款的违约责任按本条第一项（一）款执行。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定的期限和标准完成补充勘测工作，并提交合格报告，每逾期一日，应按本协议补充勘测费用总额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项（具体退还比例根据已完成工作比例协商确定），并赔偿甲方的损失。乙方的违约金累计总额不超过本协议补充勘测费用总额的X%。

（2）若乙方提交的补充勘测报告存在重大错误、遗漏，或未能达到本协议第一条及国家相关技术规范的要求，经甲方指出后，乙方未能在X日内修正或提供符合要求的报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失（包括但不限于设计修改费、重新勘测费、工程延误损失等）。对乙方提交的有缺陷报告，甲方有权要求乙方承担修复或补充勘测的费用，直至报告符合要求为止。

（3）乙方应对其勘测报告的内容负责。若因乙方提供的数据错误或分析失误，直接导致甲方在项目后续阶段产生损失（包括但不限于工程返工、罚款、诉讼费等），乙方应承担相应的赔偿责任。该赔偿责任上限为本协议项下乙方应付未付款项总额的X倍或实际损失金额，以较高者为准。

（4）乙方在补充勘测过程中，若违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失，应自行承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方行为给甲方造成声誉损害，应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付工作质量保证金，自保证金应付之日起超过X年甲方仍未支取的，视为乙方自动放弃该保证金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.通知：双方就本协议项下的权利义务或违约事宜进行的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及pandemics（传染病疫情）及其导致的封锁、隔离措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后X日内，向对方提供不可抗力事件发生、持续及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除其在本协议项下的责任。若不可抗力事件导致协议全部或部分无法履行，双方应协商决定是否解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复履行本协议。若因不可抗力导致协议履行期限延误，除法律另有规定或双方另有约定外，延误的期限应予以顺延。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的延迟履行，若给守约方造成特别重大损失，且该损失并非可预见或合理的，受影响方仍需承担部分或相应的赔偿责任。双方应就不可预见或合理的损失范围进行协商。

6.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式处理相关事宜，包括损失分担、履行调整等，以减少不可抗力带来的不利影响。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在协议签订地或双方约定的其他地点进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择协议签订地或双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成一致的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在协议签订时即明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则的规定分担。

4.诉讼：若双方均未选择仲裁，且未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和裁判，并承担相应的诉讼费用。在诉讼期间，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务继续履行，但若诉讼请求涉及解除协议或停止履行，则应暂停履行相关义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律的约束。

6.专属管辖：除双方另有明确书面约定外，本协议项下的所有争议均应首先通过本协议约定的争议解决方式处理，任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交其他法院或仲裁机构处理。

第九条其他条款

1.通知：与本协议相关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本协议首页所列的地址、传真号码或电子邮件地址送达。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式通知另一方。通过专人递送方式送达的通知，签收日即为送达日；通过挂号信方式送达的通知，寄出后X日（以邮戳日为准）即为送达日；通过传真或电子邮件方式发送的通知，若在正常工作时间内发送，发送当日即为送达日；若在非正常工作时间内发送，则下一个工作日为送达日。以电子邮件方式发送的通知，应确认对方已成功接收。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其文字含义，并本着促进双方合作的精神进行。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的违约不影响其他条款的效力。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人将取代转让方成为本协议的当事人，享有与转让方同等权利并承担同等义务。

7.利益分配：若本协议一方为合伙企业或